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1/4蔚藍海
高雄市楠梓區大學六十二街６１號
大樓
66戶
12年
12層
社區維護人
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2025年/08月
最新平均單價
21.6 萬/坪
有車位
1,250萬
含車位價
21.61萬/坪
含車位計算
建坪57.85坪(含車位14.51坪)地坪8.18坪有車位
3房2廳2衛10.8年12樓/12樓
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資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.6
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
21.6
萬/坪
1,250萬
含車位價
21.61萬/坪
含車位計算
建坪57.85坪(含車位14.51坪)地坪8.18坪有車位
3房2廳2衛10.8年12樓/12樓
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資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
23.1
萬/坪
1,300萬
含車位價
23.06萬/坪
含車位計算
建坪56.38坪(含車位14.51坪)地坪8.23坪有車位
3房2廳2衛9.6年12樓/12樓
3房2廳2衛9.6年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最低單價
19.5
萬/坪
1,100萬
含車位價
19.51萬/坪
含車位計算
建坪56.38坪(含車位14.51坪)地坪8.23坪有車位
3房2廳2衛10.2年11樓/12樓
3房2廳2衛10.2年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
21.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
23.1萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
19.5萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,250萬
含車位價
21.61萬/坪
含車位計算
建坪57.85坪(含車位14.51坪)地坪8.18坪有車位
3房2廳2衛10.8年12樓/12樓
3房2廳2衛10.8年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,100萬
含車位價
19.51萬/坪
含車位計算
建坪56.38坪(含車位14.51坪)地坪8.23坪有車位
3房2廳2衛10.2年11樓/12樓
3房2廳2衛10.2年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,300萬
含車位價
23.06萬/坪
含車位計算
建坪56.38坪(含車位14.51坪)地坪8.23坪有車位
3房2廳2衛9.6年12樓/12樓
3房2廳2衛9.6年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
12層
戶數
66戶
格局
2房,3房
公設比
34.00%~35.69%
建設公司
昶威建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
建材配備：社區RO逆滲透水，CISA鎖大門，60公分見方拋光石英磚，廚房人造石一字型檯面廚具、林內牌瓦斯爐、SVAGO烤箱，主臥衛浴開窗採光、乾溼分離、HCG免治馬桶、浴缸、浴櫃。
位於高雄大學特區西段，近援中港濕地公園與高雄大學，外觀採日式建築風格，全棟防水，1樓門廳挑高6米搭配飯店級大型水晶吊燈，分A、B棟，單層3併共用1部電梯，社區以3房41、43坪為主、共44戶，另規劃31坪2房共22戶。戶戶平面車位。(資料最後更新日：2021/04/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
0草橋公車站
3.8分鐘 / 302m
1草橋公車站
3.9分鐘 / 311m
2草橋高大b公車站
3.8分鐘 / 314m
3草橋公車站
3.8分鐘 / 314m
4高大a公車站
5.7分鐘 / 466m
5高雄大學公車站
5.7分鐘 / 466m
6高雄大學公車站
6.1分鐘 / 488m
7高雄大學公車站
6.1分鐘 / 494m
0草橋公車站
3.8分鐘 / 302m
1草橋公車站
3.9分鐘 / 311m
2草橋高大b公車站
3.8分鐘 / 314m
3草橋公車站
3.8分鐘 / 314m
4高大a公車站
5.7分鐘 / 466m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
蔚藍海最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，蔚藍海近期成交單價為21.6萬/坪（成交時間114.08）。
蔚藍海近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，蔚藍海近一年平均成交單價21.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價28.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
蔚藍海的屋齡幾年？
根據登記資訊，蔚藍海目前屋齡約為12年。
蔚藍海是由哪家建設公司興建？
蔚藍海的建築是由昶威建設興建而成。
蔚藍海的總樓高？
蔚藍海總樓高共計12層。
蔚藍海總戶數多嗎？
針對蔚藍海的居住規模，總戶數資料記載約為66戶。
蔚藍海的公設比是多少？
蔚藍海登記之公共設施比例約為34.00%~35.69%。
蔚藍海有無障礙設施嗎？
蔚藍海內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
蔚藍海公設有哪些?
蔚藍海社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
蔚藍海垃圾如何處理？
蔚藍海之廢棄物處理機制為社區統一處理。
蔚藍海有警衛管理嗎？
蔚藍海目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
蔚藍海附近有公車站嗎？走路大概要多久？
蔚藍海距離最近的公車站草橋公車站步行僅需約3.8分鐘。
蔚藍海附近有超市或市場可以採買嗎？
蔚藍海直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
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：信義房屋