和光理想家

新北市淡水區新市二路二段90號
大樓
323戶
9
15層
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已成交賣方
27組
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2025年/04月
最新平均單價
29.2 萬/坪
11404
大樓
和光理想家
新市二路二段112號6樓
移轉2
1,600
含車位140
29.23萬/坪
29.23
建坪59.04含車位9.09地坪8.34有車位
3房2廳2衛9.06樓/15
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

114年/03月~114年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.3
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
29.2
萬/坪
11404
大樓
和光理想家
新市二路二段112號6樓
移轉2
1,600
含車位140
29.23萬/坪
29.23
建坪59.04含車位9.09地坪8.34有車位
3房2廳2衛9.06樓/15
資料說明
信義成交
2024年/08月
近兩年最高單價
30.6
萬/坪
11308
大樓
和光理想家
新北市淡水區新市二路二段100號十二樓
移轉2
1,588
含車位140
30.55萬/坪
30.55
建坪56.49含車位9.09地坪8.01有車位
3房2廳2衛8.312樓/15
資料說明
內政部實價登錄
2025年/03月
近兩年最低單價
25.7
萬/坪
11403
大樓
和光理想家
新北市淡水區新市二路二段92號十二樓
移轉2
980
含車位價
25.72萬/坪
含車位計算
建坪38.11(含車位9.09坪)地坪5.28有車位
2房2廳1衛8.912樓/15
資料說明
內政部實價登錄
2025年/04月
最新成交單價
29.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
30.6萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
25.7萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11404
新市二路二段112號6樓
大樓
有車位
1,600
含車位140
29.23
29.23
59.04
含車位9.09
8.34
9.0
6樓/15
3房2廳2衛
台北海洋大學站
淡海新市鎮站
和光理想家
歷史移轉2
11404
大樓
和光理想家
新市二路二段112號6樓
移轉2
1,600
含車位140
29.23萬/坪
29.23
建坪59.04含車位9.09地坪8.34有車位
3房2廳2衛9.06樓/15
資料說明
信義成交
11403
新北市淡水區新市二路二段92號十二樓
大樓
有車位
980
含車位價
25.72
含車位計算
38.11
含車位9.09
5.28
8.9
12樓/15
2房2廳1衛
台北海洋大學站
淡海新市鎮站
和光理想家
歷史移轉2
11403
大樓
和光理想家
新北市淡水區新市二路二段92號十二樓
移轉2
980
含車位價
25.72萬/坪
含車位計算
建坪38.11(含車位9.09坪)地坪5.28有車位
2房2廳1衛8.912樓/15
資料說明
內政部實價登錄
11403
新北市淡水區新市二路二段112號十二樓
大樓
有車位
1,585
含車位價
26.85
含車位計算
59.04
含車位9.09
8.34
8.9
12樓/15
3房2廳2衛
台北海洋大學站
淡海新市鎮站
和光理想家
歷史移轉2
11403
大樓
和光理想家
新北市淡水區新市二路二段112號十二樓
移轉2
1,585
含車位價
26.85萬/坪
含車位計算
建坪59.04(含車位9.09坪)地坪8.34有車位
3房2廳2衛8.912樓/15
資料說明
內政部實價登錄
11402
新北市淡水區新市二路二段110號十四樓
大樓
有車位
1,010
含車位價
27.28
含車位計算
37.02
含車位7.84
5.15
8.8
14樓/15
2房2廳1衛
台北海洋大學站
淡海新市鎮站
和光理想家
歷史移轉2
11402
大樓
和光理想家
新北市淡水區新市二路二段110號十四樓
移轉2
1,010
含車位價
27.28萬/坪
含車位計算
建坪37.02(含車位7.84坪)地坪5.15有車位
2房2廳1衛8.814樓/15
資料說明
內政部實價登錄
11402
新北市淡水區新市二路二段148號五樓
大樓
有車位
1,768
含車位140
28.04
30.17
63.05
含車位9.09
9.07
8.8
5樓/15
4房2廳2衛
台北海洋大學站
淡海新市鎮站
和光理想家
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11402
大樓
和光理想家
新北市淡水區新市二路二段148號五樓
移轉2
1,768
含車位140
28.04萬/坪
30.17
建坪63.05含車位9.09地坪9.07有車位
4房2廳2衛8.85樓/15
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
9
坪數
--
樓高
15層
戶數
323戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
和光建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有,無障礙坡道室外至室內
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,多功能空間
主要特色
相對安靜又清幽. 樓下有便利商店及餐飲店等生活機能店家陸續設立中. 社區對面為文中、文小用地. 旁邊後洲路一段目前有托兒所新建當中. 未來文教生活圈可期.鄰近校園預定地,預計2024年淡江大橋通車前往市中心更為方便(資料最後更新日:2025/04/04)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公共自行車 (1)
0新市二路二段
0.2分鐘 / 16m
0新市二路二段
0.2分鐘 / 16m

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