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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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謙閤

台北市南港區研究院路二段８８號

大樓

48戶

12年

13層

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蔡長紘

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/07月~114年/06月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.3

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

研究院路二段88號10樓之2

大樓

有車位

4,980萬
含車位280萬

60.9萬
已扣除車位

82.24坪
含車位5.07坪

12.93坪

10.4年

10樓/13樓

4房2廳2衛

謙閤

112年11月

大樓

謙閤

研究院路二段88號10樓之2

4,980萬

含車位280萬

60.9萬/坪

已扣除車位

建坪82.24坪(含車位5.07坪)地坪12.93有車位
4房2廳2衛10.4年10樓/13樓

資料說明

信義成交

112年08月

研究院路二段88號12樓之2

大樓

有車位

5,177萬
含車位560萬

60萬
已扣除車位

86.38坪
含車位9.43坪

13.58坪

10.2年

12樓/13樓

4房2廳2衛

謙閤

歷史移轉2次

112年08月

大樓

謙閤

研究院路二段88號12樓之2

移轉2次

5,177萬

含車位560萬

60萬/坪

已扣除車位

建坪86.38坪(含車位9.43坪)地坪13.58有車位
4房2廳2衛10.2年12樓/13樓

資料說明

信義成交

112年08月

研究院路二段88號12樓之3

大樓

有車位

5,194萬
含車位560萬

60萬
已扣除車位

87.37坪
含車位10.14坪

13.74坪

10.2年

12樓/13樓

4房2廳2衛

謙閤

112年08月

大樓

謙閤

研究院路二段88號12樓之3

5,194萬

含車位560萬

60萬/坪

已扣除車位

建坪87.37坪(含車位10.14坪)地坪13.74有車位
4房2廳2衛10.2年12樓/13樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。