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1/9奇品伯爵
台中市北區錦祥街,北區育興街
華廈
44戶
6年
10層
社區維護人
服務需求
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2025年/02月
最新平均單價
40.4 萬/坪
有車位
1,388萬
含車位價
40.44萬/坪
含車位計算
建坪34.32坪(含車位4.12坪)地坪5.52坪有車位
2房2廳1衛4.7年7樓/10樓
2房2廳1衛4.7年7樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.4
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
40.4
萬/坪
1,388萬
含車位價
40.44萬/坪
含車位計算
建坪34.32坪(含車位4.12坪)地坪5.52坪有車位
2房2廳1衛4.7年7樓/10樓
2房2廳1衛4.7年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
40.4
萬/坪
1,388萬
含車位價
40.44萬/坪
含車位計算
建坪34.32坪(含車位4.12坪)地坪5.52坪有車位
2房2廳1衛4.7年7樓/10樓
2房2廳1衛4.7年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
40.4
萬/坪
1,388萬
含車位價
40.44萬/坪
含車位計算
建坪34.32坪(含車位4.12坪)地坪5.52坪有車位
2房2廳1衛4.7年7樓/10樓
2房2廳1衛4.7年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
40.4萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
40.4萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
40.4萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；
1,390萬
含車位價
39.95萬/坪
含車位計算
建坪34.8坪(含車位4.12坪)地坪5.52坪有車位
1房1廳2衛4.8年1~2樓/10樓
1房1廳2衛4.8年1~2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
6年
坪數
--
樓高
10層
戶數
44戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
0.00%~33.91%
建設公司
奇品建設開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，戶外至室內
公共設施
花園,圖書室,交誼廳
主要特色
1. 靜巷住宅: 位於育興街及錦祥街內，周邊皆為住宅建物與綠地，走路6分鐘可到台中市的重要道路三民路，並一路延伸至五權路，算是鬧中取靜的地段。
2. 生活機能:
1) 明星學區: 距離以貴族學風聞名的私立明星雙語小學-育仁國小350米(走路5分鐘)，6年免接送培養資優學童。
2) 距離興進路綠園道97公尺(走路1分鐘)，長達2000米的綠帶環境，可悠閒散步、慢跑、騎單車。
3) 距離親親戲院商圈650米(走路8分鐘)，距離全聯福利中心700米(走路10分鐘)，距離一中商圈750米(走路10分鐘)，距離親親戲院商圈650米(走路8分鐘)。(資料最後更新日：2023/04/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0進化國瑞街口(回)
2.1分鐘 / 136m
1進化國瑞街口(去)
1.8分鐘 / 142m
2進化興進路口(回)
3.9分鐘 / 286m
3進化興進路口(去)
3.8分鐘 / 288m
4文英兒童公園(去)
6.6分鐘 / 507m
5文英兒童公園(回)
6.6分鐘 / 507m
6寶覺寺
7.2分鐘 / 545m
7寶覺寺(去)
5.9分鐘 / 457m
8雙十興進路口(回)
7.3分鐘 / 574m
9寶覺寺(回)
6.4分鐘 / 481m
A雙十興進路口(去)
7.3分鐘 / 574m
B進化力行路口(去)
6.3分鐘 / 493m
C進化天祥街口(回)
6.9分鐘 / 532m
D進化力行路口(回)
6.9分鐘 / 526m
0進化國瑞街口(回)
2.1分鐘 / 136m
1進化國瑞街口(去)
1.8分鐘 / 142m
2進化興進路口(回)
3.9分鐘 / 286m
3進化興進路口(去)
3.8分鐘 / 288m
4文英兒童公園(去)
6.6分鐘 / 507m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
奇品伯爵最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，奇品伯爵近期成交單價為40.4萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
北區近半年華廈成交行情，平均單價28.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
奇品伯爵的屋齡幾年？
根據登記資訊，奇品伯爵目前屋齡約為6年。
奇品伯爵是由哪家建設公司興建？
奇品伯爵的建築是由奇品建設開發興建而成。
奇品伯爵的總樓高？
奇品伯爵總樓高共計10層。
奇品伯爵總戶數多嗎？
針對奇品伯爵的居住規模，總戶數資料記載約為44戶。
奇品伯爵的公設比是多少？
奇品伯爵登記之公共設施比例約為0.00%~33.91%。
奇品伯爵有無障礙設施嗎？
奇品伯爵內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
奇品伯爵公設有哪些?
奇品伯爵社區內規劃有交誼廳,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
奇品伯爵垃圾如何處理？
奇品伯爵之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
奇品伯爵有警衛管理嗎？
奇品伯爵目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
奇品伯爵附近有公車站嗎？走路大概要多久？
奇品伯爵距離最近的公車站進化國瑞街口(去)步行僅需約1.8分鐘。
奇品伯爵周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從奇品伯爵步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
奇品伯爵周邊有停車場嗎？
奇品伯爵5分鐘路程內設有6個停車場。
奇品伯爵附近有哪些國小和國中？
奇品伯爵附近有私立育仁國小與市立雙十國中。
奇品伯爵附近有幼兒園嗎？
奇品伯爵周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
奇品伯爵附近有超市或市場可以採買嗎？
奇品伯爵直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
奇品伯爵附近步行範圍內有便利商店嗎？
奇品伯爵直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
奇品伯爵附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
奇品伯爵直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
奇品伯爵附近有公園嗎？
奇品伯爵直線距離約111公尺內有錦祥公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
奇品伯爵附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
奇品伯爵直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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