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高雄市鳳山區復華一街２號
大樓
103戶
13年
14層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2024年新秀獎
2025年12月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP2
2025年12月區成件TOP3
已成交賣方
10組
已成交買方
22組
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
22.8 萬/坪
有車位
1,100萬
含車位價
22.76萬/坪
含車位計算
建坪48.34坪(含車位2.43坪)地坪5.3坪有車位
3房2廳2衛12.4年13樓/14樓
3房2廳2衛12.4年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.8
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
22.8
萬/坪
1,100萬
含車位價
22.76萬/坪
含車位計算
建坪48.34坪(含車位2.43坪)地坪5.3坪有車位
3房2廳2衛12.4年13樓/14樓
3房2廳2衛12.4年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
25.6
萬/坪
1,530萬
含車位價
25.64萬/坪
含車位計算
建坪59.67坪(含車位2.43坪)地坪6.47坪有車位
4房2廳3衛11.7年14樓/14樓
4房2廳3衛11.7年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
20.2
萬/坪
1,000萬
含車位價
20.2萬/坪
含車位計算
建坪49.5坪(含車位4.23坪)地坪5.28坪有車位
3房2廳2衛12.0年3樓/14樓
3房2廳2衛12.0年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
22.8萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
25.6萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
20.2萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
1,100萬
含車位價
22.76萬/坪
含車位計算
建坪48.34坪(含車位2.43坪)地坪5.3坪有車位
3房2廳2衛12.4年13樓/14樓
3房2廳2衛12.4年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
800萬
21.02萬/坪
建坪38.05坪地坪4.22坪無車位
3房2廳2衛12.3年6樓/14樓
3房2廳2衛12.3年6樓/14樓
資料說明
信義成交909萬
含車位價
23.43萬/坪
含車位計算
建坪38.79坪(含車位2.43坪)地坪4.13坪有車位
3房2廳2衛12.3年6樓/14樓
3房2廳2衛12.3年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,000萬
含車位價
20.2萬/坪
含車位計算
建坪49.5坪(含車位4.23坪)地坪5.28坪有車位
3房2廳2衛12.0年3樓/14樓
3房2廳2衛12.0年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
14層
戶數
103戶
格局
2+1房,3房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
恆聚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
1. 近鳳頂.頂新特區.桂陽商圖
2. 近八八快速道路.南來北往
3. 交通便利.生活機能齊全
4. 處三角窗,樓店醒目,質感優質
5. 頂樓Lounge Bar,凌空健身房(資料最後更新日：2022/12/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0過埤國小公車站
1.6分鐘 / 129m
1過埤路口公車站
1.7分鐘 / 142m
2過埤路口公車站
3.2分鐘 / 247m
3頂庄路公車站
3.8分鐘 / 298m
4高鳳路公車站
4.8分鐘 / 378m
5過埤國小公車站
5.3分鐘 / 375m
6翡翠晶鑽公車站
5.4分鐘 / 422m
7過昌街公車站
6.9分鐘 / 530m
8過雄街公車站
9分鐘 / 694m
9過埤派出所公車站
9.4分鐘 / 703m
0過埤國小公車站
1.6分鐘 / 129m
1過埤路口公車站
1.7分鐘 / 142m
2過埤路口公車站
3.2分鐘 / 247m
3頂庄路公車站
3.8分鐘 / 298m
4高鳳路公車站
4.8分鐘 / 378m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
NEW SKY最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，NEW SKY近三個月的平均成交單價為22.8萬元（統計區間115.01-115.03）。NEW SKY近期成交單價為22.8萬/坪（成交時間115.02）。
NEW SKY近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，NEW SKY近一年平均成交單價22.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
NEW SKY的屋齡幾年？
根據登記資訊，NEW SKY目前屋齡約為13年。
NEW SKY是由哪家建設公司興建？
NEW SKY的建築是由恆聚建設興建而成。
NEW SKY的總樓高？
NEW SKY總樓高共計14層。
NEW SKY總戶數多嗎？
針對NEW SKY的居住規模，總戶數資料記載約為103戶。
NEW SKY的公設比是多少？
NEW SKY登記之公共設施比例約為30.00%~33.00%。
NEW SKY公設有哪些?
NEW SKY社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
NEW SKY垃圾如何處理？
NEW SKY之廢棄物處理機制為社區統一處理。
NEW SKY有警衛管理嗎？
NEW SKY目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
NEW SKY附近有公車站嗎？走路大概要多久？
NEW SKY距離最近的公車站過埤國小公車站步行僅需約1.6分鐘。
NEW SKY周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從NEW SKY步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
NEW SKY周邊有停車場嗎？
NEW SKY5分鐘路程內設有1個停車場。
NEW SKY附近有幼兒園嗎？
NEW SKY周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
NEW SKY附近有超市或市場可以採買嗎？
NEW SKY直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
NEW SKY附近步行範圍內有便利商店嗎？
NEW SKY直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
NEW SKY附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
NEW SKY直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
NEW SKY附近有公園嗎？
NEW SKY直線距離約226公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋