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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新都匯

高雄市鳳山區頂新六街３２號

大樓

120戶

10年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

詹懿

0960017558

07-7963988

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已成交賣方

21組

已成交買方

19組

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.4

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市鳳山區頂新六街36號四樓之3

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

21.1萬
含車位計算

61.61坪
含車位10坪

6.73坪

9.6年

4樓/15樓

4房2廳2衛

新都匯

歷史移轉3次

113年03月

大樓

新都匯

高雄市鳳山區頂新六街36號四樓之3

移轉3次

1,300萬

含車位價

21.1萬/坪

含車位計算

建坪61.61坪(含車位10坪)地坪6.73有車位
4房2廳2衛9.6年4樓/15樓

資料說明

113年02月

高雄市鳳山區頂新六街38號八樓之5

大樓

有車位

1,035萬
含車位價

24.07萬
含車位計算

43坪
含車位10坪

4.7坪

9.5年

8樓/15樓

3房2廳2衛

新都匯

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

新都匯

高雄市鳳山區頂新六街38號八樓之5

移轉2次

1,035萬

含車位價

24.07萬/坪

含車位計算

建坪43坪(含車位10坪)地坪4.7有車位
3房2廳2衛9.5年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市鳳山區頂新六街36號十五樓之3

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

22.08萬
含車位計算

56.62坪
含車位5.01坪

6.19坪

9.5年

15樓/15樓

3房2廳2衛

新都匯

歷史移轉2次

113年02月

大樓

新都匯

高雄市鳳山區頂新六街36號十五樓之3

移轉2次

1,250萬

含車位價

22.08萬/坪

含車位計算

建坪56.62坪(含車位5.01坪)地坪6.19有車位
3房2廳2衛9.5年15樓/15樓

資料說明

113年01月

高雄市鳳山區頂新六街36號十五樓之2

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

22.08萬
含車位計算

61.61坪
含車位10坪

6.73坪

9.4年

15樓/15樓

4房2廳2衛

新都匯

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

新都匯

高雄市鳳山區頂新六街36號十五樓之2

移轉3次

1,360萬

含車位價

22.08萬/坪

含車位計算

建坪61.61坪(含車位10坪)地坪6.73有車位
4房2廳2衛9.4年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市鳳山區頂新六街36號五樓之5

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

21.97萬
含車位計算

52.35坪
含車位10坪

5.71坪

9.3年

5樓/15樓

2房2廳2衛

新都匯

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

112年11月

大樓

新都匯

高雄市鳳山區頂新六街36號五樓之5

移轉2次

1,150萬

含車位價

21.97萬/坪

含車位計算

建坪52.35坪(含車位10坪)地坪5.71有車位
2房2廳2衛9.3年5樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

120戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

冠傑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,KTV,交誼廳,會議室

主要特色

高雄鳳山市新都心「頂新特區」位於台88 線以南，鳳山交流道下緊鄰鳳頂路，新興重劃區內以純住宅為主，因為其交通便利性，成為不少建商鎖定推案的新熱門區。「冠傑建設」所推出的建案【新都匯】，基地位於「頂新特區」內的頂新一街，出門步行就到千坪兒童公園，鄰近鳳山第二商業中心、77期重劃區16頃運動公園，擁有美式生活機能(資料最後更新日：2022/12/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (1)

0過埤國小公車站

2.6分鐘 / 210m

1過埤路口公車站

2.7分鐘 / 223m

2高鳳路公車站

4.6分鐘 / 359m

3過埤路口公車站

3.7分鐘 / 286m

4頂庄路公車站

4.3分鐘 / 337m

5過埤國小公車站

6.2分鐘 / 456m

6翡翠晶鑽公車站

5.8分鐘 / 462m

7過昌街公車站

7.2分鐘 / 554m

0過埤國小公車站

2.6分鐘 / 210m

1過埤路口公車站

2.7分鐘 / 223m

2高鳳路公車站

4.6分鐘 / 359m

3過埤路口公車站

3.7分鐘 / 286m

4頂庄路公車站

4.3分鐘 / 337m

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