訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/9
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/9
1/9鳳凰Young
高雄市鳳山區鳳頂路２２９號
大樓
138戶
7年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年9月區成件TOP2
2024年9月龍虎榜
2024年8月龍虎榜
2022年12月龍虎榜
2020年9月龍虎榜
已成交賣方
21組
已成交買方
41組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
27.7 萬/坪
1,038萬
含車位價
27.66萬/坪
含車位計算
建坪37.53坪(含車位--坪)地坪4.16坪有車位
2房2廳2衛6.5年7樓/15樓
2房2廳2衛6.5年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.7
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
27.7
萬/坪
1,038萬
含車位價
27.66萬/坪
含車位計算
建坪37.53坪(含車位--坪)地坪4.16坪有車位
2房2廳2衛6.5年7樓/15樓
2房2廳2衛6.5年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
30.3
萬/坪
1,360萬
含車位價
30.29萬/坪
含車位計算
建坪44.9坪(含車位6.95坪)地坪5.16坪有車位
3房2廳2衛4.8年10樓/15樓
3房2廳2衛4.8年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
16.6
萬/坪
880萬
含車位價
16.55萬/坪
含車位計算
建坪53.16坪(含車位6.96坪)地坪6.28坪有車位
2房2廳2衛4.7年15樓/15樓
2房2廳2衛4.7年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
27.7萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
30.3萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
16.6萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,038萬
含車位價
27.66萬/坪
含車位計算
建坪37.53坪(含車位--坪)地坪4.16坪有車位
2房2廳2衛6.5年7樓/15樓
2房2廳2衛6.5年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,238萬
含車位價
27.57萬/坪
含車位計算
建坪44.9坪(含車位6.95坪)地坪5.16坪有車位
2房2廳2衛6.3年11樓/15樓
2房2廳2衛6.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
600萬
27.92萬/坪
建坪21.49坪地坪2.92坪無車位
1房1廳1衛5.9年13樓/15樓
1房1廳1衛5.9年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
高雄市鳳山區鳳頂路229號十四樓之2
大樓
有車位
有車位940萬
含車位130萬
含車位130萬28.63萬
28.63萬
28.63萬35.25坪
含車位6.96坪
含車位6.96坪3.85坪
5.8年
14樓/15樓
2房2廳2衛
鳳凰Young
歷史移轉2次
備註資訊：車位編號：66
940萬含車位130萬
含車位130萬28.63萬/坪28.63萬
28.63萬建坪35.25坪含車位6.96坪地坪3.85坪有車位
2房2廳2衛5.8年14樓/15樓
含車位6.96坪地坪3.85坪有車位2房2廳2衛5.8年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
15層
戶數
138戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房
公設比
--
建設公司
隆大營建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
健身房,KTV,遊戲室,圖書室
主要特色
鄰近88鳳山交流道，北上南下交通便捷，地點方便，戶數共135戶，無店面戶社區較單純，公設有交誼廳、健身房、瑜珈教室、視聽室、ｋ歌室及親子遊戲室還有社區小花園，環境單純的社區2-3房的產品，高樓層視野很好.(資料最後更新日：2022/11/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0過埤派出所公車站
4.3分鐘 / 319m
1過埤派出所公車站
4.6分鐘 / 339m
2翡翠晶鑽公車站
7.6分鐘 / 503m
3鳳頂路口公車站
7分鐘 / 528m
4鳳頂路口公車站
7.3分鐘 / 549m
5田中央路口公車站
6分鐘 / 446m
6過埤國小公車站
8.7分鐘 / 666m
7頂庄路公車站
9.1分鐘 / 627m
8田中央路口公車站
6.3分鐘 / 481m
0過埤派出所公車站
4.3分鐘 / 319m
1過埤派出所公車站
4.6分鐘 / 339m
2翡翠晶鑽公車站
7.6分鐘 / 503m
3鳳頂路口公車站
7分鐘 / 528m
4鳳頂路口公車站
7.3分鐘 / 549m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
鳳凰Young最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鳳凰Young近三個月的平均成交單價為27.7萬元（統計區間115.01-115.03）。鳳凰Young近期成交單價為27.7萬/坪（成交時間115.02）。
鳳凰Young近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鳳凰Young近一年平均成交單價28.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鳳凰Young的屋齡幾年？
根據登記資訊，鳳凰Young目前屋齡約為7年。
鳳凰Young是由哪家建設公司興建？
鳳凰Young的建築是由隆大營建興建而成。
鳳凰Young的總樓高？
鳳凰Young總樓高共計15層。
鳳凰Young總戶數多嗎？
針對鳳凰Young的居住規模，總戶數資料記載約為138戶。
鳳凰Young有無障礙設施嗎？
鳳凰Young內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鳳凰Young公設有哪些?
鳳凰Young社區內規劃有KTV,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鳳凰Young垃圾如何處理？
鳳凰Young之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
鳳凰Young有警衛管理嗎？
鳳凰Young目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鳳凰Young附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鳳凰Young距離最近的公車站過埤派出所公車站步行僅需約4.3分鐘。
鳳凰Young周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鳳凰Young步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鳳凰Young周邊有停車場嗎？
鳳凰Young5分鐘路程內設有1個停車場。
鳳凰Young附近有幼兒園嗎？
鳳凰Young周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鳳凰Young附近有超市或市場可以採買嗎？
鳳凰Young直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鳳凰Young附近步行範圍內有便利商店嗎？
鳳凰Young直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鳳凰Young附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鳳凰Young直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鳳凰Young附近有公園嗎？
鳳凰Young直線距離約235公尺內有過埤兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鳳凰Young附近有運動中心嗎？
鳳凰Young直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋