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1/4高雄站前廣場大廈
高雄市三民區建國三路６號
大樓
698戶
31年
21層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
信義君子
土地達人
2021年度服務品質獎
2020年第4季度服務品質獎
全公司2021年度成件TOP8
已成交賣方
59組
已成交買方
70組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
23.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
22.6
萬/坪
2025年/12月
最新成交單價
23.6萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
26.9萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
17.7萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
150萬
13.25萬/坪
建坪11.32坪地坪0.65坪無車位
0衛30.7年10樓/21樓
0衛30.7年10樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
135萬
12.94萬/坪
建坪10.44坪地坪0.65坪無車位
0衛30.5年12樓/21樓
0衛30.5年12樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
有車位備註資訊：本交易建號23712及建號23713權利範圍為1/2建號23798權利範圍為30/10000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
172萬
含車位價
13.92萬/坪
含車位計算
建坪12.35坪(含車位--坪)地坪0.65坪有車位
1廳1衛30.4年16樓/21樓
1廳1衛30.4年16樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
21層
戶數
698戶
格局
套房,店面
公設比
0.00%~48.00%
建設公司
國城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，每層都有垃圾桶
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
屬於住商混和型大樓，位於高雄車站前，走路至高雄車站僅五分鐘，高雄車站結合火車站、捷運站、客運及公車轉運站功能，兼顧地面上生活環境機能提升(資料最後更新日：2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
台鐵 (1)
公車 (27)
公共自行車 (6)
停車場 (6)
0高雄車站 - 出口
2.7分鐘 / 190m
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2.7分鐘 / 190m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
高雄站前廣場大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，高雄站前廣場大廈近期成交單價為23.6萬/坪（成交時間114.12）。
高雄站前廣場大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，高雄站前廣場大廈近一年平均成交單價22.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
高雄站前廣場大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，高雄站前廣場大廈目前屋齡約為31年。
高雄站前廣場大廈是由哪家建設公司興建？
高雄站前廣場大廈的建築是由國城建設興建而成。
高雄站前廣場大廈的總樓高？
高雄站前廣場大廈總樓高共計21層。
高雄站前廣場大廈總戶數多嗎？
針對高雄站前廣場大廈的居住規模，總戶數資料記載約為698戶。
高雄站前廣場大廈的公設比是多少？
高雄站前廣場大廈登記之公共設施比例約為0.00%~48.00%。
高雄站前廣場大廈垃圾如何處理？
高雄站前廣場大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，每層都有垃圾桶。
高雄站前廣場大廈有警衛管理嗎？
高雄站前廣場大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
高雄站前廣場大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
高雄站前廣場大廈距離最近的捷運站高雄車站步行僅需約2.7分鐘。
高雄站前廣場大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
高雄站前廣場大廈距離最近的公車站高雄火車站(捷運高雄車站)公車站步行僅需約0.1分鐘。
高雄站前廣場大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從高雄站前廣場大廈步行約0.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
高雄站前廣場大廈周邊有停車場嗎？
高雄站前廣場大廈5分鐘路程內設有6個停車場。
高雄站前廣場大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
高雄站前廣場大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
高雄站前廣場大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
高雄站前廣場大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
高雄站前廣場大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
高雄站前廣場大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
高雄站前廣場大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
高雄站前廣場大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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