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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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有囍

新北市淡水區新市二路二段２號

大樓

150戶

9年

13層

社區達人

挑選經紀人

洪睿騰

0920084717

02-89786379

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土地達人

2021年8月區業績TOP1

2021年8月區成件TOP2

2019年9月區成件TOP3

2024年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

98組

已成交買方

119組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/06月~113年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市淡水區新市二路二段12號十一樓之1

大樓

有車位

833萬
含車位價

25.61萬
含車位計算

32.53坪
含車位8.91坪

4.63坪

8.8年

11樓/13樓

2房2廳1衛

台北海洋大學站

有囍

歷史移轉2次

113年07月

大樓

有囍

新北市淡水區新市二路二段12號十一樓之1

移轉2次

833萬

含車位價

25.61萬/坪

含車位計算

建坪32.53坪(含車位8.91坪)地坪4.63有車位
2房2廳1衛8.8年11樓/13樓

台北海洋大學站

資料說明

113年03月

新北市淡水區新市二路二段12號六樓之1

大樓

有車位

785萬
含車位價

24.13萬
含車位計算

32.53坪
含車位--坪

4.63坪

8.5年

6樓/13樓

2房2廳1衛

台北海洋大學站

有囍

歷史移轉2次

113年03月

大樓

有囍

新北市淡水區新市二路二段12號六樓之1

移轉2次

785萬

含車位價

24.13萬/坪

含車位計算

建坪32.53坪(含車位--坪)地坪4.63有車位
2房2廳1衛8.5年6樓/13樓

台北海洋大學站

資料說明

113年03月

新北市淡水區新市二路二段12號十三樓之1

大樓

有車位

1,025萬
含車位價

26.15萬
含車位計算

39.2坪
含車位8.91坪

5.94坪

8.5年

13樓/13樓

3房2廳2衛

台北海洋大學站

有囍

歷史移轉4次

備註資訊：夾層；

113年03月

大樓

有囍

新北市淡水區新市二路二段12號十三樓之1

移轉4次

1,025萬

含車位價

26.15萬/坪

含車位計算

建坪39.2坪(含車位8.91坪)地坪5.94有車位
3房2廳2衛8.5年13樓/13樓

台北海洋大學站

資料說明

交易備註

112年11月

新北市淡水區新市二路二段12號十三樓之1

大樓

有車位

960萬
含車位價

24.49萬
含車位計算

39.2坪
含車位8.91坪

5.94坪

8.2年

13樓/13樓

3房2廳2衛

台北海洋大學站

有囍

歷史移轉4次

備註資訊：夾層；

112年11月

大樓

有囍

新北市淡水區新市二路二段12號十三樓之1

移轉4次

960萬

含車位價

24.49萬/坪

含車位計算

建坪39.2坪(含車位8.91坪)地坪5.94有車位
3房2廳2衛8.2年13樓/13樓

台北海洋大學站

資料說明

交易備註

112年10月

新北市淡水區新市二路二段12號十三樓之2

大樓

有車位

1,290萬
含車位140萬

25.21萬
已扣除車位

54.53坪
含車位8.91坪

8.66坪

8.1年

13樓/13樓

4房2廳2衛

台北海洋大學站

有囍

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年10月

大樓

有囍

新北市淡水區新市二路二段12號十三樓之2

移轉2次

1,290萬

含車位140萬

25.21萬/坪

已扣除車位

建坪54.53坪(含車位8.91坪)地坪8.66有車位
4房2廳2衛8.1年13樓/13樓

台北海洋大學站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

13層

戶數

150戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

佳順建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道室外至室內

公共設施

健身房,遊戲室,媽媽教室,撞球檯

主要特色

相對安靜又清幽. 附近有學校及餐飲店等生活機能店家陸續設立中.. 未來文教生活圈可期.遠眺海景、Low-E玻璃、DEREK衛浴、JTL廚具(資料最後更新日：2021/10/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)

0新市二路二段

2.7分鐘 / 203m

0新市二路二段

2.7分鐘 / 203m

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