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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大學綻

高雄市楠梓區大學二十九路３２１號

大樓

112戶

8年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

王薏涵

0965288314

07-5910588

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2024年/10月

本社區成交價格

113年/07月~114年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.4

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市楠梓區大學二十九路323號五樓

大樓

1,000萬

26.76萬

37.37坪

4.02坪

7.1年

5樓/15樓

3房2廳2衛

大學綻

歷史移轉2次

113年10月

大樓

大學綻

高雄市楠梓區大學二十九路323號五樓

移轉2次

1,000萬

26.76萬/坪

建坪37.37坪地坪4.02無車位
3房2廳2衛7.1年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市楠梓區大學二十九路333號九樓

大樓

1,050萬

29.58萬

35.5坪

3.71坪

7.0年

9樓/15樓

3房2廳2衛

大學綻

歷史移轉2次

113年09月

大樓

大學綻

高雄市楠梓區大學二十九路333號九樓

移轉2次

1,050萬

29.58萬/坪

建坪35.5坪地坪3.71無車位
3房2廳2衛7.0年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

高雄市楠梓區大學二十九路335號十樓

大樓

有車位

1,215萬
含車位價

26.67萬
含車位計算

45.55坪
含車位7.43坪

4.06坪

6.9年

10樓/15樓

3房2廳2衛

大學綻

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

大樓

大學綻

高雄市楠梓區大學二十九路335號十樓

移轉2次

1,215萬

含車位價

26.67萬/坪

含車位計算

建坪45.55坪(含車位7.43坪)地坪4.06有車位
3房2廳2衛6.9年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市楠梓區大學二十九路327號六樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

27.64萬
含車位計算

45.22坪
含車位7.43坪

4.19坪

6.9年

6樓/15樓

3房2廳2衛

大學綻

歷史移轉5次

113年08月

大樓

大學綻

高雄市楠梓區大學二十九路327號六樓

移轉5次

1,250萬

含車位價

27.64萬/坪

含車位計算

建坪45.22坪(含車位7.43坪)地坪4.19有車位
3房2廳2衛6.9年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

高雄市楠梓區大學二十九路321號十樓

大樓

有車位

1,212萬
含車位價

26.3萬
含車位計算

46.09坪
含車位7.95坪

4.23坪

6.9年

10樓/15樓

3房2廳2衛

大學綻

歷史移轉2次

113年08月

大樓

大學綻

高雄市楠梓區大學二十九路321號十樓

移轉2次

1,212萬

含車位價

26.3萬/坪

含車位計算

建坪46.09坪(含車位7.95坪)地坪4.23有車位
3房2廳2衛6.9年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

112戶

格局

2房,3房,30~38坪產品，單層4戶

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

和宜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,接待中心

主要特色

全案基地431坪，地上15樓，地下3樓，規劃2~3房，30~38坪產品，單層4戶2部電梯，社區零店面。戶戶邊間，採光通風佳。位於高雄大學重劃區核心，純住宅區，環境單純靜謐，擁大坪數綠地，休閒機能佳，鄰近1.5萬坪幸福公園、高雄大學及附近多社區鄰里公園。生活機能上，藍田路有家樂福量販店楠梓店，往南可銜接德民、德賢商圈。(資料最後更新日：2021/04/26)