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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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M大樓

高雄市鳳山區高鳳一路３０號

大樓

125戶

10年

15層

社區達人

挑選經紀人

陳易志

0930640750

07-7963988

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已成交賣方

51組

已成交買方

58組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高鳳一路30號4樓

大樓

610萬

23.17萬

26.33坪

3.8坪

9.3年

4樓/15樓

2房1廳1衛

M大樓

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

M大樓

高鳳一路30號4樓

移轉2次

610萬

23.17萬/坪

建坪26.33坪地坪3.8無車位
2房1廳1衛9.3年4樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

高鳳一路46號11樓

大樓

有車位

1,020萬
含車位180萬

23.45萬
已扣除車位

45.04坪
含車位9.21坪

6.52坪

9.2年

11樓/15樓

3房2廳2衛

M大樓

歷史移轉2次

112年10月

大樓

M大樓

高鳳一路46號11樓

移轉2次

1,020萬

含車位180萬

23.45萬/坪

已扣除車位

建坪45.04坪(含車位9.21坪)地坪6.52有車位
3房2廳2衛9.2年11樓/15樓

資料說明

信義成交

112年09月

高雄市鳳山區高鳳一路32號十樓

大樓

630萬

23.92萬

26.34坪

3.8坪

9.1年

10樓/15樓

2房1廳1衛

M大樓

歷史移轉2次

112年09月

大樓

M大樓

高雄市鳳山區高鳳一路32號十樓

移轉2次

630萬

23.92萬/坪

建坪26.34坪地坪3.8無車位
2房1廳1衛9.1年10樓/15樓

資料說明

112年09月

高鳳一路36號13樓

大樓

638萬

23.49萬

27.16坪

3.87坪

9.1年

13樓/15樓

2房2廳1衛

M大樓

歷史移轉2次

112年09月

大樓

M大樓

高鳳一路36號13樓

移轉2次

638萬

23.49萬/坪

建坪27.16坪地坪3.87無車位
2房2廳1衛9.1年13樓/15樓

資料說明

信義成交

112年07月

高雄市鳳山區高鳳一路36號五樓

其他

有車位

350萬
含車位價

19.25萬
含車位計算

18.19坪
含車位9.21坪

2.61坪

8.9年

5樓/15樓

2房1廳1衛

M大樓

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

其他

M大樓

高雄市鳳山區高鳳一路36號五樓

移轉2次

350萬

含車位價

19.25萬/坪

含車位計算

建坪18.19坪(含車位9.21坪)地坪2.61有車位
2房1廳1衛8.9年5樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

125戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

侑城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

健身房,KTV,圖書室

主要特色

近88線鳳山交流道，南北往來超便利、寧靜不離繁華‧面面俱到的優質生活。近桂林商圈、全聯福利中心、寶雅，小家庭首選，二到三房格局，採光通風佳，多城國際長期以來本著不斷求新求變下追求成長與創新，研發導入各式新科技產品於建案中，以提升住家生活品質並創造優質社區為出發點，多城M大樓堅持不斷的創新改革設計出符合「科技化」與「人性化」之建築，並時時刻刻掌握顧客需求。(資料最後更新日：2022/11/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (1)

0高鳳路公車站

2分鐘 / 147m

1過埤路口公車站

4.3分鐘 / 346m

2過埤國小公車站

4.1分鐘 / 333m

3過埤路口公車站

6.5分鐘 / 510m

4過埤國小公車站

7.8分鐘 / 579m

5頂庄路公車站

7.1分鐘 / 561m

0高鳳路公車站

2分鐘 / 147m

1過埤路口公車站

4.3分鐘 / 346m

2過埤國小公車站

4.1分鐘 / 333m

3過埤路口公車站

6.5分鐘 / 510m

4過埤國小公車站

7.8分鐘 / 579m

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