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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路２９６號

大樓

157戶

5年

29層

社區委託達人

挑選經紀人

顏筱萱

0987623525

07-2621272

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市苓雅區和平一路302號二十六樓

大樓

有車位

3,018萬
含車位460萬

27.38萬
已扣除車位

109.18坪
含車位15.74坪

6.69坪

4.8年

26樓/29樓

3房2廳4衛

文化中心站

京城逸文苑

113年05月

大樓

京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號二十六樓

3,018萬

含車位460萬

27.38萬/坪

已扣除車位

建坪109.18坪(含車位15.74坪)地坪6.69有車位
3房2廳4衛4.8年26樓/29樓

文化中心站

資料說明

113年04月

高雄市苓雅區和平一路296號二十九樓

大樓

有車位

2,180萬
含車位價

36.82萬
含車位計算

59.21坪
含車位7.87坪

3.93坪

4.8年

29樓/29樓

3房2廳2衛

文化中心站

京城逸文苑

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

113年04月

大樓

京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路296號二十九樓

移轉2次

2,180萬

含車位價

36.82萬/坪

含車位計算

建坪59.21坪(含車位7.87坪)地坪3.93有車位
3房2廳2衛4.8年29樓/29樓

文化中心站

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市苓雅區和平一路308號十四樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

35.96萬
含車位計算

36.15坪
含車位6.98坪

2.28坪

4.8年

14樓/29樓

2房1廳1衛

文化中心站

京城逸文苑

歷史移轉2次

113年04月

大樓

京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路308號十四樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

35.96萬/坪

含車位計算

建坪36.15坪(含車位6.98坪)地坪2.28有車位
2房1廳1衛4.8年14樓/29樓

文化中心站

資料說明

113年03月

高雄市苓雅區和平一路302號十六樓

大樓

有車位

3,222萬
含車位230萬

32萬
已扣除車位

101.38坪
含車位7.87坪

5.86坪

4.7年

16樓/29樓

3房2廳4衛

文化中心站

京城逸文苑

備註資訊：含裝潢費4680000元；

113年03月

大樓

京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號十六樓

3,222萬

含車位230萬

32萬/坪

已扣除車位

建坪101.38坪(含車位7.87坪)地坪5.86有車位
3房2廳4衛4.7年16樓/29樓

文化中心站

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市苓雅區和平一路306號二十六樓

大樓

有車位

2,700萬

含車位200萬

39.13萬

40.89萬

69.01坪

含車位7.87坪

4.39坪

4.7年

26樓/29樓

3房2廳2衛

文化中心站

京城逸文苑

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

大樓

京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路306號二十六樓

移轉2次

2,700萬

含車位200萬

39.13萬/坪

40.89萬

建坪69.01坪

含車位7.87坪地坪4.39有車位
3房2廳2衛4.7年26樓/29樓

文化中心站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

29層

戶數

157戶

格局

2房,3房,兩房30坪,三房51~93坪

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

屬於超高SRC大樓設計建案門廳挑高8.3米，面寬22米寬敞，且安置住戶禮賓車道，配有豪宅秘書尊貴住戶禮賓車道，雙向車道及汽機車分道安全規劃。緊鄰綠園道帶狀公園，下樓就可以運動休閒。 16人宴會廳,多功能才藝教室,瑜珈教室(資料最後更新日：2024/02/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (18)停車場 (6)

0文化中心站 - 出口1

5.6分鐘 / 387m

1文化中心站 - 出口2

6分鐘 / 407m

2文化中心站 - 出口4

5.7分鐘 / 402m

3文化中心站 - 出口3

6.6分鐘 / 437m

0文化中心站 - 出口1

5.6分鐘 / 387m

1文化中心站 - 出口2

6分鐘 / 407m

2文化中心站 - 出口4

5.7分鐘 / 402m

3文化中心站 - 出口3

6.6分鐘 / 437m