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1/4富宇山河匯
台中市北屯區建和路二段,北屯區東山路一段
大樓
221戶
6年
15層♥️ 有12人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年第2季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP2
2025年2月區業績TOP3
2021年4月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP2
已成交賣方
46組
已成交買方
46組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
32.2 萬/坪
有車位
2,000萬
含車位價
32.15萬/坪
含車位計算
建坪62.21坪(含車位16.03坪)地坪5.54坪有車位
3房2廳2衛5.3年8樓/15樓
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資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
32.2
萬/坪
2,000萬
含車位價
32.15萬/坪
含車位計算
建坪62.21坪(含車位16.03坪)地坪5.54坪有車位
3房2廳2衛5.3年8樓/15樓
3房2廳2衛5.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
34.4
萬/坪
1,570萬
含車位價
34.37萬/坪
含車位計算
建坪45.68坪(含車位8.02坪)地坪4.58坪有車位
3房2廳2衛4.3年10樓/15樓
3房2廳2衛4.3年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最低單價
29.9
萬/坪
1,375萬
含車位價
29.86萬/坪
含車位計算
建坪46.05坪(含車位8.02坪)地坪4.58坪有車位
3房2廳2衛4.9年3樓/15樓
3房2廳2衛4.9年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
32.2萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
34.4萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
29.9萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,000萬
含車位價
32.15萬/坪
含車位計算
建坪62.21坪(含車位16.03坪)地坪5.54坪有車位
3房2廳2衛5.3年8樓/15樓
3房2廳2衛5.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,500萬
含車位價
31.73萬/坪
含車位計算
建坪47.27坪(含車位8.02坪)地坪4.82坪有車位
3房2廳2衛5.1年3樓/15樓
3房2廳2衛5.1年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,375萬
含車位價
29.86萬/坪
含車位計算
建坪46.05坪(含車位8.02坪)地坪4.58坪有車位
3房2廳2衛4.9年3樓/15樓
3房2廳2衛4.9年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,418萬
含車位價
31.37萬/坪
含車位計算
建坪45.2坪(含車位8.02坪)地坪4.46坪有車位
3房2廳2衛4.7年9樓/15樓
3房2廳2衛4.7年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
15層
戶數
221戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
--
建設公司
盛亞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室外至室內
公共設施
健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室
主要特色
1. 雙面臨路、戶戶邊間: 每戶皆為邊間雙面採光，3~4併雙梯，臨20米東山路及建和路，採光良好。
2. 壯闊基地: 臨建和路及東山路的正角地，基地面積達1205坪，並預留300坪中庭花園，在家也享有大片綠意空間。
3. 生活機能: 正對東山路生活圈，許多店家滿足生活所需；距離全聯福利中心150米(走路2分鐘)，距離東山黃昏市場400米(走路5分鐘)，距離大坑風景區車程約7分鐘，距離七千坪新都生態公園500米(走路6分鐘)且公園內有Youbike站，距離捷運G1站650米(走路8分鐘)，門口就有公車站牌-「東山路建和路口」，開車2分鐘可上74號(資料最後更新日：2023/03/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (2)
0東山建和路口(回)
0.1分鐘 / 9m
1東山建和路口(去)
0.3分鐘 / 26m
2和平里(東山路)(回)
2.4分鐘 / 208m
3和平里(東山路)(去)
2.6分鐘 / 225m
4正覺寺(去)
4分鐘 / 302m
5正覺寺(回)
4.4分鐘 / 328m
6軍功里(回)
5.4分鐘 / 438m
7軍功里(去)
5.7分鐘 / 459m
0東山建和路口(回)
0.1分鐘 / 9m
1東山建和路口(去)
0.3分鐘 / 26m
2和平里(東山路)(回)
2.4分鐘 / 208m
3和平里(東山路)(去)
2.6分鐘 / 225m
4正覺寺(去)
4分鐘 / 302m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
富宇山河匯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，富宇山河匯近期成交單價為32.2萬/坪（成交時間114.12）。
富宇山河匯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，富宇山河匯近一年平均成交單價31.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
富宇山河匯的屋齡幾年？
根據登記資訊，富宇山河匯目前屋齡約為6年。
富宇山河匯是由哪家建設公司興建？
富宇山河匯的建築是由盛亞建設興建而成。
富宇山河匯的總樓高？
富宇山河匯總樓高共計15層。
富宇山河匯總戶數多嗎？
針對富宇山河匯的居住規模，總戶數資料記載約為221戶。
富宇山河匯有無障礙設施嗎？
富宇山河匯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
富宇山河匯公設有哪些?
富宇山河匯社區內規劃有交誼廳,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
富宇山河匯垃圾如何處理？
富宇山河匯之廢棄物處理機制為社區統一處理。
富宇山河匯有警衛管理嗎？
富宇山河匯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
富宇山河匯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
富宇山河匯距離最近的公車站東山建和路口(回)步行僅需約0.1分鐘。
富宇山河匯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從富宇山河匯步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
富宇山河匯附近有幼兒園嗎？
富宇山河匯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
富宇山河匯附近有超市或市場可以採買嗎？
富宇山河匯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
富宇山河匯附近步行範圍內有便利商店嗎？
富宇山河匯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
富宇山河匯附近有藥妝店來買日常用品嗎？
富宇山河匯直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
富宇山河匯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
富宇山河匯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
富宇山河匯附近有公園嗎？
富宇山河匯直線距離約261公尺內有和順公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
富宇山河匯附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
富宇山河匯直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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