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1/9未來家/大河琉御
新北市五股區新五路三段３０２號
大樓
311戶
5年
19層
社區維護人
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租屋
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2026年/01月
最新平均單價
44.1 萬/坪
1,750萬
含車位230萬
含車位230萬44.04萬/坪44.05萬
44.05萬建坪45.36坪含車位10.85坪地坪5.33坪有車位
3房2廳2衛4.9年16樓/19樓
含車位10.85坪地坪5.33坪有車位3房2廳2衛4.9年16樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
44.1
萬/坪
1,750萬含車位230萬
含車位230萬44.04萬/坪44.05萬
44.05萬建坪45.36坪含車位10.85坪地坪5.33坪有車位
3房2廳2衛4.9年16樓/19樓
含車位10.85坪地坪5.33坪有車位3房2廳2衛4.9年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最高單價
51.3
萬/坪
2,010萬含車位240萬
含車位240萬51.28萬/坪51.29萬
51.29萬建坪45.36坪含車位10.85坪地坪5.33坪有車位
3房2廳2衛4.2年10樓/19樓
含車位10.85坪地坪5.33坪有車位3房2廳2衛4.2年10樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
44.1
萬/坪
1,750萬含車位230萬
含車位230萬44.04萬/坪44.05萬
44.05萬建坪45.36坪含車位10.85坪地坪5.33坪有車位
3房2廳2衛4.9年16樓/19樓
含車位10.85坪地坪5.33坪有車位3房2廳2衛4.9年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
44.1萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
51.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
44.1萬/坪
本社區 248
本社區 248
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
新北市五股區新五路三段322號十六樓
大樓
有車位
有車位1,750萬
含車位230萬
含車位230萬44.04萬
44.05萬
44.05萬45.36坪
含車位10.85坪
含車位10.85坪5.33坪
4.9年
16樓/19樓
3房2廳2衛
未來家/大河琉御
歷史移轉2次
1,750萬含車位230萬
含車位230萬44.04萬/坪44.05萬
44.05萬建坪45.36坪含車位10.85坪地坪5.33坪有車位
3房2廳2衛4.9年16樓/19樓
含車位10.85坪地坪5.33坪有車位3房2廳2衛4.9年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄1,488萬
含車位220萬
48.4萬/坪
已扣除車位
建坪37.05坪(含車位10.85坪)地坪4.1坪有車位
2房2廳1衛4.9年16樓/19樓
2房2廳1衛4.9年16樓/19樓
資料說明
信義成交114年04月
新北市五股區新五路三段338號六樓
大樓
有車位
有車位1,500萬
含車位220萬
含車位220萬48.85萬
48.85萬
48.85萬37.05坪
含車位10.85坪
含車位10.85坪4.1坪
4.2年
6樓/19樓
2房1廳1衛
未來家/大河琉御歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,500萬含車位220萬
含車位220萬48.85萬/坪48.85萬
48.85萬建坪37.05坪含車位10.85坪地坪4.1坪有車位
2房1廳1衛4.2年6樓/19樓
含車位10.85坪地坪4.1坪有車位2房1廳1衛4.2年6樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
新北市五股區新五路三段332號十樓
大樓
有車位
有車位2,010萬
含車位240萬
含車位240萬51.28萬
51.29萬
51.29萬45.36坪
含車位10.85坪
含車位10.85坪5.33坪
4.2年
10樓/19樓
3房2廳2衛
未來家/大河琉御歷史移轉2次
2,010萬含車位240萬
含車位240萬51.28萬/坪51.29萬
51.29萬建坪45.36坪含車位10.85坪地坪5.33坪有車位
3房2廳2衛4.2年10樓/19樓
含車位10.85坪地坪5.33坪有車位3房2廳2衛4.2年10樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
19層
戶數
311戶
格局
2房,3房,店面
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
技佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無斜坡
公共設施
花園,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
HCG智能衛浴-櫻花廚具-錦宏氣密窗
景觀宅-重劃區-近公園.未來輕軌，騎車五分鐘到蘆洲捷運站，旁邊就是64.65交通便利(資料最後更新日：2023/09/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0新城
0.2分鐘 / 16m
1新城
1.1分鐘 / 79m
2新城
1.5分鐘 / 102m
3新城八路
4.1分鐘 / 284m
4新城八路
4.1分鐘 / 290m
5成功里
4.2分鐘 / 291m
6洲仔
4.4分鐘 / 306m
7洲仔
4.6分鐘 / 319m
8成功里
4.8分鐘 / 337m
9賀聖宮
4.4分鐘 / 318m
A賀聖宮
4.2分鐘 / 308m
B新五路二段(新城)
5.8分鐘 / 411m
C賀聖宮
4.6分鐘 / 337m
D新五路二段(新城)
6.8分鐘 / 467m
E坑口
8.7分鐘 / 578m
F西雲寺
8.1分鐘 / 583m
G西雲寺
8.3分鐘 / 595m
0新城
0.2分鐘 / 16m
1新城
1.1分鐘 / 79m
2新城
1.5分鐘 / 102m
3新城八路
4.1分鐘 / 284m
4新城八路
4.1分鐘 / 290m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
未來家/大河琉御最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，未來家/大河琉御近三個月的平均成交單價為44.1萬元（統計區間115.01-115.03）。未來家/大河琉御近期成交單價為44.1萬/坪（成交時間115.01）。
未來家/大河琉御近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，未來家/大河琉御近一年平均成交單價47.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，五股區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
五股區近半年大樓成交行情，平均單價42.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
未來家/大河琉御的屋齡幾年？
根據登記資訊，未來家/大河琉御目前屋齡約為5年。
未來家/大河琉御是由哪家建設公司興建？
未來家/大河琉御的建築是由技佳建設興建而成。
未來家/大河琉御的總樓高？
未來家/大河琉御總樓高共計19層。
未來家/大河琉御總戶數多嗎？
針對未來家/大河琉御的居住規模，總戶數資料記載約為311戶。
未來家/大河琉御的公設比是多少？
未來家/大河琉御登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
未來家/大河琉御有無障礙設施嗎？
未來家/大河琉御內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
未來家/大河琉御公設有哪些?
未來家/大河琉御社區內規劃有交誼廳,花園,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
未來家/大河琉御垃圾如何處理？
未來家/大河琉御之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
未來家/大河琉御有警衛管理嗎？
未來家/大河琉御目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
未來家/大河琉御附近有公車站嗎？走路大概要多久？
未來家/大河琉御距離最近的公車站新城步行僅需約0.2分鐘。
未來家/大河琉御周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從未來家/大河琉御步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
未來家/大河琉御周邊有停車場嗎？
未來家/大河琉御5分鐘路程內設有2個停車場。
未來家/大河琉御附近有幼兒園嗎？
未來家/大河琉御周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
未來家/大河琉御附近有超市或市場可以採買嗎？
未來家/大河琉御直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
未來家/大河琉御附近步行範圍內有便利商店嗎？
未來家/大河琉御直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
未來家/大河琉御附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
未來家/大河琉御直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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