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宜誠華府DC2-雙橡園

桃園市楊梅區永美路３８５之１號

大樓

268戶

5年

22層

社區委託達人

挑選經紀人

廖靜宜

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2023年3月區業績TOP1

2022年11月區業績TOP1

2023年11月區成件TOP2

2022年11月區成件TOP1

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

桃園市楊梅區永美路387巷11號二十一樓

大樓

有車位

2,350萬
含車位價

33.28萬
含車位計算

70.61坪
含車位--坪

11坪

3.9年

21樓/22樓

4房2廳2衛

宜誠華府DC2-雙橡園

歷史移轉3次

113年05月

大樓

宜誠華府DC2-雙橡園

桃園市楊梅區永美路387巷11號二十一樓

移轉3次

2,350萬

含車位價

33.28萬/坪

含車位計算

建坪70.61坪(含車位--坪)地坪11有車位
4房2廳2衛3.9年21樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市楊梅區永美路387巷23號九樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

30.36萬
含車位計算

41.18坪
含車位--坪

5.81坪

3.8年

9樓/22樓

2房2廳2衛

宜誠華府DC2-雙橡園

歷史移轉2次

113年04月

大樓

宜誠華府DC2-雙橡園

桃園市楊梅區永美路387巷23號九樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

30.36萬/坪

含車位計算

建坪41.18坪(含車位--坪)地坪5.81有車位
2房2廳2衛3.8年9樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

桃園市楊梅區永美路387巷11號七樓

大樓

有車位

2,260萬
含車位價

27.91萬
含車位計算

80.97坪
含車位--坪

11.03坪

3.5年

7樓/22樓

4房2廳2衛

宜誠華府DC2-雙橡園

歷史移轉2次

112年12月

大樓

宜誠華府DC2-雙橡園

桃園市楊梅區永美路387巷11號七樓

移轉2次

2,260萬

含車位價

27.91萬/坪

含車位計算

建坪80.97坪(含車位--坪)地坪11.03有車位
4房2廳2衛3.5年7樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

桃園市楊梅區永美路387巷13號八樓

大樓

有車位

1,489萬
含車位價

25.81萬
含車位計算

57.7坪
含車位10.35坪

8.66坪

3.4年

8樓/22樓

3房2廳2衛

宜誠華府DC2-雙橡園

歷史移轉2次

112年11月

大樓

宜誠華府DC2-雙橡園

桃園市楊梅區永美路387巷13號八樓

移轉2次

1,489萬

含車位價

25.81萬/坪

含車位計算

建坪57.7坪(含車位10.35坪)地坪8.66有車位
3房2廳2衛3.4年8樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

桃園市楊梅區永美路387巷11號九樓

大樓

有車位

2,240萬
含車位價

28.01萬
含車位計算

79.98坪
含車位19.72坪

11.03坪

3.3年

9樓/22樓

3房2廳2衛

宜誠華府DC2-雙橡園

歷史移轉2次

112年09月

大樓

宜誠華府DC2-雙橡園

桃園市楊梅區永美路387巷11號九樓

移轉2次

2,240萬

含車位價

28.01萬/坪

含車位計算

建坪79.98坪(含車位19.72坪)地坪11.03有車位
3房2廳2衛3.3年9樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

22層

戶數

268戶

格局

2+1房,3房,4房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

宜誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙標示之電梯

公共設施

SPA,花園,室內泳池,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,Lounge Bar

主要特色

生活機能部分，建案距離中興路上的站前商圈步行只需3分鐘，傳統市場也在中興路上，全聯商圈則需至瑞溪路上，旁邊亦有自由聯盟超市，車距只需3分鐘，另至楊梅愛買車距5分鐘。就學區域，因鄰近國小包含四維國小、瑞埔國小、瑞塘國小、皆可選擇，步行距離於15分鐘內可抵達。國中學區則為瑞坪國中步行約20分鐘，建議可由家長接送(資料最後更新日：2025/04/11)