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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德勒斯登

高雄市三民區博愛一路３９０號

大樓

66戶

14年

28層

社區委託達人

挑選經紀人

陳炤廷

0976299627

07-2621263

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2024年/03月

本社區成交價格

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市三民區博愛一路392號十一樓之1

大樓

有車位

4,200萬
含車位價

34.95萬
含車位計算

120.18坪
含車位5.42坪

4.98坪

13.2年

11樓/28樓

3房2廳3衛

後驛站

德勒斯登

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年03月

大樓

德勒斯登

高雄市三民區博愛一路392號十一樓之1

移轉2次

4,200萬

含車位價

34.95萬/坪

含車位計算

建坪120.18坪(含車位5.42坪)地坪4.98有車位
3房2廳3衛13.2年11樓/28樓

後驛站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

高雄市三民區博愛一路390號二十六樓

大樓

有車位

5,880萬
含車位670萬

30.6萬
已扣除車位

181.09坪
含車位10.84坪

7.42坪

13.0年

26樓/28樓

0衛

後驛站

德勒斯登

113年01月

大樓

德勒斯登

高雄市三民區博愛一路390號二十六樓

5,880萬

含車位670萬

30.6萬/坪

已扣除車位

建坪181.09坪(含車位10.84坪)地坪7.42有車位
0衛13.0年26樓/28樓

後驛站

資料說明

內政部實價登錄

112年03月

高雄市三民區博愛一路392號六樓之1

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

32.03萬
含車位計算

62.45坪
含車位5.03坪

2.63坪

12.2年

6樓/28樓

3房2廳2衛

德勒斯登

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

德勒斯登

高雄市三民區博愛一路392號六樓之1

移轉2次

2,000萬

含車位價

32.03萬/坪

含車位計算

建坪62.45坪(含車位5.03坪)地坪2.63有車位
3房2廳2衛12.2年6樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

28層

戶數

66戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

高堅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材,其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外至室內都有

公共設施

交誼廳

主要特色

住家僅63戶，全棟採用日本住友黏彈性阻尼制震壁，外觀為巴洛克建築風格。門廳位博愛一路、挑高8.4米，車道寬度5.5米全案廚房配備美國杜邦石檯面、Bulthaup廚具、附Best3口爐、抽油煙機，Gaggenau洗碗機、蒸烤爐、中島料理檯與Heller電陶爐。主臥衛浴配備V&B面盆、馬桶、浴缸及4合1冷暖風機戶配至少2個機車位，社區有管家秘書服務。採用日本住友黏彈性阻尼制震壁，可用期達60年。高堅建設「德勒斯登」位於三民區博愛一路、同盟一路與北平1街172巷口，基地隔同盟一路正對愛河之心。同盟一路沿線有自行車道，並有三民親子公園與客家文物館(資料最後更新日：2024/07/05)