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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路２９６號

大樓

157戶

6年

29層

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2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.9

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

高雄市苓雅區和平一路308號二十九樓

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

41.85萬
含車位計算

37.04坪
含車位7.87坪

2.37坪

5.6年

29樓/29樓

2房1廳1衛

文化中心站

京城逸文苑

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年02月

大樓

京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路308號二十九樓

移轉2次

1,550萬

含車位價

41.85萬/坪

含車位計算

建坪37.04坪(含車位7.87坪)地坪2.37有車位
2房1廳1衛5.6年29樓/29樓

文化中心站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

高雄市苓雅區和平一路306號七樓

大樓

有車位

2,550萬
含車位價

37.54萬
含車位計算

67.93坪
含車位6.98坪

4.27坪

5.5年

7樓/29樓

3房2廳2衛

京城逸文苑

歷史移轉2次

備註資訊：賣方不負屋況瑕疵擔保責任，點交日後延續建商保固內容含傢俱設備費；

114年01月

大樓

京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路306號七樓

移轉2次

2,550萬

含車位價

37.54萬/坪

含車位計算

建坪67.93坪(含車位6.98坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛5.5年7樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

高雄市苓雅區和平一路302號十樓

大樓

有車位

2,999萬
含車位440萬

27.37萬
已扣除車位

107.47坪
含車位13.96坪

6.49坪

5.3年

10樓/29樓

3房2廳4衛

文化中心站

京城逸文苑

113年11月

大樓

京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號十樓

2,999萬

含車位440萬

27.37萬/坪

已扣除車位

建坪107.47坪(含車位13.96坪)地坪6.49有車位
3房2廳4衛5.3年10樓/29樓

文化中心站

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

高雄市苓雅區和平一路302號十二樓

大樓

有車位

3,325萬
含車位245萬

32.94萬
已扣除車位

101.38坪
含車位7.87坪

5.86坪

5.3年

12樓/29樓

3房2廳4衛

文化中心站

京城逸文苑

備註資訊：含裝潢費4680000元；

113年10月

大樓

京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號十二樓

3,325萬

含車位245萬

32.94萬/坪

已扣除車位

建坪101.38坪(含車位7.87坪)地坪5.86有車位
3房2廳4衛5.3年12樓/29樓

文化中心站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

高雄市苓雅區和平一路302號十九樓

大樓

有車位

3,590萬
含車位470萬

33.36萬
已扣除車位

107.47坪
含車位13.96坪

6.49坪

5.2年

19樓/29樓

3房2廳4衛

文化中心站

京城逸文苑

備註資訊：含裝潢費4680000元；

113年09月

大樓

京城逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號十九樓

3,590萬

含車位470萬

33.36萬/坪

已扣除車位

建坪107.47坪(含車位13.96坪)地坪6.49有車位
3房2廳4衛5.2年19樓/29樓

文化中心站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。