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宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段,淡水區崁頂五路
大樓
989戶
5年
20、23、26層
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2023年度成件第二名
2023年12月度成件第一名
2023年10月度業績第二名
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已成交賣方
22組
已成交買方
31組
從業時間
2-3年
服務需求
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/02月
最新平均單價
27.4
萬/坪
113年
02月
新市三路一段128號7樓
大樓
有車位
1,110萬
含車位155萬
26.37萬
已扣除車位
43.78坪
含車位7.57坪
6.6坪
5.0年
7樓/23樓
3房2廳2衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
宏盛水悅
新市三路一段128號7樓
移轉2次
1,110萬
含車位155萬
26.37萬/坪
已扣除車位
建坪43.78坪
(含車位7.57坪)
地坪6.6
有車位
3房2廳2衛
5.0年
7樓/23樓
資料說明
信義成交
113年
02月
新北市淡水區新市三路一段122號七樓
套房
有車位
720萬
含車位160萬
29.96萬
已扣除車位
26.26坪
含車位7.57坪
3.64坪
5.0年
7樓/23樓
1房1廳1衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
02月
套房
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段122號七樓
移轉2次
720萬
含車位160萬
29.96萬/坪
已扣除車位
建坪26.26坪
(含車位7.57坪)
地坪3.64
有車位
1房1廳1衛
5.0年
7樓/23樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市三路一段158號六樓
大樓
有車位
1,075萬
含車位155萬
25.21萬
已扣除車位
44.07坪
含車位7.57坪
6.6坪
5.0年
6樓/20樓
3房2廳2衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段158號六樓
移轉2次
1,075萬
含車位155萬
25.21萬/坪
已扣除車位
建坪44.07坪
(含車位7.57坪)
地坪6.6
有車位
3房2廳2衛
5.0年
6樓/20樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市三路一段158號五樓
大樓
有車位
1,170萬
含車位145萬
28.08萬
已扣除車位
44.07坪
含車位7.57坪
6.6坪
5.0年
5樓/20樓
3房2廳2衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段158號五樓
移轉2次
1,170萬
含車位145萬
28.08萬/坪
已扣除車位
建坪44.07坪
(含車位7.57坪)
地坪6.6
有車位
3房2廳2衛
5.0年
5樓/20樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
11
筆
本社區成交價格
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.6
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
27.4
萬/坪
113年
02月
新市三路一段128號7樓
大樓
有車位
1,110萬
含車位155萬
26.37萬
已扣除車位
43.78坪
含車位7.57坪
6.6坪
5.0年
7樓/23樓
3房2廳2衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
宏盛水悅
新市三路一段128號7樓
移轉2次
1,110萬
含車位155萬
26.37萬/坪
已扣除車位
建坪43.78坪
(含車位7.57坪)
地坪6.6
有車位
3房2廳2衛
5.0年
7樓/23樓
資料說明
信義成交
113年
02月
新北市淡水區新市三路一段122號七樓
套房
有車位
720萬
含車位160萬
29.96萬
已扣除車位
26.26坪
含車位7.57坪
3.64坪
5.0年
7樓/23樓
1房1廳1衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
02月
套房
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段122號七樓
移轉2次
720萬
含車位160萬
29.96萬/坪
已扣除車位
建坪26.26坪
(含車位7.57坪)
地坪3.64
有車位
1房1廳1衛
5.0年
7樓/23樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市三路一段158號六樓
大樓
有車位
1,075萬
含車位155萬
25.21萬
已扣除車位
44.07坪
含車位7.57坪
6.6坪
5.0年
6樓/20樓
3房2廳2衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段158號六樓
移轉2次
1,075萬
含車位155萬
25.21萬/坪
已扣除車位
建坪44.07坪
(含車位7.57坪)
地坪6.6
有車位
3房2廳2衛
5.0年
6樓/20樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市三路一段158號五樓
大樓
有車位
1,170萬
含車位145萬
28.08萬
已扣除車位
44.07坪
含車位7.57坪
6.6坪
5.0年
5樓/20樓
3房2廳2衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段158號五樓
移轉2次
1,170萬
含車位145萬
28.08萬/坪
已扣除車位
建坪44.07坪
(含車位7.57坪)
地坪6.6
有車位
3房2廳2衛
5.0年
5樓/20樓
資料說明
2023年/12月
近兩年最高單價
39.8
萬/坪
112年
12月
新北市淡水區新市三路一段68號二十三樓
大樓
有車位
910萬
含車位135萬
28.65萬
39.78萬
34.62坪
含車位15.14坪
5.06坪
4.8年
23樓/23樓
2房2廳2衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
112年
12月
大樓
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段68號二十三樓
移轉2次
910萬
含車位135萬
28.65萬/坪
39.78萬
建坪34.62坪
含車位15.14坪
地坪5.06
有車位
2房2廳2衛
4.8年
23樓/23樓
資料說明
2022年/08月
近兩年最低單價
21.7
萬/坪
111年
08月
新北市淡水區新市三路一段130號二十樓
大樓
有車位
920萬
含車位130萬
21.65萬
已扣除車位
44.07坪
含車位7.57坪
6.6坪
3.5年
20樓/23樓
3房2廳1衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
備註資訊:毛胚屋;
111年
08月
大樓
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段130號二十樓
移轉2次
920萬
含車位130萬
21.65萬/坪
已扣除車位
建坪44.07坪
(含車位7.57坪)
地坪6.6
有車位
3房2廳1衛
3.5年
20樓/23樓
資料說明
交易備註
2024年/02月
最新成交單價
27.4
萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
39.8
萬/坪
2022年/08月
近兩年最低單價
21.7
萬/坪
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
03月
新北市淡水區新市三路一段156號十六樓
套房
有車位
773萬
含車位價
29.44萬
含車位計算
26.26坪
含車位7.57坪
3.64坪
5.1年
16樓/20樓
1房1廳1衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
03月
套房
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段156號十六樓
移轉2次
773萬
含車位價
29.44萬/坪
含車位計算
建坪26.26坪
(含車位7.57坪)
地坪3.64
有車位
1房1廳1衛
5.1年
16樓/20樓
資料說明
113年
03月
新北市淡水區新市三路一段70號十六樓
大樓
有車位
1,410萬
含車位價
27.3萬
含車位計算
51.65坪
含車位7.57坪
7.77坪
5.1年
16樓/23樓
3房2廳2衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
03月
大樓
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段70號十六樓
移轉2次
1,410萬
含車位價
27.3萬/坪
含車位計算
建坪51.65坪
(含車位7.57坪)
地坪7.77
有車位
3房2廳2衛
5.1年
16樓/23樓
資料說明
113年
03月
新北市淡水區新市三路一段66號十六樓
大樓
有車位
1,490萬
含車位價
29.44萬
含車位計算
50.61坪
含車位7.57坪
7.52坪
5.1年
16樓/23樓
2房2廳2衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
03月
大樓
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段66號十六樓
移轉2次
1,490萬
含車位價
29.44萬/坪
含車位計算
建坪50.61坪
(含車位7.57坪)
地坪7.52
有車位
2房2廳2衛
5.1年
16樓/23樓
資料說明
113年
02月
新市三路一段128號7樓
大樓
有車位
1,110萬
含車位155萬
26.37萬
已扣除車位
43.78坪
含車位7.57坪
6.6坪
5.0年
7樓/23樓
3房2廳2衛
宏盛水悅
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
宏盛水悅
新市三路一段128號7樓
移轉2次
1,110萬
含車位155萬
26.37萬/坪
已扣除車位
建坪43.78坪
(含車位7.57坪)
地坪6.6
有車位
3房2廳2衛
5.0年
7樓/23樓
資料說明
信義成交
113年
02月
新北市淡水區新市三路一段122號七樓
套房
有車位
720萬
含車位160萬
29.96萬
已扣除車位
26.26坪
含車位7.57坪
3.64坪
5.0年
7樓/23樓
1房1廳1衛
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113年
02月
套房
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段122號七樓
移轉2次
720萬
含車位160萬
29.96萬/坪
已扣除車位
建坪26.26坪
(含車位7.57坪)
地坪3.64
有車位
1房1廳1衛
5.0年
7樓/23樓
資料說明
1
2
3
⋯
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- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
20、23、26層
戶數
989戶
格局
套房,2房,3房,店面,1房-18坪 、 2房-27坪 、 3房-36/46坪
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
宏盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,撞球室 籃球機 瑜珈教室 高爾夫球練習室
主要特色
6168坪地王,26層海景帝標 蔚藍海岸生活,開窗即是島嶼天光,僅少數人能擁有的國際富人姿態 擁有超豪奢2300坪四季水景大花園,浪漫峇厘島風情 挑高7米5,豪奢飯店門廳(資料最後更新日:2023/05/19)
交通與環境設施
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
警消
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