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1/4蔚藍海18
高雄市楠梓區大學六十二街２８號
大樓
168戶
9年
15層
社區維護人
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2026年/04月
最新平均單價
23.6 萬/坪
有車位
1,400萬
含車位價
23.63萬/坪
含車位計算
建坪59.25坪(含車位9.7坪)地坪9.12坪有車位
4房2廳2衛8.5年5樓/15樓
4房2廳2衛8.5年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/03月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23.6
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
23.6
萬/坪
1,400萬
含車位價
23.63萬/坪
含車位計算
建坪59.25坪(含車位9.7坪)地坪9.12坪有車位
4房2廳2衛8.5年5樓/15樓
4房2廳2衛8.5年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
34.4
萬/坪
1,090萬
含車位110萬
34.41萬/坪
已扣除車位
建坪47.86坪(含車位19.38坪)地坪7.34坪有車位
2房2廳1衛6.6年13樓/15樓
2房2廳1衛6.6年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
940萬
22.69萬/坪
建坪41.44坪地坪6.31坪無車位
3房2廳2衛6.6年15樓/15樓
3房2廳2衛6.6年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
23.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
34.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
22.7萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,400萬
含車位價
23.63萬/坪
含車位計算
建坪59.25坪(含車位9.7坪)地坪9.12坪有車位
4房2廳2衛8.5年5樓/15樓
4房2廳2衛8.5年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄930萬
含車位價
24.37萬/坪
含車位計算
建坪38.17坪(含車位9.7坪)地坪5.86坪有車位
2房1廳1衛7.7年5樓/15樓
2房1廳1衛7.7年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,300萬
含車位價
26.34萬/坪
含車位計算
建坪49.36坪(含車位9.7坪)地坪7.6坪有車位
3房2廳2衛7.7年5樓/15樓
3房2廳2衛7.7年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,280萬
含車位價
33.54萬/坪
含車位計算
建坪38.17坪(含車位9.69坪)地坪5.86坪有車位
2房1廳1衛7.4年9樓/15樓
2房1廳1衛7.4年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
15層
戶數
168戶
格局
2房,3房,3+1房
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
奕柏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
昶威建設投資興建大樓新成屋「蔚藍海18」，位在高大特區，規劃地上15層、地下3層，規劃2房(28.47坪) 、3房(39坪) 、3+1房(49坪)，共168戶住家零店面。
建蔽率35.1%，綠覆率高，公設比34%，附有接待大廳、交誼廳、會議室、桌球室、瑜伽教室、信箱區、曬被區公共設施。
高雄大學特區周遭綠地充足，至高雄大學步行5分鐘可達，附近多社區公園。採買上藍田路有家樂福量販店，藍昌路有較多飲食商家，往德民商圈、德賢商圈約車程5分鐘。交通上近台17線，往台南方便快速。(資料最後更新日：2026/06/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
0草橋公車站
4.2分鐘 / 334m
1草橋公車站
4.1分鐘 / 325m
2草橋高大b公車站
4.1分鐘 / 337m
3草橋公車站
4.1分鐘 / 337m
4高大a公車站
5.9分鐘 / 489m
5高雄大學公車站
5.9分鐘 / 489m
6高雄大學公車站
6.3分鐘 / 511m
7高雄大學公車站
6.4分鐘 / 517m
0草橋公車站
4.2分鐘 / 334m
1草橋公車站
4.1分鐘 / 325m
2草橋高大b公車站
4.1分鐘 / 337m
3草橋公車站
4.1分鐘 / 337m
4高大a公車站
5.9分鐘 / 489m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
蔚藍海18最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，蔚藍海18近三個月的平均成交單價為23.6萬元（統計區間115.02-115.04）。蔚藍海18近期成交單價為23.6萬/坪（成交時間115.04）。
蔚藍海18近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，蔚藍海18近一年平均成交單價24.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價28.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
蔚藍海18的屋齡幾年？
根據登記資訊，蔚藍海18目前屋齡約為9年。
蔚藍海18是由哪家建設公司興建？
蔚藍海18的建築是由奕柏建設興建而成。
蔚藍海18的總樓高？
蔚藍海18總樓高共計15層。
蔚藍海18總戶數多嗎？
針對蔚藍海18的居住規模，總戶數資料記載約為168戶。
蔚藍海18的公設比是多少？
蔚藍海18登記之公共設施比例約為34.00%~34.00%。
蔚藍海18有無障礙設施嗎？
蔚藍海18內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
蔚藍海18公設有哪些?
蔚藍海18社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
蔚藍海18垃圾如何處理？
蔚藍海18之廢棄物處理機制為社區統一處理。
蔚藍海18有警衛管理嗎？
蔚藍海18目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
蔚藍海18附近有公車站嗎？走路大概要多久？
蔚藍海18距離最近的公車站草橋公車站步行僅需約4.1分鐘。
蔚藍海18附近有超市或市場可以採買嗎？
蔚藍海18直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
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：信義房屋