1/10

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/10

高雄站前

高雄市三民區建國三路２４１號

大樓

197戶

5年

15層

♥️ 有19人收藏

社區達人

楊政霖

0975636253

07-3158989

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市三民區建國三路247號三樓

大樓

有車位

1,240萬
含車位價

34.61萬
含車位計算

35.83坪
含車位8.31坪

2.56坪

4.3年

3樓/15樓

3房1廳1衛

高雄站前

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年02月

大樓

高雄站前

高雄市三民區建國三路247號三樓

移轉2次

1,240萬

含車位價

34.61萬/坪

含車位計算

建坪35.83坪(含車位8.31坪)地坪2.56有車位
3房1廳1衛4.3年3樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市三民區建國三路241號十五樓之2

大樓

810萬

33.73萬

24.01坪

1.72坪

4.0年

15樓/15樓

2房2廳1衛

高雄站前

歷史移轉2次

112年11月

大樓

高雄站前

高雄市三民區建國三路241號十五樓之2

移轉2次

810萬

33.73萬/坪

建坪24.01坪地坪1.72無車位
2房2廳1衛4.0年15樓/15樓

資料說明

112年11月

高雄市三民區建國三路245號十樓

大樓

有車位

858萬
含車位價

38.22萬
含車位計算

22.45坪
含車位3.65坪

1.61坪

4.0年

10樓/15樓

2房2廳1衛

高雄站前

歷史移轉2次

112年11月

大樓

高雄站前

高雄市三民區建國三路245號十樓

移轉2次

858萬

含車位價

38.22萬/坪

含車位計算

建坪22.45坪(含車位3.65坪)地坪1.61有車位
2房2廳1衛4.0年10樓/15樓

資料說明

112年11月

高雄市三民區建國三路243號十二樓之1

大樓

746萬

34.31萬

21.74坪

1.57坪

4.0年

12樓/15樓

2房1廳1衛

高雄站前

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年11月

大樓

高雄站前

高雄市三民區建國三路243號十二樓之1

移轉2次

746萬

34.31萬/坪

建坪21.74坪地坪1.57無車位
2房1廳1衛4.0年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市三民區建國三路243號十樓

大樓

818萬

34.9萬

23.44坪

1.68坪

3.8年

10樓/15樓

2房1廳1衛

高雄站前

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年09月

大樓

高雄站前

高雄市三民區建國三路243號十樓

移轉2次

818萬

34.9萬/坪

建坪23.44坪地坪1.68無車位
2房1廳1衛3.8年10樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

197戶

格局

2房,3房

公設比

36.50%~36.50%

建設公司

榮欣建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，平面出入口

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

【高雄站前一站永流傳】新高雄車站+雄中名校+71期都更商辦圈，高雄門戶地標站王，千億TOD 置產首選，留一棟價值永恆的站前資產，在高雄市中心。規劃1棟地上15層，地下4層的住宅大樓，2-3房(18-27坪)產品，共193戶住家、4戶店面。建材使用雙面壓花鋼板防火門搭配WAFERLOCK維夫拉克三合一電子鎖、國際牌溫水洗淨便座、阿拉斯加五合一多功能浴室暖風乾燥機。生活機能可至自強商圈、建國商圈、七賢商圈、自立商圈，車程10分鐘內可抵達，另外周邊還有家樂福、便利商店，採購便利。就讀學區為三民國小、前金國中，車程5-10分鐘(資料最後更新日：2022/08/29)