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1/5天賜良園
新北市中和區圓通路２６２號
華廈
104戶
27年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年1月區業績TOP3
2026年2月區成件TOP2
2024年11月區成件TOP3
2021年5月區成件TOP3
2024年11月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
27組
已成交買方
15組
從業時間
6-7年
服務需求
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出租
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本社區成交價格
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：車位面積無法概算陽台外推；其他增建；
2,399萬
含車位價
36.56萬/坪
含車位計算
建坪65.62坪(含車位--坪)地坪9.93坪有車位
4房2廳2衛26.3年9樓/9樓
4房2廳2衛26.3年9樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
27年
坪數
--
樓高
9層
戶數
104戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
帝榮實業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有
公共設施
花園
主要特色
很少釋出的社區型華廈，近錦和國小、國中、高中，附近有雙和醫院、錦和運動公園，附近有早市及家樂福便利購，生活相當便利(資料最後更新日：2023/01/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0圓通路305巷
0.6分鐘 / 50m
1圓通路305巷
0.9分鐘 / 73m
2雙和醫院(圓通路)
2.4分鐘 / 189m
3雙和醫院(院區)
3分鐘 / 241m
4雙和醫院(圓通路)
2.5分鐘 / 198m
5中和新村
2.6分鐘 / 214m
6中和站
2.8分鐘 / 228m
7中和站
2.8分鐘 / 227m
8中和站
3.2分鐘 / 263m
9錦和高中
5.2分鐘 / 425m
A錦和高中
5分鐘 / 411m
B雙和醫院
5.6分鐘 / 457m
C力行里
5.1分鐘 / 408m
D力行里
5分鐘 / 405m
E雙和醫院
6.9分鐘 / 522m
F錦和路口
8.5分鐘 / 639m
G速配佳庭
6.2分鐘 / 503m
0圓通路305巷
0.6分鐘 / 50m
1圓通路305巷
0.9分鐘 / 73m
2雙和醫院(圓通路)
2.4分鐘 / 189m
3雙和醫院(院區)
3分鐘 / 241m
4雙和醫院(圓通路)
2.5分鐘 / 198m
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FAQ 常見問題
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生活機能
天賜良園最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
天賜良園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天賜良園近一年平均成交單價36.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
中和區近半年華廈成交行情，平均單價52.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
天賜良園的屋齡幾年？
根據登記資訊，天賜良園目前屋齡約為27年。
天賜良園是由哪家建設公司興建？
天賜良園的建築是由帝榮實業興建而成。
天賜良園的總樓高？
天賜良園總樓高共計9層。
天賜良園總戶數多嗎？
針對天賜良園的居住規模，總戶數資料記載約為104戶。
天賜良園有無障礙設施嗎？
天賜良園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
天賜良園公設有哪些?
天賜良園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
天賜良園垃圾如何處理？
天賜良園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
天賜良園有警衛管理嗎？
天賜良園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
天賜良園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天賜良園距離最近的公車站圓通路305巷步行僅需約0.6分鐘。
天賜良園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天賜良園步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天賜良園周邊有停車場嗎？
天賜良園5分鐘路程內設有5個停車場。
天賜良園附近有哪些國小和國中？
天賜良園附近有市立錦和國小與市立錦和高中。
天賜良園附近有幼兒園嗎？
天賜良園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天賜良園附近有超市或市場可以採買嗎？
天賜良園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天賜良園附近步行範圍內有便利商店嗎？
天賜良園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天賜良園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
天賜良園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
天賜良園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天賜良園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天賜良園附近有運動中心嗎？
天賜良園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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