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1/10高雄站前
高雄市三民區建國三路２４１號
大樓
197戶
7年
15層♥️ 有32人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年2月區業績TOP2
2026年3月區成件TOP3
2024年6月龍虎榜
2024年3月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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回電給我
2025年/08月
最新平均單價
36.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
38
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
36.8
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
41.6
萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
33.6
萬/坪
2025年/08月
最新成交單價
36.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
41.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
33.6萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
950萬
34.98萬/坪
建坪27.16坪地坪1.97坪無車位
2房2廳1衛6.4年13樓/15樓
2房2廳1衛6.4年13樓/15樓
資料說明
信義成交
有車位1,318萬
含車位價
36.79萬/坪
含車位計算
建坪35.83坪(含車位8.31坪)地坪2.56坪有車位
1房2廳1衛5.8年15樓/15樓
1房2廳1衛5.8年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄1,300萬
含車位價
36.66萬/坪
含車位計算
建坪35.46坪(含車位8.31坪)地坪2.56坪有車位
3房1廳1衛5.6年12樓/15樓
3房1廳1衛5.6年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,110萬
含車位價
40.12萬/坪
含車位計算
建坪27.67坪(含車位3.65坪)地坪1.97坪有車位
2房1廳1衛5.6年13樓/15樓
2房1廳1衛5.6年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
15層
戶數
197戶
格局
2房,3房
公設比
36.50%~36.50%
建設公司
榮欣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，平面出入口
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
【高雄站前 一站永流傳】 新高雄車站+雄中名校+71期都更商辦圈， 高雄門戶地標站王，千億TOD 置產首選， 留一棟價值永恆的站前資產，在高雄市中心。
規劃1棟地上15層，地下4層的住宅大樓，2-3房(18-27坪)產品，共193戶住家、4戶店面。建材使用雙面壓花鋼板防火門搭配WAFERLOCK維夫拉克三合一電子鎖、國際牌溫水洗淨便座、阿拉斯加五合一多功能浴室暖風乾燥機。
生活機能可至自強商圈、建國商圈、七賢商圈、自立商圈，車程10分鐘內可抵達，另外周邊還有家樂福、便利商店，採購便利。
就讀學區為三民國小、前金國中，車程5-10分鐘(資料最後更新日：2022/08/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (21)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0三塊厝站
7.7分鐘 / 608m
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7.7分鐘 / 608m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
高雄站前最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，高雄站前近期成交單價為36.8萬/坪（成交時間114.08）。
高雄站前近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，高雄站前近一年平均成交單價38萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
高雄站前的屋齡幾年？
根據登記資訊，高雄站前目前屋齡約為7年。
高雄站前是由哪家建設公司興建？
高雄站前的建築是由榮欣建設興建而成。
高雄站前的總樓高？
高雄站前總樓高共計15層。
高雄站前總戶數多嗎？
針對高雄站前的居住規模，總戶數資料記載約為197戶。
高雄站前的公設比是多少？
高雄站前登記之公共設施比例約為36.50%~36.50%。
高雄站前有無障礙設施嗎？
高雄站前內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
高雄站前公設有哪些?
高雄站前社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
高雄站前垃圾如何處理？
高雄站前之廢棄物處理機制為社區統一處理。
高雄站前有警衛管理嗎？
高雄站前目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
高雄站前附近有公車站嗎？走路大概要多久？
高雄站前距離最近的公車站雄中公車站步行僅需約1.4分鐘。
高雄站前周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從高雄站前步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
高雄站前周邊有停車場嗎？
高雄站前5分鐘路程內設有5個停車場。
高雄站前附近有幼兒園嗎？
高雄站前周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
高雄站前附近步行範圍內有便利商店嗎？
高雄站前直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
高雄站前附近有藥妝店來買日常用品嗎？
高雄站前直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
高雄站前附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
高雄站前直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
高雄站前附近有運動中心嗎？
高雄站前直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋