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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏璟榮華

新北市新莊區榮華路一段,新莊區福壽街

大樓

134戶

4年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

朱哲民

0970422803

02-85220101

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已成交賣方

30組

已成交買方

25組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.5

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市新莊區榮華路一段15號五樓

大樓

有車位

1,740萬

含車位250萬

51.83萬

63.54萬

33.57坪

含車位10.12坪

4.09坪

3.7年

5樓/17樓

2房2廳1衛

宏璟榮華

歷史移轉2次

112年09月

大樓

宏璟榮華

新北市新莊區榮華路一段15號五樓

移轉2次

1,740萬

含車位250萬

51.83萬/坪

63.54萬

建坪33.57坪

含車位10.12坪地坪4.09有車位
2房2廳1衛3.7年5樓/17樓

資料說明

112年07月

新北市新莊區榮華路一段5號九樓

套房

1,183萬

50.05萬

23.64坪

3.77坪

3.5年

9樓/17樓

1房1廳1衛

宏璟榮華

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

套房

宏璟榮華

新北市新莊區榮華路一段5號九樓

移轉2次

1,183萬

50.05萬/坪

建坪23.64坪地坪3.77無車位
1房1廳1衛3.5年9樓/17樓

資料說明

交易備註

112年02月

榮華路一段11號11樓

大樓

有車位

1,866萬
含車位240萬

61.44萬
已扣除車位

38坪
含車位11.54坪

4.55坪

3.1年

11樓/17樓

2房1廳1衛

宏璟榮華

歷史移轉2次

112年02月

大樓

宏璟榮華

榮華路一段11號11樓

移轉2次

1,866萬

含車位240萬

61.44萬/坪

已扣除車位

建坪38坪(含車位11.54坪)地坪4.55有車位
2房1廳1衛3.1年11樓/17樓

資料說明

信義成交

111年10月

新北市新莊區榮華路一段11號六樓

大樓

有車位

1,650萬

含車位235萬

48.87萬

59.86萬

33.76坪

含車位10.12坪

4.09坪

2.8年

6樓/17樓

2房1廳1衛

宏璟榮華

歷史移轉2次

111年10月

大樓

宏璟榮華

新北市新莊區榮華路一段11號六樓

移轉2次

1,650萬

含車位235萬

48.87萬/坪

59.86萬

建坪33.76坪

含車位10.12坪地坪4.09有車位
2房1廳1衛2.8年6樓/17樓

資料說明

111年07月

新北市新莊區榮華路一段15號六樓

大樓

1,480萬

63.19萬

23.42坪

3.77坪

2.5年

6樓/17樓

2房2廳1衛

宏璟榮華

歷史移轉2次

111年07月

大樓

宏璟榮華

新北市新莊區榮華路一段15號六樓

移轉2次

1,480萬

63.19萬/坪

建坪23.42坪地坪3.77無車位
2房2廳1衛2.5年6樓/17樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

17層

戶數

134戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

建設公司

宏璟建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,健身房、信箱區、腳踏車停放區、烤肉區

主要特色

宏璟榮華為副都心少見挑高3米6的規劃，低於30%的公設比，室內實際坪數多和空間無多餘廊道使用坪效高。鄰近學區且面頭城國中享有永久校園棟距，在房型規劃上適合首購族群，若是有新莊副都心找房的人，可以參考宏璟榮華的規劃。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (16)

0頭前國中(思源路口)公車站

4.8分鐘 / 391m

1頭前國中(思源路口)公車站

5.8分鐘 / 413m

2中原路一公車站

5.9分鐘 / 482m

3思源福德二街口公車站

9.3分鐘 / 708m

4中原路一公車站

6.1分鐘 / 497m

5思源新北大道路口公車站

7.9分鐘 / 631m

6思源新北大道路口公車站

11.3分鐘 / 876m

0頭前國中(思源路口)公車站

4.8分鐘 / 391m

1頭前國中(思源路口)公車站

5.8分鐘 / 413m

2中原路一公車站

5.9分鐘 / 482m

3思源福德二街口公車站

9.3分鐘 / 708m

4中原路一公車站

6.1分鐘 / 497m

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