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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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觀之林

台北市南港區舊莊街二段１巷８號

華廈

42戶

30年

7層

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挑選經紀人

蔡長紘

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2022年/08月

本社區成交價格

111年/06月~113年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.7

萬/坪

2022年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年08月

台北市南港區舊莊街二段1巷10號六樓

華廈

1,560萬

46.73萬

33.38坪

10.12坪

27.8年

6樓/7樓

3房1廳2衛

觀之林

111年08月

華廈

觀之林

台北市南港區舊莊街二段1巷10號六樓

1,560萬

46.73萬/坪

建坪33.38坪地坪10.12無車位
3房1廳2衛27.8年6樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

30年

坪數

樓高

7層

戶數

42戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

蓮莊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

蓮園建設早期代表作品，近南港四鐵共構機能佳環境清幽，步行約2分鐘有公車站牌，3分鐘有便利商店，緊鄰林森市場機能佳(資料最後更新日：2022/10/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)

0舊莊二站(回)

1.1分鐘 / 84m

1舊莊(去)

2.3分鐘 / 192m

2舊莊(回)

2.3分鐘 / 192m

3舊莊二站(去)

1.4分鐘 / 97m

4香榭花都(回)

2分鐘 / 164m

5香榭花都(去)

2.5分鐘 / 203m

6舊莊站(去)

2.8分鐘 / 221m

7舊莊站(回)

2.8分鐘 / 221m

8坑口運動公園(去)

5.1分鐘 / 377m

9坑口運動公園(回)

5.1分鐘 / 377m

A巴黎春天社區(去)

5.2分鐘 / 402m

B芳園街(去)

5.3分鐘 / 418m

C芳園街(回)

5.3分鐘 / 418m

D巴黎春天社區(回)

5.6分鐘 / 416m

E舊莊里(回)

5.3分鐘 / 422m

F舊莊國小(去)

5.4分鐘 / 431m

G舊莊國小(回)

5.4分鐘 / 431m

H舊莊公園(回)

6.5分鐘 / 518m

I舊莊公園(去)

6.5分鐘 / 523m

0舊莊二站(回)

1.1分鐘 / 84m

1舊莊(去)

2.3分鐘 / 192m

2舊莊(回)

2.3分鐘 / 192m

3舊莊二站(去)

1.4分鐘 / 97m

4香榭花都(回)

2分鐘 / 164m

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