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京城逸文苑
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京城逸文苑
高雄市苓雅區和平一路296號
大樓
157戶
6年
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2025年/02月
最新平均單價
41.9
萬/坪
114年
02月
高雄市苓雅區和平一路308號二十九樓
大樓
有車位
1,550萬
含車位價
41.85萬
含車位計算
37.04坪
含車位7.87坪
2.37坪
5.6年
29樓/29樓
2房1廳1衛
文化中心站
京城逸文苑
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
114年
02月
大樓
京城逸文苑
高雄市苓雅區和平一路308號二十九樓
移轉2次
1,550萬
含車位價
41.85萬/坪
含車位計算
建坪37.04坪
(含車位7.87坪)
地坪2.37
有車位
2房1廳1衛
5.6年
29樓/29樓
文化中心站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
113年/12月~114年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.9
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
41.9
萬/坪
114年
02月
高雄市苓雅區和平一路308號二十九樓
大樓
有車位
1,550萬
含車位價
41.85萬
含車位計算
37.04坪
含車位7.87坪
2.37坪
5.6年
29樓/29樓
2房1廳1衛
文化中心站
京城逸文苑
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
114年
02月
大樓
京城逸文苑
高雄市苓雅區和平一路308號二十九樓
移轉2次
1,550萬
含車位價
41.85萬/坪
含車位計算
建坪37.04坪
(含車位7.87坪)
地坪2.37
有車位
2房1廳1衛
5.6年
29樓/29樓
文化中心站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
41.9
萬/坪
114年
02月
高雄市苓雅區和平一路308號二十九樓
大樓
有車位
1,550萬
含車位價
41.85萬
含車位計算
37.04坪
含車位7.87坪
2.37坪
5.6年
29樓/29樓
2房1廳1衛
文化中心站
京城逸文苑
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
114年
02月
大樓
京城逸文苑
高雄市苓雅區和平一路308號二十九樓
移轉2次
1,550萬
含車位價
41.85萬/坪
含車位計算
建坪37.04坪
(含車位7.87坪)
地坪2.37
有車位
2房1廳1衛
5.6年
29樓/29樓
文化中心站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
26.9
萬/坪
113年
07月
高雄市苓雅區和平一路302號五樓
大樓
有車位
2,975萬
含車位490萬
26.88萬
已扣除車位
108.18坪
含車位15.74坪
6.67坪
5.0年
5樓/29樓
3房2廳4衛
文化中心站
京城逸文苑
113年
07月
大樓
京城逸文苑
高雄市苓雅區和平一路302號五樓
2,975萬
含車位490萬
26.88萬/坪
已扣除車位
建坪108.18坪
(含車位15.74坪)
地坪6.67
有車位
3房2廳4衛
5.0年
5樓/29樓
文化中心站
資料說明
內政部實價登錄
2025年/02月
最新成交單價
41.9
萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
41.9
萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
26.9
萬/坪
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年
02月
高雄市苓雅區和平一路308號二十九樓
大樓
有車位
1,550萬
含車位價
41.85萬
含車位計算
37.04坪
含車位7.87坪
2.37坪
5.6年
29樓/29樓
2房1廳1衛
文化中心站
京城逸文苑
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
114年
02月
大樓
京城逸文苑
高雄市苓雅區和平一路308號二十九樓
移轉2次
1,550萬
含車位價
41.85萬/坪
含車位計算
建坪37.04坪
(含車位7.87坪)
地坪2.37
有車位
2房1廳1衛
5.6年
29樓/29樓
文化中心站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
114年
01月
高雄市苓雅區和平一路306號七樓
大樓
有車位
2,550萬
含車位價
37.54萬
含車位計算
67.93坪
含車位6.98坪
4.27坪
5.5年
7樓/29樓
3房2廳2衛
京城逸文苑
歷史移轉2次
備註資訊:賣方不負屋況瑕疵擔保責任,點交日後延續建商保固內容含傢俱設備費;
114年
01月
大樓
京城逸文苑
高雄市苓雅區和平一路306號七樓
移轉2次
2,550萬
含車位價
37.54萬/坪
含車位計算
建坪67.93坪
(含車位6.98坪)
地坪4.27
有車位
3房2廳2衛
5.5年
7樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
113年
11月
高雄市苓雅區和平一路302號十樓
大樓
有車位
2,999萬
含車位440萬
27.37萬
已扣除車位
107.47坪
含車位13.96坪
6.49坪
5.3年
10樓/29樓
3房2廳4衛
文化中心站
京城逸文苑
113年
11月
大樓
京城逸文苑
高雄市苓雅區和平一路302號十樓
2,999萬
含車位440萬
27.37萬/坪
已扣除車位
建坪107.47坪
(含車位13.96坪)
地坪6.49
有車位
3房2廳4衛
5.3年
10樓/29樓
文化中心站
資料說明
內政部實價登錄
113年
10月
高雄市苓雅區和平一路302號十二樓
大樓
有車位
3,325萬
含車位245萬
32.94萬
已扣除車位
101.38坪
含車位7.87坪
5.86坪
5.3年
12樓/29樓
3房2廳4衛
文化中心站
京城逸文苑
備註資訊:含裝潢費4680000元;
113年
10月
大樓
京城逸文苑
高雄市苓雅區和平一路302號十二樓
3,325萬
含車位245萬
32.94萬/坪
已扣除車位
建坪101.38坪
(含車位7.87坪)
地坪5.86
有車位
3房2廳4衛
5.3年
12樓/29樓
文化中心站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
113年
09月
高雄市苓雅區和平一路302號十九樓
大樓
有車位
3,590萬
含車位470萬
33.36萬
已扣除車位
107.47坪
含車位13.96坪
6.49坪
5.2年
19樓/29樓
3房2廳4衛
文化中心站
京城逸文苑
備註資訊:含裝潢費4680000元;
113年
09月
大樓
京城逸文苑
高雄市苓雅區和平一路302號十九樓
3,590萬
含車位470萬
33.36萬/坪
已扣除車位
建坪107.47坪
(含車位13.96坪)
地坪6.49
有車位
3房2廳4衛
5.2年
19樓/29樓
文化中心站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
29層
戶數
157戶
格局
2房,3房,兩房30坪,三房51~93坪
公設比
36.00%~37.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
屬於超高SRC大樓設計 建案門廳挑高8.3米,面寬22米寬敞,且安置住戶禮賓車道,配有豪宅秘書 尊貴住戶禮賓車道,雙向車道及汽機車分道安全規劃。 緊鄰綠園道帶狀公園,下樓就可以運動休閒。 16人宴會廳,多功能才藝教室,瑜珈教室(資料最後更新日:2024/02/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(4)
公車
(18)
停車場
(6)
0
文化中心站 - 出口1
5.6分鐘 / 387m
1
文化中心站 - 出口2
6分鐘 / 407m
2
文化中心站 - 出口4
5.7分鐘 / 402m
3
文化中心站 - 出口3
6.6分鐘 / 437m
0
文化中心站 - 出口1
5.6分鐘 / 387m
1
文化中心站 - 出口2
6分鐘 / 407m
2
文化中心站 - 出口4
5.7分鐘 / 402m
3
文化中心站 - 出口3
6.6分鐘 / 437m
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