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1/6龍的天下
台南市永康區新行街,永康區中正北路
大樓
331戶
33年
15、16層♥️ 有30人收藏
社區維護人
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2026年/04月
最新平均單價
18.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
16.6
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
21.3
萬/坪
263萬
21.26萬/坪
建坪12.37坪地坪1.01坪無車位
1房1廳1衛30.9年4樓/15樓
1房1廳1衛30.9年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最低單價
11.9
萬/坪
有車位666萬
含車位價
11.89萬/坪
含車位計算
建坪55.99坪(含車位--坪)地坪4.4坪有車位
4房2廳2衛32.1年4樓/16樓
4房2廳2衛32.1年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
18.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
21.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
11.9萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
170萬
19.19萬/坪
建坪8.86坪地坪0.74坪無車位
1房1衛32.7年11樓/15樓
1房1衛32.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄168萬
17.47萬/坪
建坪9.62坪地坪0.74坪無車位
1房1衛32.7年10樓/15樓
1房1衛32.7年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄160萬
13.07萬/坪
建坪12.25坪地坪1.01坪無車位
1房1廳1衛32.5年15樓/15樓
1房1廳1衛32.5年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
152萬
16.81萬/坪
建坪9.04坪地坪0.83坪無車位
1房1衛32.4年11樓/15樓
1房1衛32.4年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
15、16層
戶數
331戶
格局
套房,3房,4房,店面
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
鳳翔建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳,健康按摩步道、羽球場、郵局i郵箱、24小時垃圾專區 、24小時加水站
主要特色
社區環境清幽，隔局方正，採光佳格局規劃1~4房，適合各客層入住。投資自住皆適宜。愛買、家樂福、全聯、燦坤3C、麥當勞、肯德基、桂田酒店、致穩商旅、85度C、星巴克等，生活機能佳。本社區近台南應用科大，週邊生活機能完善，交通四通八達，臨永康交流道、歷史博物館、文創園區、永康物流轉運區、鹽行國中，文風鼎盛。(資料最後更新日：2022/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
0竹林里公車站
5.2分鐘 / 397m
1桂田酒店公車站
6.2分鐘 / 467m
2竹林里公車站
5.7分鐘 / 459m
3仁愛街公車站
8.6分鐘 / 641m
4仁愛街公車站
9.6分鐘 / 717m
0竹林里公車站
5.2分鐘 / 397m
1桂田酒店公車站
6.2分鐘 / 467m
2竹林里公車站
5.7分鐘 / 459m
3仁愛街公車站
8.6分鐘 / 641m
4仁愛街公車站
9.6分鐘 / 717m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
龍的天下最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，龍的天下近三個月的平均成交單價為16.6萬元（統計區間115.02-115.04）。龍的天下近期成交單價為18.4萬/坪（成交時間115.04）。
龍的天下近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，龍的天下近一年平均成交單價17.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
龍的天下現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前龍的天下在售物件共6件，在售物件均價為23.6萬/坪。在售物件單價最低19萬/坪，最高30.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
龍的天下的屋齡幾年？
根據登記資訊，龍的天下目前屋齡約為33年。
龍的天下是由哪家建設公司興建？
龍的天下的建築是由鳳翔建設興建而成。
龍的天下的總樓高？
龍的天下共2棟，總樓高分別為15、16層。
龍的天下總戶數多嗎？
針對龍的天下的居住規模，總戶數資料記載約為331戶。
龍的天下的公設比是多少？
龍的天下登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
龍的天下公設有哪些?
龍的天下社區內規劃有交誼廳,花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
龍的天下垃圾如何處理？
龍的天下之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
龍的天下有警衛管理嗎？
龍的天下目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
龍的天下附近有公車站嗎？走路大概要多久？
龍的天下距離最近的公車站竹林里公車站步行僅需約5.2分鐘。
龍的天下附近有幼兒園嗎？
龍的天下周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
龍的天下附近有超市或市場可以採買嗎？
龍的天下直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
龍的天下附近步行範圍內有便利商店嗎？
龍的天下直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
龍的天下附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
龍的天下直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋