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1/3中研山莊-二期
新北市汐止區東勢街７６巷８１號
華廈
84戶
26年
7層♥️ 有29人收藏
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2023年/10月
最新平均單價
38.3 萬/坪
788萬
38.33萬/坪
建坪20.56坪地坪8.85無車位
3房2廳2衛25.5年3樓/7樓
3房2廳2衛25.5年3樓/7樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
4筆
近五年 成交
1筆
本區成交價格
112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.3
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
2022年/11月
近兩年最高單價
2022年/06月
近兩年最低單價
36.7
萬/坪
有車位920萬
含車位100萬
36.67萬/坪
含車位計算
建坪25.09坪(含車位--坪)地坪8.02有車位
4房2廳2衛24.2年7樓/7樓
4房2廳2衛24.2年7樓/7樓
資料說明
信義成交2023年/10月
最新成交單價
38.3萬/坪
2022年/11月
近兩年最高單價
45萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
36.7萬/坪
本區 221
本區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層大約8坪左右夾層；
788萬
38.33萬/坪
建坪20.56坪地坪8.85無車位
3房2廳2衛25.5年3樓/7樓
3房2廳2衛25.5年3樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
700萬
39.05萬/坪
建坪17.93坪地坪7.66無車位
1房1廳2衛25.3年6樓/7樓
1房1廳2衛25.3年6樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：夾層；
880萬
含車位價
37.8萬/坪
含車位計算
建坪23.28坪(含車位5.28坪)地坪8.02有車位
3房2廳2衛24.8年2樓/7樓
3房2廳2衛24.8年2樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；
420萬
44.96萬/坪
建坪9.34坪地坪4.07無車位
2房1廳1衛24.6年2樓/7樓
2房1廳1衛24.6年2樓/7樓
資料說明交易備註
920萬
含車位100萬
36.67萬/坪
含車位計算
建坪25.09坪(含車位--坪)地坪8.02有車位
4房2廳2衛24.2年7樓/7樓
4房2廳2衛24.2年7樓/7樓
資料說明信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
26年
坪數
--
樓高
7層
戶數
84戶
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
南港建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (7)
0研樓社區(去)
1分鐘 / 88m
1研樓社區(回)
1分鐘 / 88m
2汐碇路石頭公(去)
4.3分鐘 / 307m
3汐碇路石頭公(回)
4.3分鐘 / 307m
4研究苑社區(回)
9.5分鐘 / 646m
5宏觀社區(回)
8.1分鐘 / 606m
6宏觀社區(去)
8.1分鐘 / 606m
0研樓社區(去)
1分鐘 / 88m
1研樓社區(回)
1分鐘 / 88m
2汐碇路石頭公(去)
4.3分鐘 / 307m
3汐碇路石頭公(回)
4.3分鐘 / 307m
4研究苑社區(回)
9.5分鐘 / 646m
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實登與房訊知識
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