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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太睿澐極

桃園市中壢區文發路,中壢區高鐵南路一段

大樓

53戶

9年

14層

社區達人

挑選經紀人

許夢庭

0929779319

03-2875240

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2023年09月龍虎榜

2023年09月度業績第三名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市中壢區文發路363號五樓

大樓

有車位

440萬
含車位價

24.41萬
含車位計算

18.02坪
含車位--坪

2.52坪

8.6年

5樓/14樓

4房2廳3衛

太睿澐極

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

太睿澐極

桃園市中壢區文發路363號五樓

移轉2次

440萬

含車位價

24.41萬/坪

含車位計算

建坪18.02坪(含車位--坪)地坪2.52有車位
4房2廳3衛8.6年5樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市中壢區文發路363號二樓

大樓

有車位

440萬
含車位價

26.51萬
含車位計算

16.6坪
含車位--坪

2.5坪

8.5年

2樓/14樓

4房2廳3衛

太睿澐極

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

太睿澐極

桃園市中壢區文發路363號二樓

移轉3次

440萬

含車位價

26.51萬/坪

含車位計算

建坪16.6坪(含車位--坪)地坪2.5有車位
4房2廳3衛8.5年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市中壢區文發路369號十二樓

大樓

有車位

3,100萬
含車位價

37.84萬
含車位計算

81.92坪
含車位--坪

11.83坪

8.4年

12樓/14樓

2房2廳2衛

太睿澐極

歷史移轉2次

112年11月

大樓

太睿澐極

桃園市中壢區文發路369號十二樓

移轉2次

3,100萬

含車位價

37.84萬/坪

含車位計算

建坪81.92坪(含車位--坪)地坪11.83有車位
2房2廳2衛8.4年12樓/14樓

資料說明

112年03月

桃園市中壢區高鐵南路一段259號

店面

有車位

2,550萬
含車位價

30.26萬
含車位計算

84.26坪
含車位--坪

11.45坪

7.8年

1樓/14樓

2房1廳3衛

太睿澐極

歷史移轉3次

備註資訊：1樓及2樓無隔間，3樓2個房間

112年03月

店面

太睿澐極

桃園市中壢區高鐵南路一段259號

移轉3次

2,550萬

含車位價

30.26萬/坪

含車位計算

建坪84.26坪(含車位--坪)地坪11.45有車位
2房1廳3衛7.8年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年01月

桃園市中壢區文發路363號十樓

大樓

有車位

3,860萬
含車位價

38.87萬
含車位計算

99.3坪
含車位--坪

14.97坪

7.6年

10樓/14樓

4房2廳2衛

太睿澐極

歷史移轉2次

112年01月

大樓

太睿澐極

桃園市中壢區文發路363號十樓

移轉2次

3,860萬

含車位價

38.87萬/坪

含車位計算

建坪99.3坪(含車位--坪)地坪14.97有車位
4房2廳2衛7.6年10樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

53戶

格局

4房

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

太睿建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區有無障礙空間方便通行

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

青埔水岸第一排豪宅，位於本高鐵特區最精華的中心點，近華泰 IKEA 桃園高鐵站機捷A18，近未來美術館、交通便利近國道2號、青埔學區環繞書香氣息。(資料最後更新日：2022/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (3)

0公園路口公車站

2.8分鐘 / 232m

1高鐵南永興路口公車站

2.1分鐘 / 144m

2公園路口公車站

3.5分鐘 / 263m

3青山福德祠公車站

3.4分鐘 / 287m

4青山福德祠公車站

4.4分鐘 / 340m

5青塘園公車站

6分鐘 / 480m

6瑞士社區公車站

3.9分鐘 / 319m

7瑞士社區公車站

4.3分鐘 / 351m

8高鐵南文德路口公車站

5.8分鐘 / 481m

9高鐵南文德路口公車站

6.6分鐘 / 514m

A青埔國小公車站

9.6分鐘 / 787m

B青埔國小公車站

9.5分鐘 / 786m

0公園路口公車站

2.8分鐘 / 232m

1高鐵南永興路口公車站

2.1分鐘 / 144m

2公園路口公車站

3.5分鐘 / 263m

3青山福德祠公車站

3.4分鐘 / 287m

4青山福德祠公車站

4.4分鐘 / 340m

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