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1/4MM大樓
高雄市鳳山區頂新一街３７號
大樓
128戶
10年
15層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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2025年/10月
最新平均單價
28 萬/坪
615萬
28.04萬/坪
建坪21.93坪地坪2.14坪無車位
2房1廳1衛9.7年11樓/15樓
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資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.1
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
28
萬/坪
615萬
28.04萬/坪
建坪21.93坪地坪2.14坪無車位
2房1廳1衛9.7年11樓/15樓
2房1廳1衛9.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最高單價
28
萬/坪
615萬
28.04萬/坪
建坪21.93坪地坪2.14坪無車位
2房1廳1衛9.7年11樓/15樓
2房1廳1衛9.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
26.2
萬/坪
有車位940萬
含車位價
26.22萬/坪
含車位計算
建坪35.85坪(含車位6.8坪)地坪3.52坪有車位
3房2廳2衛9.3年9樓/15樓
3房2廳2衛9.3年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
28萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
28萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
26.2萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：雨遮未登記產權含傢俱設備費；未登記建物；
615萬
28.04萬/坪
建坪21.93坪地坪2.14坪無車位
2房1廳1衛9.7年11樓/15樓
2房1廳1衛9.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
940萬
含車位價
26.22萬/坪
含車位計算
建坪35.85坪(含車位6.8坪)地坪3.52坪有車位
3房2廳2衛9.3年9樓/15樓
3房2廳2衛9.3年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
15層
戶數
128戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
尚紘建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,交誼廳
主要特色
1.社區質感優
2.以2~4房的房型為主
3.頂樓有空中花園和BBQ烤肉區
4.坐落頂新特區，居住品質優
5.進88快速道路，交通方便(資料最後更新日：2022/11/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0高鳳路公車站
3分鐘 / 231m
1過埤國小公車站
4.1分鐘 / 331m
2過埤路口公車站
4.3分鐘 / 344m
3過埤路口公車站
6分鐘 / 477m
4過埤國小公車站
7.8分鐘 / 577m
5頂庄路公車站
6.7分鐘 / 528m
6中安路公車站
7.8分鐘 / 612m
7中安路公車站
8.4分鐘 / 659m
0高鳳路公車站
3分鐘 / 231m
1過埤國小公車站
4.1分鐘 / 331m
2過埤路口公車站
4.3分鐘 / 344m
3過埤路口公車站
6分鐘 / 477m
4過埤國小公車站
7.8分鐘 / 577m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
MM大樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，MM大樓近期成交單價為28萬/坪（成交時間114.10）。
MM大樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，MM大樓近一年平均成交單價27.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
MM大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，MM大樓目前屋齡約為10年。
MM大樓是由哪家建設公司興建？
MM大樓的建築是由尚紘建設興建而成。
MM大樓的總樓高？
MM大樓總樓高共計15層。
MM大樓總戶數多嗎？
針對MM大樓的居住規模，總戶數資料記載約為128戶。
MM大樓有無障礙設施嗎？
MM大樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
MM大樓公設有哪些?
MM大樓社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
MM大樓垃圾如何處理？
MM大樓之廢棄物處理機制為社區統一處理。
MM大樓有警衛管理嗎？
MM大樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
MM大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
MM大樓距離最近的公車站高鳳路公車站步行僅需約3.0分鐘。
MM大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從MM大樓步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
MM大樓周邊有停車場嗎？
MM大樓5分鐘路程內設有1個停車場。
MM大樓附近有幼兒園嗎？
MM大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
MM大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
MM大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
MM大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
MM大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
MM大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
MM大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
MM大樓附近有公園嗎？
MM大樓直線距離約172公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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