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1/6微笑時代/國揚時代
高雄市前鎮區廣西路,前鎮區梧州街,前鎮區桂林街
大樓
745戶
8年
16層♥️ 有18人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2020年第4季度服務品質獎
2020年12月區業績TOP2
2020年12月區成件TOP1
2020年6月區成件TOP3
已成交賣方
86組
已成交買方
82組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！
此時間區間內無資料
5月
6月
7月
8月
9月
10月
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10月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：建物坐落地號：盛興段1492地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；
350萬
含車位價
10.71萬/坪
含車位計算
建坪32.68坪(含車位7.52坪)地坪0坪有車位
2房1廳1衛7.8年7樓/16樓
2房1廳1衛7.8年7樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：建物坐落地號:盛興段1492地號；地上權房屋；建物坐落地號：盛興段1492地號；
593萬
23.58萬/坪
建坪25.15坪地坪0坪無車位
2房1廳1衛7.8年8樓/16樓
2房1廳1衛7.8年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
高雄市前鎮區廣西路207號十四樓之6
大樓
有車位
有車位1,215萬
含車位價
含車位價
23.64萬
含車位計算
含車位計算
51.39坪
含車位15.04坪
含車位15.04坪
0坪
7.8年
14樓/16樓
3房2廳2衛
微笑時代/國揚時代
歷史移轉3次
備註資訊：建物坐落地號：盛興段1492地號；地上權房屋；建物坐落地號：盛興段1492地號；
1,215萬
含車位價
23.64萬/坪
含車位計算
建坪51.39坪(含車位15.04坪)地坪0坪有車位
3房2廳2衛7.8年14樓/16樓
3房2廳2衛7.8年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：建物坐落地號：盛興段1492地號；
630萬
25.04萬/坪
建坪25.16坪地坪0坪無車位
1房1廳1衛7.7年3樓/16樓
1房1廳1衛7.7年3樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
16層
戶數
745戶
格局
2房,2+1房,3房,店面
公設比
--
建設公司
國揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1，車道邊
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,媽媽教室,交誼廳
主要特色
南高雄數一數二的「地上權」建案
1.社區規劃太陽光電、雨水回收及自動澆灌系統，並有不斷電設計。2.室內地板鋪設60公分見方拋光石英磚，窗戶採用中華鋁窗的氣密窗，獨立廚房配備歐式廚具，衛浴採用TOTO品牌。(資料最後更新日：2022/10/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (3)
0南寧街口公車站
3.4分鐘 / 265m
1南寧街口公車站
3.1分鐘 / 246m
2民權公園公車站
2.9分鐘 / 234m
3民權公園公車站
5.8分鐘 / 421m
4民權公園公車站
5.8分鐘 / 410m
5三多市場公車站
6分鐘 / 455m
6三多市場公車站
5.5分鐘 / 455m
7中正高工(二聖路)公車站
5.5分鐘 / 430m
8中正高工公車站
5.5分鐘 / 430m
9民權公園公車站
6.3分鐘 / 451m
A中正高工公車站
5.9分鐘 / 461m
B三多市場公車站
6.3分鐘 / 497m
C中正高工(二聖路)公車站
6分鐘 / 471m
D三多市場公車站
7.8分鐘 / 590m
E光華路口(光華夜市)公車站
6.5分鐘 / 511m
F文殊講堂公車站
7.3分鐘 / 569m
G復興路口公車站
9.1分鐘 / 686m
H光華路口(光華夜市)公車站
7.9分鐘 / 600m
I復興路口公車站
9分鐘 / 677m
J文殊講堂公車站
8.4分鐘 / 629m
K聯勤大樓公車站
8.5分鐘 / 657m
L三多二路口公車站
7.9分鐘 / 619m
0南寧街口公車站
3.4分鐘 / 265m
1南寧街口公車站
3.1分鐘 / 246m
2民權公園公車站
2.9分鐘 / 234m
3民權公園公車站
5.8分鐘 / 421m
4民權公園公車站
5.8分鐘 / 410m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
微笑時代/國揚時代最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價33萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
微笑時代/國揚時代現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前微笑時代/國揚時代在售物件共3件，在售物件均價為25.0萬/坪。在售物件單價最低25萬/坪，最高25萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
微笑時代/國揚時代的屋齡幾年？
根據登記資訊，微笑時代/國揚時代目前屋齡約為8年。
微笑時代/國揚時代是由哪家建設公司興建？
微笑時代/國揚時代的建築是由國揚建設興建而成。
微笑時代/國揚時代的總樓高？
微笑時代/國揚時代總樓高共計16層。
微笑時代/國揚時代總戶數多嗎？
針對微笑時代/國揚時代的居住規模，總戶數資料記載約為745戶。
微笑時代/國揚時代有無障礙設施嗎？
微笑時代/國揚時代內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
微笑時代/國揚時代公設有哪些?
微笑時代/國揚時代社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
微笑時代/國揚時代垃圾如何處理？
微笑時代/國揚時代之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1，車道邊。
微笑時代/國揚時代有警衛管理嗎？
微笑時代/國揚時代目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
微笑時代/國揚時代附近有公車站嗎？走路大概要多久？
微笑時代/國揚時代距離最近的公車站民權公園公車站步行僅需約2.9分鐘。
微笑時代/國揚時代周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從微笑時代/國揚時代步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
微笑時代/國揚時代附近有幼兒園嗎？
微笑時代/國揚時代周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
微笑時代/國揚時代附近有超市或市場可以採買嗎？
微笑時代/國揚時代直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
微笑時代/國揚時代附近步行範圍內有便利商店嗎？
微笑時代/國揚時代直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
微笑時代/國揚時代附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
微笑時代/國揚時代直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
微笑時代/國揚時代附近有公園嗎？
微笑時代/國揚時代直線距離約58公尺內有綠27公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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