觀瀾

新北市三重區河邊北街,三重區三和路一段
大樓
167戶
3
2、27層
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2023年/12月
最新平均單價
61.3 萬/坪
11212
大樓
觀瀾
新北市三重區河邊北街17號二樓之二
移轉2
2,168
含車位220萬
60.63萬/坪
已扣除車位
建坪41.33(含車位9.2坪)地坪3.31有車位
2房2廳1衛2.92樓/27
資料說明
11212
大樓
觀瀾
新北市三重區河邊北街19號三樓
移轉2
2,120
含車位230萬
62萬/坪
已扣除車位
建坪39.68(含車位9.2坪)地坪3.18有車位
2房2廳1衛2.93樓/27
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
4
近五年 成交
4

本社區成交價格

112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
61.1
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
61.3
萬/坪
11212
大樓
觀瀾
新北市三重區河邊北街17號二樓之二
移轉2
2,168
含車位220萬
60.63萬/坪
已扣除車位
建坪41.33(含車位9.2坪)地坪3.31有車位
2房2廳1衛2.92樓/27
資料說明
11212
大樓
觀瀾
新北市三重區河邊北街19號三樓
移轉2
2,120
含車位230萬
62萬/坪
已扣除車位
建坪39.68(含車位9.2坪)地坪3.18有車位
2房2廳1衛2.93樓/27
資料說明
2023年/09月
近兩年最高單價
73.6
萬/坪
11209
套房
觀瀾
新北市三重區河邊北街17號十一樓之二
移轉2
2,568
含車位250萬
73.6萬/坪
已扣除車位
建坪40.69(含車位9.2坪)地坪3.31有車位
1房2廳1衛2.711樓/27
資料說明
交易備註
2022年/06月
近兩年最低單價
50.5
萬/坪
11106
大樓
觀瀾
新北市三重區河邊北街17號十八樓之二
移轉2
4,000
含車位價
50.48萬/坪
含車位計算
建坪79.25(含車位18.39坪)地坪6.37有車位
4房2廳2衛1.418樓/27
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
61.3萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
73.6萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
50.5萬/坪
 本社區      
 241
 本社區      
 241

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
新北市三重區河邊北街17號二樓之二
大樓
有車位
2,168
含車位220萬
60.63
已扣除車位
41.33
含車位9.2
3.31
2.9
2樓/27
2房2廳1衛
觀瀾
歷史移轉2
11212
大樓
觀瀾
新北市三重區河邊北街17號二樓之二
移轉2
2,168
含車位220萬
60.63萬/坪
已扣除車位
建坪41.33(含車位9.2坪)地坪3.31有車位
2房2廳1衛2.92樓/27
資料說明
11212
新北市三重區河邊北街19號三樓
大樓
有車位
2,120
含車位230萬
62
已扣除車位
39.68
含車位9.2
3.18
2.9
3樓/27
2房2廳1衛
觀瀾
歷史移轉2
11212
大樓
觀瀾
新北市三重區河邊北街19號三樓
移轉2
2,120
含車位230萬
62萬/坪
已扣除車位
建坪39.68(含車位9.2坪)地坪3.18有車位
2房2廳1衛2.93樓/27
資料說明
11211
新北市三重區河邊北街17號七樓之一
大樓
有車位
2,920
含車位價
60.55
含車位計算
48.22
含車位9.2
4.01
2.8
7樓/27
2房2廳2衛
觀瀾
歷史移轉2
11211
大樓
觀瀾
新北市三重區河邊北街17號七樓之一
移轉2
2,920
含車位價
60.55萬/坪
含車位計算
建坪48.22(含車位9.2坪)地坪4.01有車位
2房2廳2衛2.87樓/27
資料說明
11210
河邊北街19號7樓
大樓
有車位
2,240
含車位250萬
65.28
已扣除車位
39.68
含車位9.2
3.18
2.8
7樓/27
3房2廳1衛
觀瀾
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11210
大樓
觀瀾
河邊北街19號7樓
移轉2
2,240
含車位250萬
65.28萬/坪
已扣除車位
建坪39.68(含車位9.2坪)地坪3.18有車位
3房2廳1衛2.87樓/27
資料說明
信義成交
交易備註
11209
新北市三重區河邊北街17號十一樓之二
套房
有車位
2,568
含車位250萬
73.6
已扣除車位
40.69
含車位9.2
3.31
2.7
11樓/27
1房2廳1衛
觀瀾
歷史移轉2
備註資訊:傢俱20萬及土增稅6萬包含買賣總價中。
11209
套房
觀瀾
新北市三重區河邊北街17號十一樓之二
移轉2
2,568
含車位250萬
73.6萬/坪
已扣除車位
建坪40.69(含車位9.2坪)地坪3.31有車位
1房2廳1衛2.711樓/27
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
3
坪數
--
樓高
2、27層
戶數
167戶
格局
2房,3房,4房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
昕彤建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,大門進出無高低落差
公共設施
戶外泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,信箱區
主要特色
近捷運台北橋站,享台北橋淡水河第一排山光水色,規劃空中無邊際泳池整層獨立會所,社區退縮20米,打造社區水瀑公園。 近千坪開元公園,萬坪河濱。 戶戶樓高3米4,搭配各項豪奢公設與便捷交通。(資料最後更新日:2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (1)
0臺北橋站 - 出口
6分鐘 / 458m
0臺北橋站 - 出口
6分鐘 / 458m

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