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1/6遠見心悅
高雄市楠梓區藍田路６２號
大樓
83戶
4年
23層
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2023年/06月
最新平均單價
27.2 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.3
萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
28.7
萬/坪
1,318萬
含車位160萬
28.69萬/坪
已扣除車位
建坪50.68坪(含車位10.32坪)地坪6.58有車位
3房2廳2衛2.5年15樓/23樓
3房2廳2衛2.5年15樓/23樓
資料說明2023年/05月
近兩年最低單價
25.3
萬/坪
1,680萬
含車位價
25.31萬/坪
含車位計算
建坪66.39坪(含車位10.32坪)地坪8.4有車位
4房2廳2衛2.3年8樓/23樓
4房2廳2衛2.3年8樓/23樓
資料說明交易備註
2023年/06月
最新成交單價
27.2萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
28.7萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
25.3萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,300萬
含車位價
25.56萬/坪
含車位計算
建坪50.87坪(含車位10.32坪)地坪6.59有車位
3房2廳2衛2.5年4樓/23樓
3房2廳2衛2.5年4樓/23樓
資料說明1,318萬
含車位160萬
28.69萬/坪
已扣除車位
建坪50.68坪(含車位10.32坪)地坪6.58有車位
3房2廳2衛2.5年15樓/23樓
3房2廳2衛2.5年15樓/23樓
資料說明備註資訊：含傢俱設備費；
1,680萬
含車位價
25.31萬/坪
含車位計算
建坪66.39坪(含車位10.32坪)地坪8.4有車位
4房2廳2衛2.4年6樓/23樓
4房2廳2衛2.4年6樓/23樓
資料說明交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,680萬
含車位價
25.31萬/坪
含車位計算
建坪66.39坪(含車位10.32坪)地坪8.4有車位
4房2廳2衛2.3年8樓/23樓
4房2廳2衛2.3年8樓/23樓
資料說明交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
1,768萬
含車位價
26.63萬/坪
含車位計算
建坪66.39坪(含車位10.32坪)地坪8.4有車位
2房2廳1衛2.3年7樓/23樓
2房2廳1衛2.3年7樓/23樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
23層
戶數
83戶
格局
3房,4房
公設比
36.00%~36.00%
建設公司
全誠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室外至室內無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,交誼廳
主要特色
■公共設施：挑高5.1米接待大廳、交誼廳、KTV室、健身房、多功能教室、空中花園、星空會館。
■全案規劃：位於高雄大學特定區藍田路上，此區教育體系完整，從幼稚園到大學皆齊備，翠屏國小/援中國小，翠屏國中/國昌國中學區。還有德民黃昏傳統市場，以及德賢、德民商圈環繞，優質都會公園休閒空間，楠梓科學園區優質產業、交通便利等多重優勢。臨路退縮規劃景觀前庭，車道藍田路進出，單層4戶二部電梯，戶戶邊間，三房40坪、四房55坪，樑柱外移，衛浴開窗，中繼水箱在3A戶14樓。(資料最後更新日：2021/04/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (2)
0中山高中公車站
5.5分鐘 / 450m
1藍田路口公車站
5.6分鐘 / 459m
2藍田路口公車站
5.2分鐘 / 428m
3中山高中公車站
5.7分鐘 / 470m
4益群路公車站
6.3分鐘 / 435m
5益群路公車站
6.5分鐘 / 449m
6翠屏路口公車站
7.8分鐘 / 546m
7翠屏路口公車站
7.9分鐘 / 555m
8大學東路口公車站
5.9分鐘 / 484m
0中山高中公車站
5.5分鐘 / 450m
1藍田路口公車站
5.6分鐘 / 459m
2藍田路口公車站
5.2分鐘 / 428m
3中山高中公車站
5.7分鐘 / 470m
4益群路公車站
6.3分鐘 / 435m
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實登與房訊知識
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