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悅讀天悅
高雄市楠梓區大學二十街,楠梓區高雄大學路
大樓
294戶
6年
23層
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2024年/02月
最新平均單價
26.4
萬/坪
113年
02月
高雄市楠梓區大學二十街25號四樓
大樓
有車位
1,016萬
含車位90萬
26.22萬
已扣除車位
40.4坪
含車位5.09坪
3.25坪
5.8年
4樓/23樓
3房2廳1衛
悅讀天悅
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
悅讀天悅
高雄市楠梓區大學二十街25號四樓
移轉2次
1,016萬
含車位90萬
26.22萬/坪
已扣除車位
建坪40.4坪
(含車位5.09坪)
地坪3.25
有車位
3房2廳1衛
5.8年
4樓/23樓
資料說明
113年
02月
高雄市楠梓區大學二十街17號五樓
大樓
有車位
1,180萬
含車位價
26.59萬
含車位計算
44.37坪
含車位5.09坪
3.56坪
5.8年
5樓/23樓
3房2廳2衛
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歷史移轉2次
113年
02月
大樓
悅讀天悅
高雄市楠梓區大學二十街17號五樓
移轉2次
1,180萬
含車位價
26.59萬/坪
含車位計算
建坪44.37坪
(含車位5.09坪)
地坪3.56
有車位
3房2廳2衛
5.8年
5樓/23樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
3
筆
本社區成交價格
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.1
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
26.4
萬/坪
113年
02月
高雄市楠梓區大學二十街25號四樓
大樓
有車位
1,016萬
含車位90萬
26.22萬
已扣除車位
40.4坪
含車位5.09坪
3.25坪
5.8年
4樓/23樓
3房2廳1衛
悅讀天悅
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
悅讀天悅
高雄市楠梓區大學二十街25號四樓
移轉2次
1,016萬
含車位90萬
26.22萬/坪
已扣除車位
建坪40.4坪
(含車位5.09坪)
地坪3.25
有車位
3房2廳1衛
5.8年
4樓/23樓
資料說明
113年
02月
高雄市楠梓區大學二十街17號五樓
大樓
有車位
1,180萬
含車位價
26.59萬
含車位計算
44.37坪
含車位5.09坪
3.56坪
5.8年
5樓/23樓
3房2廳2衛
悅讀天悅
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
悅讀天悅
高雄市楠梓區大學二十街17號五樓
移轉2次
1,180萬
含車位價
26.59萬/坪
含車位計算
建坪44.37坪
(含車位5.09坪)
地坪3.56
有車位
3房2廳2衛
5.8年
5樓/23樓
資料說明
2022年/09月
近兩年最高單價
29.6
萬/坪
111年
09月
高雄市楠梓區大學二十街23號二十二樓
大樓
750萬
29.64萬
25.3坪
1.73坪
4.3年
22樓/23樓
2房1廳1衛
悅讀天悅
歷史移轉2次
111年
09月
大樓
悅讀天悅
高雄市楠梓區大學二十街23號二十二樓
移轉2次
750萬
29.64萬/坪
建坪25.3坪
地坪1.73
無車位
2房1廳1衛
4.3年
22樓/23樓
資料說明
2022年/04月
近兩年最低單價
21.7
萬/坪
111年
04月
高雄市楠梓區大學二十街1號四樓
大樓
有車位
1,100萬
含車位價
21.74萬
含車位計算
50.6坪
含車位5.09坪
3.96坪
3.9年
4樓/23樓
3房2廳2衛
悅讀天悅
歷史移轉2次
111年
04月
大樓
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高雄市楠梓區大學二十街1號四樓
移轉2次
1,100萬
含車位價
21.74萬/坪
含車位計算
建坪50.6坪
(含車位5.09坪)
地坪3.96
有車位
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3.9年
4樓/23樓
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
26.4
萬/坪
2022年/09月
近兩年最高單價
29.6
萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
21.7
萬/坪
本社區
811
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
02月
高雄市楠梓區大學二十街25號四樓
大樓
有車位
1,016萬
含車位90萬
26.22萬
已扣除車位
40.4坪
含車位5.09坪
3.25坪
5.8年
4樓/23樓
3房2廳1衛
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歷史移轉2次
113年
02月
大樓
悅讀天悅
高雄市楠梓區大學二十街25號四樓
移轉2次
1,016萬
含車位90萬
26.22萬/坪
已扣除車位
建坪40.4坪
(含車位5.09坪)
地坪3.25
有車位
3房2廳1衛
5.8年
4樓/23樓
資料說明
113年
02月
高雄市楠梓區大學二十街17號五樓
大樓
有車位
1,180萬
含車位價
26.59萬
含車位計算
44.37坪
含車位5.09坪
3.56坪
5.8年
5樓/23樓
3房2廳2衛
悅讀天悅
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
悅讀天悅
高雄市楠梓區大學二十街17號五樓
移轉2次
1,180萬
含車位價
26.59萬/坪
含車位計算
建坪44.37坪
(含車位5.09坪)
地坪3.56
有車位
3房2廳2衛
5.8年
5樓/23樓
資料說明
113年
01月
高雄市楠梓區大學二十街9號四樓
大樓
有車位
1,333萬
含車位價
26.01萬
含車位計算
51.26坪
含車位9.05坪
4.37坪
5.7年
4樓/23樓
3房2廳2衛
悅讀天悅
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
01月
大樓
悅讀天悅
高雄市楠梓區大學二十街9號四樓
移轉2次
1,333萬
含車位價
26.01萬/坪
含車位計算
建坪51.26坪
(含車位9.05坪)
地坪4.37
有車位
3房2廳2衛
5.7年
4樓/23樓
資料說明
交易備註
112年
12月
大學二十街21號19樓
大樓
792萬
26.25萬
30.17坪
2.34坪
5.6年
19樓/23樓
2房2廳1衛
悅讀天悅
歷史移轉2次
112年
12月
大樓
悅讀天悅
大學二十街21號19樓
移轉2次
792萬
26.25萬/坪
建坪30.17坪
地坪2.34
無車位
2房2廳1衛
5.6年
19樓/23樓
資料說明
信義成交
112年
12月
高雄市楠梓區大學二十街21號三樓
大樓
760萬
25.19萬
30.17坪
2.34坪
5.6年
3樓/23樓
2房1廳1衛
悅讀天悅
歷史移轉2次
112年
12月
大樓
悅讀天悅
高雄市楠梓區大學二十街21號三樓
移轉2次
760萬
25.19萬/坪
建坪30.17坪
地坪2.34
無車位
2房1廳1衛
5.6年
3樓/23樓
資料說明
1
2
3
4
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
23層
戶數
294戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
37.20%~37.20%
建設公司
汯岳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,大門入口處
公共設施
SPA,戶外泳池,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳
主要特色
社區規劃A、B與D共3大棟,A棟單層4戶,B棟為單層3戶使用2部電梯與雙安全梯,D棟單層7戶使用3部電梯與雙安全梯,採25至50坪的2~4房設計,為發揮基地緊鄰藍田公園綠地的賞景優勢,除了頂樓規劃空中花園賞景區、空中休閒會館,也安排住家客廳面對綠景,客廳利用大面落地窗與高雄厝景觀陽台透空玻璃圍欄,可眺望綠景與海景,達到借景效果。4房住家客廳與多功能書房前方特別設計高雄厝景觀陽台,營造出優質賞景氛圍,同時也能在室內享有休閒樂趣。 主臥室的浴室移植飯店式規劃手法,採乾濕分離設計,安排電腦免治馬桶,天花板也規劃冷暖風機,(資料最後更新日:2021/04/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(5)
公共自行車
(1)
停車場
(5)
0
仁壽宮公車站
3.3分鐘 / 271m
1
大學十一街口公車站
5.1分鐘 / 408m
2
高雄大學站公車站
5.4分鐘 / 413m
3
大學十七街口公車站
6.1分鐘 / 498m
4
南藍田(高雄大學)公車站
6.9分鐘 / 563m
0
仁壽宮公車站
3.3分鐘 / 271m
1
大學十一街口公車站
5.1分鐘 / 408m
2
高雄大學站公車站
5.4分鐘 / 413m
3
大學十七街口公車站
6.1分鐘 / 498m
4
南藍田(高雄大學)公車站
6.9分鐘 / 563m
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