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1/5水依林
高雄市楠梓區大學西路２９號
大樓
128戶
7年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年1月區成件TOP1
2025年11月區成件TOP2
2025年5月區成件TOP3
2025年2月區成件TOP2
2024年7月區成件TOP3
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
28.5 萬/坪
有車位
1,000萬
含車位價
28.54萬/坪
含車位計算
建坪35.04坪(含車位2.03坪)地坪4.8坪有車位
2房2廳2衛6.8年15樓/15樓
2房2廳2衛6.8年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.5
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
28.5
萬/坪
1,000萬
含車位價
28.54萬/坪
含車位計算
建坪35.04坪(含車位2.03坪)地坪4.8坪有車位
2房2廳2衛6.8年15樓/15樓
2房2廳2衛6.8年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
34.9
萬/坪
1,265萬
含車位價
34.92萬/坪
含車位計算
建坪36.23坪(含車位2.03坪)地坪4.92坪有車位
3房2廳2衛5.2年11樓/15樓
3房2廳2衛5.2年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最低單價
27.5
萬/坪
1,000萬
含車位價
27.53萬/坪
含車位計算
建坪36.32坪(含車位2.03坪)地坪4.99坪有車位
3房1廳2衛5.4年2樓/15樓
3房1廳2衛5.4年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
28.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
34.9萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
27.5萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,000萬
含車位價
28.54萬/坪
含車位計算
建坪35.04坪(含車位2.03坪)地坪4.8坪有車位
2房2廳2衛6.8年15樓/15樓
2房2廳2衛6.8年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,020萬
含車位70萬
含車位70萬28.76萬/坪28.75萬
28.75萬建坪35.07坪含車位2.03坪地坪4.8坪有車位
2房2廳2衛6.6年9樓/15樓
含車位2.03坪地坪4.8坪有車位2房2廳2衛6.6年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
755萬
31.67萬/坪
建坪23.84坪地坪3.14坪無車位
2房2廳1衛6.0年5樓/15樓
2房2廳1衛6.0年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄742萬
31.12萬/坪
建坪23.84坪地坪3.14坪無車位
2房1廳1衛5.9年15樓/15樓
2房1廳1衛5.9年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
15層
戶數
128戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
上逸建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，大門入口處
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
生活機能便利
藍昌路兩側皆有小吃、商家林立
近惠民路、德民路商圈
泰嘉機構-上逸建設位在高大特區所投資興建大樓預售案「水依林」,規劃1棟地上15層、地下2層，2房23~24坪、3房32~39坪(資料最後更新日：2025/03/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (2)
0興中橋公車站
5.4分鐘 / 438m
1援中港公車站
6.9分鐘 / 562m
2援中港公車站
8.4分鐘 / 690m
3五福社區公車站
10.2分鐘 / 784m
4五福社區公車站
10.1分鐘 / 781m
0興中橋公車站
5.4分鐘 / 438m
1援中港公車站
6.9分鐘 / 562m
2援中港公車站
8.4分鐘 / 690m
3五福社區公車站
10.2分鐘 / 784m
4五福社區公車站
10.1分鐘 / 781m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
水依林最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，水依林近三個月的平均成交單價為28.5萬元（統計區間115.01-115.03）。水依林近期成交單價為28.5萬/坪（成交時間115.02）。
水依林近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，水依林近一年平均成交單價30萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
水依林的屋齡幾年？
根據登記資訊，水依林目前屋齡約為7年。
水依林是由哪家建設公司興建？
水依林的建築是由上逸建設興建而成。
水依林的總樓高？
水依林總樓高共計15層。
水依林總戶數多嗎？
針對水依林的居住規模，總戶數資料記載約為128戶。
水依林的公設比是多少？
水依林登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
水依林有無障礙設施嗎？
水依林內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
水依林公設有哪些?
水依林社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
水依林垃圾如何處理？
水依林之廢棄物處理機制為社區統一處理。
水依林有警衛管理嗎？
水依林目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
水依林附近有公車站嗎？走路大概要多久？
水依林距離最近的公車站興中橋公車站步行僅需約5.4分鐘。
水依林周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從水依林步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
水依林附近步行範圍內有便利商店嗎？
水依林直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
水依林附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
水依林直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
水依林附近有公園嗎？
水依林直線距離約297公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋