高雄站前

高雄市三民區建國三路241號
大樓
197戶
5
15層
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2023年/11月
最新平均單價
35.4 萬/坪
11211
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路241號十五樓之2
移轉2
810
33.73萬/坪
建坪24.01地坪1.72無車位
2房2廳1衛4.015樓/15
資料說明
11211
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路245號十樓
移轉2
858
含車位價
38.22萬/坪
含車位計算
建坪22.45(含車位3.65坪)地坪1.61有車位
2房2廳1衛4.010樓/15
資料說明
11211
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路243號十二樓之1
移轉2
746
34.31萬/坪
建坪21.74地坪1.57無車位
2房1廳1衛4.012樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.4
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
35.4
萬/坪
11211
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路241號十五樓之2
移轉2
810
33.73萬/坪
建坪24.01地坪1.72無車位
2房2廳1衛4.015樓/15
資料說明
11211
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路245號十樓
移轉2
858
含車位價
38.22萬/坪
含車位計算
建坪22.45(含車位3.65坪)地坪1.61有車位
2房2廳1衛4.010樓/15
資料說明
11211
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路243號十二樓之1
移轉2
746
34.31萬/坪
建坪21.74地坪1.57無車位
2房1廳1衛4.012樓/15
資料說明
交易備註
2022年/07月
近兩年最高單價
52.4
萬/坪
11107
店面
高雄站前
建國三路247號
移轉2
2,680
含車位150萬
52.41萬/坪
已扣除車位
建坪51.92(含車位3.65坪)地坪3.8有車位
2廳1衛2.71樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/02月
近兩年最低單價
28.7
萬/坪
11102
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路243號二樓之1
移轉2
625
28.74萬/坪
建坪21.74地坪1.57無車位
0衛2.32樓/15
資料說明
2023年/11月
最新成交單價
35.4萬/坪
2022年/07月
近兩年最高單價
52.4萬/坪
2022年/02月
近兩年最低單價
28.7萬/坪
 本社區      
 807
 本社區      
 807

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
高雄市三民區建國三路241號十五樓之2
大樓
810
33.73
24.01
1.72
4.0
15樓/15
2房2廳1衛
高雄站前
歷史移轉2
11211
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路241號十五樓之2
移轉2
810
33.73萬/坪
建坪24.01地坪1.72無車位
2房2廳1衛4.015樓/15
資料說明
11211
高雄市三民區建國三路245號十樓
大樓
有車位
858
含車位價
38.22
含車位計算
22.45
含車位3.65
1.61
4.0
10樓/15
2房2廳1衛
高雄站前
歷史移轉2
11211
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路245號十樓
移轉2
858
含車位價
38.22萬/坪
含車位計算
建坪22.45(含車位3.65坪)地坪1.61有車位
2房2廳1衛4.010樓/15
資料說明
11211
高雄市三民區建國三路243號十二樓之1
大樓
746
34.31
21.74
1.57
4.0
12樓/15
2房1廳1衛
高雄站前
歷史移轉2
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
11211
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路243號十二樓之1
移轉2
746
34.31萬/坪
建坪21.74地坪1.57無車位
2房1廳1衛4.012樓/15
資料說明
交易備註
11209
高雄市三民區建國三路243號十樓
大樓
818
34.9
23.44
1.68
3.8
10樓/15
2房1廳1衛
高雄站前
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11209
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路243號十樓
移轉2
818
34.9萬/坪
建坪23.44地坪1.68無車位
2房1廳1衛3.810樓/15
資料說明
交易備註
11209
高雄市三民區建國三路247號十四樓
套房
有車位
930
含車位價
29.84
含車位計算
31.17
含車位3.65
2.23
3.8
14樓/15
1房2廳1衛
高雄站前
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11209
套房
高雄站前
高雄市三民區建國三路247號十四樓
移轉2
930
含車位價
29.84萬/坪
含車位計算
建坪31.17(含車位3.65坪)地坪2.23有車位
1房2廳1衛3.814樓/15
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
5
坪數
--
樓高
15層
戶數
197戶
格局
2房,3房
公設比
36.50%~36.50%
建設公司
榮欣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,平面出入口
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
【高雄站前 一站永流傳】 新高雄車站+雄中名校+71期都更商辦圈, 高雄門戶地標站王,千億TOD 置產首選, 留一棟價值永恆的站前資產,在高雄市中心。 規劃1棟地上15層,地下4層的住宅大樓,2-3房(18-27坪)產品,共193戶住家、4戶店面。建材使用雙面壓花鋼板防火門搭配WAFERLOCK維夫拉克三合一電子鎖、國際牌溫水洗淨便座、阿拉斯加五合一多功能浴室暖風乾燥機。 生活機能可至自強商圈、建國商圈、七賢商圈、自立商圈,車程10分鐘內可抵達,另外周邊還有家樂福、便利商店,採購便利。 就讀學區為三民國小、前金國中,車程5-10分鐘(資料最後更新日:2022/08/29)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
台鐵 (1)公車 (21)公共自行車 (5)停車場 (5)
0三塊厝站
7.7分鐘 / 608m
0三塊厝站
7.7分鐘 / 608m

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