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1/8和發首湛
新竹縣竹北市隘口二路,竹北市隘口一街
大樓
107戶
6年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年1月區成件TOP3
2025年3月區成件TOP1
2024年12月區成件TOP2
2022年5月區成件TOP2
2022年5月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
22組
已成交買方
21組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
53.7 萬/坪
有車位
2,658萬
含車位價
53.73萬/坪
含車位計算
建坪49.47坪(含車位14.37坪)地坪7.24坪有車位
3房2廳2衛4.6年8樓/14樓
3房2廳2衛4.6年8樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.7
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
53.7
萬/坪
2,658萬
含車位價
53.73萬/坪
含車位計算
建坪49.47坪(含車位14.37坪)地坪7.24坪有車位
3房2廳2衛4.6年8樓/14樓
3房2廳2衛4.6年8樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
67.4
萬/坪
3,730萬
含車位價
67.37萬/坪
含車位計算
建坪55.36坪(含車位14.37坪)地坪8.68坪有車位
3房2廳2衛4.3年6樓/14樓
3房2廳2衛4.3年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
53.7
萬/坪
2,658萬
含車位價
53.73萬/坪
含車位計算
建坪49.47坪(含車位14.37坪)地坪7.24坪有車位
3房2廳2衛4.6年8樓/14樓
3房2廳2衛4.6年8樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/07月
最新成交單價
53.7萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
67.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
53.7萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,658萬
含車位價
53.73萬/坪
含車位計算
建坪49.47坪(含車位14.37坪)地坪7.24坪有車位
3房2廳2衛4.6年8樓/14樓
3房2廳2衛4.6年8樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
14層
戶數
107戶
格局
2房,3房,4房,2房-28/29坪 、 3房-34/40坪 、 4房-47坪
公設比
--
建設公司
和發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
位在公園旁邊，走路就能到高鐵站。
附近很多學校，離新竹生物醫學園區、新竹台大分院生醫醫院也很近。
車程四分鐘可到興隆大橋，通往竹東或新竹園區，交通便捷。(資料最後更新日：2025/08/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
高鐵 (1)
台鐵 (1)
停車場 (3)
0新竹站
8.3分鐘 / 652m
0新竹站
8.3分鐘 / 652m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
和發首湛最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，和發首湛近期成交單價為53.7萬/坪（成交時間114.07）。
和發首湛近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，和發首湛近一年平均成交單價53.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
和發首湛的屋齡幾年？
根據登記資訊，和發首湛目前屋齡約為6年。
和發首湛是由哪家建設公司興建？
和發首湛的建築是由和發建設興建而成。
和發首湛的總樓高？
和發首湛總樓高共計14層。
和發首湛總戶數多嗎？
針對和發首湛的居住規模，總戶數資料記載約為107戶。
和發首湛有無障礙設施嗎？
和發首湛內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
和發首湛公設有哪些?
和發首湛社區內規劃有花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
和發首湛垃圾如何處理？
和發首湛之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
和發首湛有警衛管理嗎？
和發首湛目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
和發首湛周邊有停車場嗎？
和發首湛5分鐘路程內設有3個停車場。
和發首湛附近有幼兒園嗎？
和發首湛周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
和發首湛附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
和發首湛直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
和發首湛附近有公園嗎？
和發首湛直線距離約46公尺內有竹北市兒9公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋