訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/5
觀看全部圖片
1/5
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/5
1/5頌真SMART
高雄市楠梓區興西路１２８號
大樓
52戶
9年
15層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年第4季度服務品質獎
2025年3月區業績TOP1
2025年3月區成件TOP1
2021年12月區成件TOP3
已成交賣方
32組
已成交買方
35組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
25.3 萬/坪
有車位
1,050萬
含車位價
25.32萬/坪
含車位計算
建坪41.47坪(含車位3.63坪)地坪4.79有車位
3房2廳2衛8.8年3樓/15樓
3房2廳2衛8.8年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/03月~114年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.3
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
25.3
萬/坪
1,050萬
含車位價
25.32萬/坪
含車位計算
建坪41.47坪(含車位3.63坪)地坪4.79有車位
3房2廳2衛8.8年3樓/15樓
3房2廳2衛8.8年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
26.5
萬/坪
1,593萬
含車位價
26.49萬/坪
含車位計算
建坪60.13坪(含車位6.6坪)地坪7.37有車位
3房2廳2衛7.9年15樓/15樓
3房2廳2衛7.9年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/02月
近兩年最低單價
20.2
萬/坪
888萬
含車位120萬
含車位120萬20.2萬/坪20.2萬
20.2萬建坪41.8坪含車位3.78坪地坪4.84有車位
2房2廳2衛7.6年13樓/15樓
含車位3.78坪地坪4.84有車位2房2廳2衛7.6年13樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/04月
最新成交單價
25.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
26.5萬/坪
2024年/02月
近兩年最低單價
20.2萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,050萬
含車位價
25.32萬/坪
含車位計算
建坪41.47坪(含車位3.63坪)地坪4.79有車位
3房2廳2衛8.8年3樓/15樓
3房2廳2衛8.8年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,150萬
含車位價
21.96萬/坪
含車位計算
建坪52.37坪(含車位6.6坪)地坪6.08有車位
3房2廳2衛8.3年5樓/15樓
3房2廳2衛8.3年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,288萬
含車位價
25.3萬/坪
含車位計算
建坪50.92坪(含車位3.49坪)地坪5.85有車位
3房2廳2衛8.0年3樓/15樓
3房2廳2衛8.0年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,593萬
含車位價
26.49萬/坪
含車位計算
建坪60.13坪(含車位6.6坪)地坪7.37有車位
3房2廳2衛7.9年15樓/15樓
3房2廳2衛7.9年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
15層
戶數
52戶
格局
2房,3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
頌真建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室外到室內坡道
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
進國道南下北上,頌真本身建材出身,建材用料很好
戶數少只有52戶公共設施也少,管理室早上七點到晚上七點
晚上大門都會鎖,住戶匙扣進出
邊間，前後雙陽台，採光通風極佳
室內大，格局方正，雙衛浴開窗
楠梓家樂福商圈，24小時生活無虞
近楠梓車站及交流道，南來北往超方便(資料最後更新日：2023/12/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (14)
0興楠路(往東北)
4.2分鐘 / 297m
1興楠路(往西南)
4.5分鐘 / 312m
2楠梓路口(往東北)
6.5分鐘 / 464m
3楠梓路口(往西南)
6.4分鐘 / 454m
4楠梓農會(往東南)
8.3分鐘 / 576m
5楠梓農會(往西北)
8.6分鐘 / 601m
6建楠路口(往東北)
8.9分鐘 / 608m
7建楠路口(往西南)
9.1分鐘 / 620m
8高雄少年法院(往東)
7分鐘 / 480m
9高雄少年法院(往西)
9.9分鐘 / 673m
A楠陽國小(往西北)
10.1分鐘 / 725m
B建楠路(往西)
10.4分鐘 / 702m
C建楠路(往東)
10.5分鐘 / 712m
D楠陽國小(往東南)
11.2分鐘 / 785m
0興楠路(往東北)
4.2分鐘 / 297m
1興楠路(往西南)
4.5分鐘 / 312m
2楠梓路口(往東北)
6.5分鐘 / 464m
3楠梓路口(往西南)
6.4分鐘 / 454m
4楠梓農會(往東南)
8.3分鐘 / 576m
觀看全部
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
：信義房屋