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1/4海洋明珠
高雄市鳳山區南京路,鳳山區海洋一路,鳳山區新樂街
別墅/透天
43戶
20年
4層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年度服務品質獎
2025年第1季度服務品質獎
2023年度區業績TOP2
2026年2月區業績TOP2
2025年7月區業績TOP1
已成交賣方
61組
已成交買方
46組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/10月
最新平均單價
30.5 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.5
萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
2024年/10月
近兩年最低單價
30.4
萬/坪
1,353萬
30.44萬/坪
建坪44.45坪地坪13.11坪無車位
4房2廳4衛18.8年1樓/4樓
4房2廳4衛18.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/10月
最新成交單價
30.5萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
30.5萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
30.4萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,353萬
30.44萬/坪
建坪44.45坪地坪13.11坪無車位
4房2廳4衛18.8年1樓/4樓
4房2廳4衛18.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
20年
坪數
--
樓高
4層
戶數
43戶
格局
透天
公設比
--
建設公司
德旺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，下午16:40及晚上19:30
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
近海洋、大明商圈生活方便，採光通風一等一，社區透天稀有，社區戶數少寧靜悠閒，近國道一號交通便利，近學校就讀方便(資料最後更新日：2024/05/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (3)
0南京瑞隆東路口(往南)
2.7分鐘 / 203m
1南京瑞隆東路口(往北)
5.2分鐘 / 356m
2南京路口(興隆街)(往西)
4.2分鐘 / 317m
3七老爺(往西南)
9分鐘 / 596m
4南京路口(興隆街)(往東)
4.7分鐘 / 338m
5七老爺(往東北)
9.3分鐘 / 616m
6瑞隆東路口(南京路)(往北)
5.3分鐘 / 351m
7瑞隆東路(往西)
5.9分鐘 / 435m
8瑞隆東路口(南京路)(往南)
4.7分鐘 / 337m
9七老爺活動中心(往西)
7.6分鐘 / 491m
A七老爺活動中心(往東)
7.6分鐘 / 481m
B大明路口(往北)
5.2分鐘 / 373m
C南福街口(往西南)
8.2分鐘 / 560m
D瑞隆東路口(五甲一路)(往西南)
7.3分鐘 / 490m
E南福街口(往東北)
8.4分鐘 / 564m
F瑞隆東路(往東)
6.9分鐘 / 508m
G大明路口(往南)
6.6分鐘 / 476m
H瑞隆東路口(五甲一路)(往東北)
7.8分鐘 / 504m
I南京路口(南福街)(往東北)
8.2分鐘 / 557m
J鳳新高中(往東)
9.2分鐘 / 669m
0南京瑞隆東路口(往南)
2.7分鐘 / 203m
1南京瑞隆東路口(往北)
5.2分鐘 / 356m
2南京路口(興隆街)(往西)
4.2分鐘 / 317m
3七老爺(往西南)
9分鐘 / 596m
4南京路口(興隆街)(往東)
4.7分鐘 / 338m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
海洋明珠最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海洋明珠近期成交單價為30.5萬/坪（成交時間113.10）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年別墅/透天成交行情，平均單價31.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
海洋明珠的屋齡幾年？
根據登記資訊，海洋明珠目前屋齡約為20年。
海洋明珠是由哪家建設公司興建？
海洋明珠的建築是由德旺建設興建而成。
海洋明珠的總樓高？
海洋明珠總樓高共計4層。
海洋明珠總戶數多嗎？
針對海洋明珠的居住規模，總戶數資料記載約為43戶。
海洋明珠垃圾如何處理？
海洋明珠之廢棄物處理機制為自行處理，下午16:40及晚上19:30。
海洋明珠附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海洋明珠距離最近的公車站南京瑞隆東路口(往南)步行僅需約2.7分鐘。
海洋明珠周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海洋明珠步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海洋明珠附近有幼兒園嗎？
海洋明珠周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海洋明珠附近有超市或市場可以採買嗎？
海洋明珠直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海洋明珠附近步行範圍內有便利商店嗎？
海洋明珠直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海洋明珠附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海洋明珠直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海洋明珠附近有公園嗎？
海洋明珠直線距離約171公尺內有老爺兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
海洋明珠附近有運動中心嗎？
海洋明珠直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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