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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水悅集

高雄市楠梓區大學十八街１００號

大樓

140戶

7年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

楊尚賢

0979016056

07-5910588

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2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.1

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

高雄市楠梓區大學十八街118號十三樓

大樓

1,150萬

26.84萬

42.85坪

3.64坪

6.2年

13樓/19樓

3房2廳2衛

水悅集

歷史移轉2次

114年02月

大樓

水悅集

高雄市楠梓區大學十八街118號十三樓

移轉2次

1,150萬

26.84萬/坪

建坪42.85坪地坪3.64無車位
3房2廳2衛6.2年13樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

高雄市楠梓區大學十八街106號十一樓

大樓

960萬

27.31萬

35.15坪

2.98坪

6.1年

11樓/19樓

3房1廳2衛

水悅集

歷史移轉2次

114年01月

大樓

水悅集

高雄市楠梓區大學十八街106號十一樓

移轉2次

960萬

27.31萬/坪

建坪35.15坪地坪2.98無車位
3房1廳2衛6.1年11樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市楠梓區大學十八街102號十六樓

大樓

有車位

1,538萬
含車位價

40.44萬
含車位計算

38.04坪
含車位2.88坪

3.36坪

6.0年

16樓/19樓

2房2廳2衛

水悅集

歷史移轉2次

113年12月

大樓

水悅集

高雄市楠梓區大學十八街102號十六樓

移轉2次

1,538萬

含車位價

40.44萬/坪

含車位計算

建坪38.04坪(含車位2.88坪)地坪3.36有車位
2房2廳2衛6.0年16樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市楠梓區大學十八街110號十八樓

大樓

有車位

1,088萬
含車位價

27.05萬
含車位計算

40.22坪
含車位2.4坪

3.55坪

6.0年

18樓/19樓

3房2廳2衛

水悅集

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年12月

大樓

水悅集

高雄市楠梓區大學十八街110號十八樓

移轉2次

1,088萬

含車位價

27.05萬/坪

含車位計算

建坪40.22坪(含車位2.4坪)地坪3.55有車位
3房2廳2衛6.0年18樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

高雄市楠梓區大學十八街116號十四樓

大樓

970萬

27.79萬

34.9坪

2.98坪

5.8年

14樓/19樓

2房2廳2衛

水悅集

歷史移轉2次

113年09月

大樓

水悅集

高雄市楠梓區大學十八街116號十四樓

移轉2次

970萬

27.79萬/坪

建坪34.9坪地坪2.98無車位
2房2廳2衛5.8年14樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

19層

戶數

140戶

格局

2+1房,3+1房

公設比

35.00%~37.90%

建設公司

泰嘉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,交誼廳,空中花園、撞球室

主要特色

社區鄰近高雄大學城內文教核心區的援中國小，且為國昌國中優質學區，A、B棟皆為單層4戶使用2部電梯，雙安全梯全層共用，採24至42坪的2~3房設計。為發揮基地的賞景優勢，高樓層可眺望高雄大學城與眺望援中溼地綠景、左營軍港，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。客廳影視對講機，室內地板60公分見方拋光石英磚，廚房三星人造石檯面廚具，櫻花牌瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機。主臥衛浴TOTO面盆、HCG免治馬桶、6合1冷暖風。(資料最後更新日：2021/04/26)