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1/4鴻邑璞麗
台中市北屯區太原路三段１２１０號
大樓
170戶
6年
15層♥️ 有8人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2015年第3季度服務品質獎
2023年4月區業績TOP3
2022年12月區業績TOP1
2022年11月區業績TOP1
2022年10月區業績TOP2
已成交賣方
122組
已成交買方
90組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
34.4 萬/坪
998萬
含車位價
34.35萬/坪
含車位計算
建坪29.06坪(含車位3.68坪)地坪3.58坪有車位
2房2廳1衛4.5年9樓/15樓
2房2廳1衛4.5年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.4
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
34.4
萬/坪
998萬
含車位價
34.35萬/坪
含車位計算
建坪29.06坪(含車位3.68坪)地坪3.58坪有車位
2房2廳1衛4.5年9樓/15樓
2房2廳1衛4.5年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
43.8
萬/坪
1,050萬
43.84萬/坪
建坪23.95坪地坪3.44坪無車位
2房2廳1衛3.5年11樓/15樓
2房2廳1衛3.5年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
23.9
萬/坪
1,000萬
含車位價
23.91萬/坪
含車位計算
建坪41.82坪(含車位6.8坪)地坪4.97坪有車位
3房2廳2衛4.1年13樓/15樓
3房2廳2衛4.1年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
34.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
43.8萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
23.9萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
998萬
含車位價
34.35萬/坪
含車位計算
建坪29.06坪(含車位3.68坪)地坪3.58坪有車位
2房2廳1衛4.5年9樓/15樓
2房2廳1衛4.5年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年05月
台中市北屯區太原路三段1216號十五樓之6
大樓
有車位
有車位1,140萬
含車位價
含車位價
41.26萬
含車位計算
含車位計算
27.63坪
含車位3.68坪
含車位3.68坪
3.44坪
4.4年
15樓/15樓
2房2廳1衛
鴻邑璞麗
歷史移轉3次
1,140萬
含車位價
41.26萬/坪
含車位計算
建坪27.63坪(含車位3.68坪)地坪3.44坪有車位
2房2廳1衛4.4年15樓/15樓
2房2廳1衛4.4年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,295萬
含車位價
36.56萬/坪
含車位計算
建坪35.42坪(含車位3.68坪)地坪4.53坪有車位
3房2廳2衛4.4年8樓/15樓
3房2廳2衛4.4年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年04月
台中市北屯區太原路三段1216號十樓之12
大樓
有車位
有車位1,150萬
含車位價
含車位價
41.63萬
含車位計算
含車位計算
27.63坪
含車位3.68坪
含車位3.68坪
3.44坪
4.3年
10樓/15樓
2房2廳1衛
鴻邑璞麗歷史移轉3次
1,150萬
含車位價
41.63萬/坪
含車位計算
建坪27.63坪(含車位3.68坪)地坪3.44坪有車位
2房2廳1衛4.3年10樓/15樓
2房2廳1衛4.3年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
15層
戶數
170戶
格局
2房,3房
公設比
32.90%~32.90%
建設公司
鴻邑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
健身房,視聽中心,交誼廳
主要特色
建案為3房住宅大樓，位於台中市北屯區太原路三段近祥順路口，周圍環境為住宅區及多公園，環境單純，飽含綠意。
學區為明星學區軍功國小、東山高中附屬國中部，車程6~9分鐘可到達，周圍也有籃球場、棒球場等運動場地；綠地方面，步行5-10分鐘可至昌盛公園、?興公園等休閒綠地。
生活機能方面，車程10分鐘內可至各周邊商圈，如軍功東山商圈、北屯路商圈等；傳統市場部分，則可前往軍功早市、東山黃昏市場。
交通方面，車程1~3分鐘可至74快速道路，可連接國道1號、國道3號；車程10分鐘內可至太原火車站，可搭至外縣，北上南下皆便利。(資料最後更新日：2023/03/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0太原六號橋(太原路)(去)
1分鐘 / 81m
1太原六號橋(太原路)(回)
1分鐘 / 81m
2太原六號橋(去)
3.7分鐘 / 255m
3太原六號橋(回)
3.7分鐘 / 255m
4太和太順路口(去)
4.6分鐘 / 389m
5太順太和路口(回)
5.8分鐘 / 484m
6太順太和路口(去)
5.8分鐘 / 484m
7[廓]子水資源回收中心(回)
4.9分鐘 / 344m
8[廓]子水資源回收中心(去)
4.9分鐘 / 361m
9育賢育仁路口(回)
6.9分鐘 / 585m
A太順育德路口(去)
7.8分鐘 / 660m
B太順育德路口(回)
8.4分鐘 / 702m
C澄清/弘光醫院(太原路)(回)
5.8分鐘 / 461m
D澄清/弘光醫院(太原路)(去)
5.8分鐘 / 461m
E祥順軍福七路口(回)
8分鐘 / 593m
F祥順軍福七路口(去)
8分鐘 / 593m
G弘光復健醫院(去)
7.4分鐘 / 567m
H弘光復健醫院(回)
7.4分鐘 / 567m
I育賢育仁路口(去)
8.2分鐘 / 697m
0太原六號橋(太原路)(去)
1分鐘 / 81m
1太原六號橋(太原路)(回)
1分鐘 / 81m
2太原六號橋(去)
3.7分鐘 / 255m
3太原六號橋(回)
3.7分鐘 / 255m
4太和太順路口(去)
4.6分鐘 / 389m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鴻邑璞麗最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻邑璞麗近期成交單價為34.4萬/坪（成交時間114.06）。
鴻邑璞麗近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻邑璞麗近一年平均成交單價37.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
鴻邑璞麗的屋齡幾年？
根據登記資訊，鴻邑璞麗目前屋齡約為6年。
鴻邑璞麗是由哪家建設公司興建？
鴻邑璞麗的建築是由鴻邑建設興建而成。
鴻邑璞麗的總樓高？
鴻邑璞麗總樓高共計15層。
鴻邑璞麗總戶數多嗎？
針對鴻邑璞麗的居住規模，總戶數資料記載約為170戶。
鴻邑璞麗的公設比是多少？
鴻邑璞麗登記之公共設施比例約為32.90%~32.90%。
鴻邑璞麗公設有哪些?
鴻邑璞麗社區內規劃有交誼廳,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鴻邑璞麗垃圾如何處理？
鴻邑璞麗之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
鴻邑璞麗有警衛管理嗎？
鴻邑璞麗目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鴻邑璞麗附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鴻邑璞麗距離最近的公車站太原六號橋(太原路)(回)步行僅需約1.0分鐘。
鴻邑璞麗周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鴻邑璞麗步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鴻邑璞麗周邊有停車場嗎？
鴻邑璞麗5分鐘路程內設有3個停車場。
鴻邑璞麗附近有幼兒園嗎？
鴻邑璞麗周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鴻邑璞麗附近步行範圍內有便利商店嗎？
鴻邑璞麗直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鴻邑璞麗附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鴻邑璞麗直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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