和光理想家，
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和光理想家
新北市淡水區新市二路二段９０號
5年
大樓
--
15層
323戶本社區成交價格
110年/05月~110年/10月
近半年成交價
19.5萬/坪
2021年/05月
最新成交單價
19.5萬/坪
2020年/10月
近兩年最高單價
50.1萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
15.8萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
109年12月
新市二路二段146號十三樓
大樓
有車位
有車位1,340萬
含車位價
含車位價
20.24萬
含車位計算
含車位計算
66.19坪
含車位9.09坪
含車位9.09坪
9.55坪
4.7年
13樓/15樓
3房2廳2衛
台北海洋大學站
淡海新市鎮站
和光理想家
備註資訊：房屋款折讓49500元整.
109年12月
新市二路二段92號15樓
大樓
有車位
有車位700萬
含車位120萬
含車位120萬
19.98萬
已扣除車位
已扣除車位
38.11坪
含車位9.09坪
含車位9.09坪
5.28坪
4.7年
15樓/15樓
2房1廳1衛
台北海洋大學站淡海新市鎮站和光理想家歷史移轉2次
備註資訊：陽台加窗其他增建；
備註資訊：土地價款:2100萬元建物價款:900萬元。房屋款折讓49500元整
3,000萬
含車位價
50.38萬/坪
含車位計算
建坪59.55坪(含車位18.17坪)地坪0有車位
1衛4.7年1樓/15樓
1衛4.7年1樓/15樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
323戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
和光建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，無障礙坡道室外至室內
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,多功能空間
主要特色
相對安靜又清幽. 樓下有便利商店及餐飲店等生活機能店家陸續設立中. 社區對面為文中、文小用地. 旁邊後洲路一段目前有托兒所新建當中. 未來文教生活圈可期.鄰近校園預定地，預計2024年淡江大橋通車前往市中心更為方便(資料最後更新日：2021/10/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航交通選擇分類
公共自行車 (1)
0新市二路二段
0.2分鐘 / 16m
0新市二路二段
0.2分鐘 / 16m
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