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京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街,鼓山區美術東二路

大樓

363戶

7年

29層

社區委託達人

挑選經紀人

陳崧銘

0988981418

07-2621261

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2024年1月區業績TOP3

2024年1月區成件TOP3

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/11月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.8

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市鼓山區美術北五街96號二十三樓

大樓

有車位

5,280萬
含車位280萬

42.72萬
已扣除車位

123.34坪
含車位6.3坪

9.39坪

5.9年

23樓/29樓

4房2廳5衛

京城美術皇居

113年11月

大樓

京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街96號二十三樓

5,280萬

含車位280萬

42.72萬/坪

已扣除車位

建坪123.34坪(含車位6.3坪)地坪9.39有車位
4房2廳5衛5.9年23樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

高雄市鼓山區美術北五街78號十五樓

大樓

有車位

5,586萬
含車位810萬

39.5萬
已扣除車位

137.55坪
含車位16.63坪

10.89坪

5.8年

15樓/29樓

4房2廳5衛

京城美術皇居

113年10月

大樓

京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街78號十五樓

5,586萬

含車位810萬

39.5萬/坪

已扣除車位

建坪137.55坪(含車位16.63坪)地坪10.89有車位
4房2廳5衛5.8年15樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市鼓山區美術北五街96號二十七樓

大樓

3,970萬

33.92萬

117.05坪

8.63坪

5.8年

27樓/29樓

4房2廳5衛

京城美術皇居

113年09月

大樓

京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街96號二十七樓

3,970萬

33.92萬/坪

建坪117.05坪地坪8.63無車位
4房2廳5衛5.8年27樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市鼓山區美術北五街86號十九樓

大樓

3,981萬

33.35萬

119.38坪

8.85坪

5.8年

19樓/29樓

4房2廳5衛

京城美術皇居

113年09月

大樓

京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街86號十九樓

3,981萬

33.35萬/坪

建坪119.38坪地坪8.85無車位
4房2廳5衛5.8年19樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市鼓山區美術北五街92號二十三樓

大樓

3,983萬

34.41萬

115.76坪

8.6坪

5.8年

23樓/29樓

4房2廳5衛

京城美術皇居

113年09月

大樓

京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街92號二十三樓

3,983萬

34.41萬/坪

建坪115.76坪地坪8.6無車位
4房2廳5衛5.8年23樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

58.00~115.00坪

樓高

29層

戶數

363戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，完善

公共設施

SPA,花園,室內泳池,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「京城美術皇居」閃耀繽紛的藝術建築外觀，高雄最醒目的大型藝術地標，顏色總數多達20種左右，經由精密計算與美感色彩配置，調配出最完美的建築外觀，並採用高難度的玻璃帷幕施工，雖施工難度大幅提升，更能詮釋PAUL KLEE保羅‧克利大師的夜火名畫色彩，跨世紀重現經典名畫，成為城市最優雅美麗的百年裝置藝術。(資料最後更新日：2023/10/28)