1/7

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/7

悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街,楠梓區高雄大學路

大樓

294戶

6年

23層

社區委託達人

挑選經紀人

邱睿澤

0972782032

07-5910588

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

信任帶來新幸福

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市楠梓區大學二十街7號二十樓

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

29.64萬
含車位計算

49.94坪
含車位9.04坪

4.27坪

6.0年

20樓/23樓

3房2廳2衛

悅讀天悅

歷史移轉2次

113年05月

大樓

悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街7號二十樓

移轉2次

1,480萬

含車位價

29.64萬/坪

含車位計算

建坪49.94坪(含車位9.04坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛6.0年20樓/23樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區大學二十街5號四樓

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

26.02萬
含車位計算

59.95坪
含車位9.04坪

4.88坪

5.9年

4樓/23樓

4房2廳2衛

悅讀天悅

歷史移轉2次

113年04月

大樓

悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街5號四樓

移轉2次

1,560萬

含車位價

26.02萬/坪

含車位計算

建坪59.95坪(含車位9.04坪)地坪4.88有車位
4房2廳2衛5.9年4樓/23樓

資料說明

113年03月

高雄市楠梓區大學二十街13號十三樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

27.04萬
含車位計算

46.23坪
含車位9.04坪

3.86坪

5.8年

13樓/23樓

3房2廳2衛

悅讀天悅

歷史移轉3次

113年03月

大樓

悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街13號十三樓

移轉3次

1,250萬

含車位價

27.04萬/坪

含車位計算

建坪46.23坪(含車位9.04坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛5.8年13樓/23樓

資料說明

113年03月

高雄市楠梓區大學二十街1號十六樓

大樓

有車位

1,530萬
含車位價

28.04萬
含車位計算

54.56坪
含車位9.04坪

4.47坪

5.8年

16樓/23樓

3房2廳2衛

悅讀天悅

歷史移轉2次

113年03月

大樓

悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街1號十六樓

移轉2次

1,530萬

含車位價

28.04萬/坪

含車位計算

建坪54.56坪(含車位9.04坪)地坪4.47有車位
3房2廳2衛5.8年16樓/23樓

資料說明

113年03月

高雄市楠梓區大學二十街17號二十樓

大樓

有車位

1,399萬
含車位價

28.95萬
含車位計算

48.33坪
含車位9.04坪

4.07坪

5.8年

20樓/23樓

3房2廳2衛

悅讀天悅

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年03月

大樓

悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街17號二十樓

移轉3次

1,399萬

含車位價

28.95萬/坪

含車位計算

建坪48.33坪(含車位9.04坪)地坪4.07有車位
3房2廳2衛5.8年20樓/23樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

23層

戶數

294戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

37.20%~37.20%

建設公司

汯岳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大門入口處

公共設施

SPA,戶外泳池,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳

主要特色

社區規劃A、B與D共3大棟，A棟單層4戶，B棟為單層3戶使用2部電梯與雙安全梯，D棟單層7戶使用3部電梯與雙安全梯，採25至50坪的2~4房設計，為發揮基地緊鄰藍田公園綠地的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區、空中休閒會館，也安排住家客廳面對綠景，客廳利用大面落地窗與高雄厝景觀陽台透空玻璃圍欄，可眺望綠景與海景，達到借景效果。4房住家客廳與多功能書房前方特別設計高雄厝景觀陽台，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，採乾濕分離設計，安排電腦免治馬桶，天花板也規劃冷暖風機，(資料最後更新日：2021/04/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (1)停車場 (5)

0仁壽宮公車站

3.3分鐘 / 271m

1大學十一街口公車站

5.1分鐘 / 408m

2高雄大學站公車站

5.4分鐘 / 413m

3大學十七街口公車站

6.1分鐘 / 498m

4南藍田(高雄大學)公車站

6.9分鐘 / 563m

0仁壽宮公車站

3.3分鐘 / 271m

1大學十一街口公車站

5.1分鐘 / 408m

2高雄大學站公車站

5.4分鐘 / 413m

3大學十七街口公車站

6.1分鐘 / 498m

4南藍田(高雄大學)公車站

6.9分鐘 / 563m