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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏普光年No.2-領袖館

桃園市中壢區領航南路二段１９９號

大樓

108戶

9年

14層

♥️ 有15人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

李道汶

0912446665

03-2860957

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已成交賣方

21組

已成交買方

13組

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市中壢區領航南路二段207號十一樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

27.69萬
含車位計算

72.22坪
含車位--坪

8.93坪

8.4年

11樓/14樓

3房2廳2衛

宏普光年No.2-領袖館

歷史移轉2次

113年01月

大樓

宏普光年No.2-領袖館

桃園市中壢區領航南路二段207號十一樓

移轉2次

2,000萬

含車位價

27.69萬/坪

含車位計算

建坪72.22坪(含車位--坪)地坪8.93有車位
3房2廳2衛8.4年11樓/14樓

資料說明

113年01月

桃園市中壢區領航南路二段211號三樓

大樓

有車位

1,598萬
含車位價

31.7萬
含車位計算

50.41坪
含車位12.77坪

7.17坪

8.4年

3樓/14樓

3房2廳2衛

宏普光年No.2-領袖館

歷史移轉2次

113年01月

大樓

宏普光年No.2-領袖館

桃園市中壢區領航南路二段211號三樓

移轉2次

1,598萬

含車位價

31.7萬/坪

含車位計算

建坪50.41坪(含車位12.77坪)地坪7.17有車位
3房2廳2衛8.4年3樓/14樓

資料說明

112年08月

領航南路二段209號13樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位160萬

36.07萬
已扣除車位

58.22坪
含車位12.75坪

8.55坪

8.0年

13樓/14樓

3房2廳2衛

宏普光年No.2-領袖館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

宏普光年No.2-領袖館

領航南路二段209號13樓

移轉2次

1,800萬

含車位160萬

36.07萬/坪

已扣除車位

建坪58.22坪(含車位12.75坪)地坪8.55有車位
3房2廳2衛8.0年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

桃園市中壢區領航南路二段209號三樓

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

26.05萬
含車位計算

71.01坪
含車位--坪

8.64坪

7.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

宏普光年No.2-領袖館

歷史移轉3次

112年06月

大樓

宏普光年No.2-領袖館

桃園市中壢區領航南路二段209號三樓

移轉3次

1,850萬

含車位價

26.05萬/坪

含車位計算

建坪71.01坪(含車位--坪)地坪8.64有車位
3房2廳2衛7.8年3樓/14樓

資料說明

111年06月

領航南路二段209號5樓

大樓

有車位

1,790萬
含車位160萬

35.85萬
已扣除車位

58.23坪
含車位12.77坪

8.55坪

6.8年

5樓/14樓

3房2廳2衛

宏普光年No.2-領袖館

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

111年06月

大樓

宏普光年No.2-領袖館

領航南路二段209號5樓

移轉3次

1,790萬

含車位160萬

35.85萬/坪

已扣除車位

建坪58.23坪(含車位12.77坪)地坪8.55有車位
3房2廳2衛6.8年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

108戶

格局

3房,店面

公設比

建設公司

宏普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區外人行道及門口接室內，無障礙友善

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

宏普建設為上市公司，領袖館為青埔第二期作品，高鐵步行距離約13分鐘，本案緊鄰青埔(雙語)國小步行約3分鐘，對於有小朋友的家長接送很便利，也因青埔國小帶動周邊便利的餐飲、日常採買機能。本案基地面積879坪，總戶數共108戶，分為A、B棟，格局皆為3房產品，共分為A、B兩棟，採平行錯置分布，A棟面領航南路方向推縮17米，B棟則退縮達26米，規劃大面積的綠化植栽，並已獲得綠建築標章，公共區域綠化高達80%，居住環境相當愜意舒適，此外，由於單層規劃4戶，戶戶皆為邊間，因此每戶都可達雙面採光以上。裝設有單層排氣系統(資料最後更新日：2022/03/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (1)

0青埔公車站

0.6分鐘 / 50m

1青埔公車站

1.9分鐘 / 117m

2青埔國小公車站

2.2分鐘 / 174m

3廣天寺公車站

3分鐘 / 194m

4廣天寺公車站

3.6分鐘 / 243m

5青埔國小公車站

4.1分鐘 / 336m

6青埔國小公車站

4.2分鐘 / 337m

7廣天寺公車站

3.8分鐘 / 254m

8廣天寺公車站

3.9分鐘 / 264m

9廣天寺公車站

3.9分鐘 / 265m

A青埔致遠一路口公車站

5.2分鐘 / 422m

B青埔致遠一路口公車站

5.4分鐘 / 428m

C青埔社區公車站

6.6分鐘 / 472m

D青埔社區公車站

6.7分鐘 / 477m

E青埔社區公車站

7.1分鐘 / 503m

F中厝公車站

7.4分鐘 / 602m

G中厝公車站

7.5分鐘 / 609m

H中厝公車站

7.9分鐘 / 630m

I中厝公車站

7.9分鐘 / 627m

J同心公園公車站

6.9分鐘 / 514m

K青埔社區公車站

7.7分鐘 / 550m

0青埔公車站

0.6分鐘 / 50m

1青埔公車站

1.9分鐘 / 117m

2青埔國小公車站

2.2分鐘 / 174m

3廣天寺公車站

3分鐘 / 194m

4廣天寺公車站

3.6分鐘 / 243m

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