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1/4瑞祥-瑞隆區
高雄市前鎮區班超路２１號
大樓
46戶
8年
12層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年6月區業績TOP1
2022年3月區業績TOP3
2025年2月區成件TOP2
2022年3月業績破百萬經紀人員
2025年6月龍虎榜
已成交賣方
40組
已成交買方
35組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
20 萬/坪
有車位
820萬
含車位價
20.02萬/坪
含車位計算
建坪40.95坪(含車位9.17坪)地坪4.65坪有車位
3房2廳2衛6.9年7樓/12樓
3房2廳2衛6.9年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.3
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
20
萬/坪
820萬
含車位價
20.02萬/坪
含車位計算
建坪40.95坪(含車位9.17坪)地坪4.65坪有車位
3房2廳2衛6.9年7樓/12樓
3房2廳2衛6.9年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最高單價
33.7
萬/坪
1,170萬
含車位100萬
含車位100萬28.57萬/坪33.67萬
33.67萬建坪40.95坪含車位9.17坪地坪4.65坪有車位
2房2廳1衛6.1年11樓/12樓
含車位9.17坪地坪4.65坪有車位2房2廳1衛6.1年11樓/12樓
資料說明
信義成交2025年/02月
近兩年最低單價
20
萬/坪
820萬
含車位價
20.02萬/坪
含車位計算
建坪40.95坪(含車位9.17坪)地坪4.65坪有車位
3房2廳2衛6.9年7樓/12樓
3房2廳2衛6.9年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
20萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
33.7萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
20萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
820萬
含車位價
20.02萬/坪
含車位計算
建坪40.95坪(含車位9.17坪)地坪4.65坪有車位
3房2廳2衛6.9年7樓/12樓
3房2廳2衛6.9年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,128萬
含車位價
29.05萬/坪
含車位計算
建坪38.83坪(含車位9.17坪)地坪4.48坪有車位
2房1廳1衛6.8年12樓/12樓
2房1廳1衛6.8年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,168萬
含車位價
30.29萬/坪
含車位計算
建坪38.57坪(含車位9.17坪)地坪4.46坪有車位
2房2廳1衛6.3年12樓/12樓
2房2廳1衛6.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
12層
戶數
46戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
--
建設公司
永信建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，坡道
公共設施
健身房,交誼廳,會議室
主要特色
「瑞祥」擁有名校瑞祥完全中學、瑞祥國小的完整12年國教學區，且距離不到300公尺，公設有交誼廳、家庭劇院、健身房等，1樓則有2戶店面。
建材配備：戶戶配備FTTH光纖到府，大門採用3合1電子密碼鎖，室內地坪則鋪設冠軍牌60公分見方拋光石英磚；廚房使用L型杜邦石檯面廚具，配備林內牌3機；主臥衛浴規劃乾溼分離，有檯面式面盆、和成超級馬桶、淋浴間及浴缸。
當地著名指標性社區大樓，永信建設精工落成口碑佳作，格局規劃方正大器，公設實用完整，住戶水準高，管理完善，交通便捷，生活機能強，學風鼎盛．(資料最後更新日：2023/02/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0瑞祥國小公車站
0.4分鐘 / 34m
1瑞祥國小公車站
0.5分鐘 / 42m
2福誠國小公車站
3.9分鐘 / 294m
3瑞祥高中公車站
4.4分鐘 / 357m
4瑞祥高中公車站
4.4分鐘 / 363m
5瑞祥高中一公車站
4.6分鐘 / 358m
6瑞祥高中公車站
4.3分鐘 / 348m
7瑞祥高中一公車站
4.3分鐘 / 348m
8南正二路口公車站
5.2分鐘 / 391m
9南正二路口公車站
5.4分鐘 / 403m
A福誠國小公車站
5.5分鐘 / 423m
B瑞祥高中公車站
4.9分鐘 / 399m
C瑞祥高中二公車站
7.7分鐘 / 603m
D保泰路公車站
7.1分鐘 / 529m
E凱旋四路公車站
8.1分鐘 / 627m
F保泰路公車站
7.2分鐘 / 541m
0瑞祥國小公車站
0.4分鐘 / 34m
1瑞祥國小公車站
0.5分鐘 / 42m
2福誠國小公車站
3.9分鐘 / 294m
3瑞祥高中公車站
4.4分鐘 / 357m
4瑞祥高中公車站
4.4分鐘 / 363m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
瑞祥-瑞隆區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，瑞祥-瑞隆區近期成交單價為20萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價32.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
瑞祥-瑞隆區的屋齡幾年？
根據登記資訊，瑞祥-瑞隆區目前屋齡約為8年。
瑞祥-瑞隆區是由哪家建設公司興建？
瑞祥-瑞隆區的建築是由永信建設興建而成。
瑞祥-瑞隆區的總樓高？
瑞祥-瑞隆區總樓高共計12層。
瑞祥-瑞隆區總戶數多嗎？
針對瑞祥-瑞隆區的居住規模，總戶數資料記載約為46戶。
瑞祥-瑞隆區有無障礙設施嗎？
瑞祥-瑞隆區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
瑞祥-瑞隆區公設有哪些?
瑞祥-瑞隆區社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
瑞祥-瑞隆區垃圾如何處理？
瑞祥-瑞隆區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
瑞祥-瑞隆區有警衛管理嗎？
瑞祥-瑞隆區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
瑞祥-瑞隆區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
瑞祥-瑞隆區距離最近的公車站瑞祥國小公車站步行僅需約0.4分鐘。
瑞祥-瑞隆區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從瑞祥-瑞隆區步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
瑞祥-瑞隆區周邊有停車場嗎？
瑞祥-瑞隆區5分鐘路程內設有1個停車場。
瑞祥-瑞隆區附近有哪些國小和國中？
瑞祥-瑞隆區附近有市立瑞祥國小與市立五甲國中。
瑞祥-瑞隆區附近有幼兒園嗎？
瑞祥-瑞隆區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
瑞祥-瑞隆區附近步行範圍內有便利商店嗎？
瑞祥-瑞隆區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
瑞祥-瑞隆區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
瑞祥-瑞隆區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
瑞祥-瑞隆區附近有公園嗎？
瑞祥-瑞隆區直線距離約147公尺內有班超公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋