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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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Jessica巨蛋核心城III

高雄市左營區重文街２５號

大樓

86戶

6年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

許馨方

0981811389

07-2621269

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土地達人

2023年1月區業績TOP2

2022年1月區業績TOP3

2023年1月區成件TOP2

2021年11月區成件TOP2

已成交賣方

27組

已成交買方

26組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

高雄市左營區重文街33號五樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

34.49萬
含車位計算

31.89坪
含車位6.81坪

4.57坪

5.8年

5樓/15樓

2房1廳1衛

Jessica巨蛋核心城III

歷史移轉2次

備註資訊：大臥室旁牆面龜裂含傢俱設備費；

114年02月

大樓

Jessica巨蛋核心城III

高雄市左營區重文街33號五樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

34.49萬/坪

含車位計算

建坪31.89坪(含車位6.81坪)地坪4.57有車位
2房1廳1衛5.8年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

高雄市左營區重文街31號六樓

大樓

1,125萬

34.58萬

32.53坪

5.81坪

4.5年

6樓/15樓

2房2廳2衛

Jessica巨蛋核心城III

歷史移轉2次

112年10月

大樓

Jessica巨蛋核心城III

高雄市左營區重文街31號六樓

移轉2次

1,125萬

34.58萬/坪

建坪32.53坪地坪5.81無車位
2房2廳2衛4.5年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

86戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~40.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

全案基地約450坪，坪數規劃25~40坪的2~3房，採地上15樓、地下3層設計，A棟採稀有雙拼設計，單層2戶使用1部電梯與雙安全梯，B棟單層4戶使用2部電梯與雙安全梯，基地南北座向，戶戶邊間。目前在高鐵左營站與捷運紅線設R16站，並連結博愛路、華夏路與中山高速公路鼎金系統交流道的交通條件下，讓區域商業氣息更活絡，串連漢神巨蛋百貨商圈，區域人口進駐增多，成為高雄景觀大樓推案新熱區，生活機能與交通條件趨於完善。(資料最後更新日：2022/12/17)