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1/4悠樂市
新北市土城區青福街６８號
大樓
35戶
6年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第1季度服務品質獎
2022年度區業績TOP2
2023年3月區業績TOP1
2022年11月區業績TOP1
2022年8月區業績TOP3
已成交賣方
216組
已成交買方
167組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
55.8 萬/坪
有車位
2,206萬
含車位220萬
含車位220萬55.84萬/坪55.83萬
55.83萬建坪48.85坪含車位13.28坪地坪7.78坪有車位
3房1廳2衛5.3年7樓/12樓
含車位13.28坪地坪7.78坪有車位3房1廳2衛5.3年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
55.8
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
55.8
萬/坪
2,206萬含車位220萬
含車位220萬55.84萬/坪55.83萬
55.83萬建坪48.85坪含車位13.28坪地坪7.78坪有車位
3房1廳2衛5.3年7樓/12樓
含車位13.28坪地坪7.78坪有車位3房1廳2衛5.3年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
54
萬/坪
2,150萬含車位230萬
含車位230萬53.99萬/坪53.98萬
53.98萬建坪47.79坪含車位12.22坪地坪7.78坪有車位
3房2廳2衛4.1年5樓/12樓
含車位12.22坪地坪7.78坪有車位3房2廳2衛4.1年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
最新成交單價
55.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
80萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
54萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,206萬含車位220萬
含車位220萬55.84萬/坪55.83萬
55.83萬建坪48.85坪含車位13.28坪地坪7.78坪有車位
3房1廳2衛5.3年7樓/12樓
含車位13.28坪地坪7.78坪有車位3房1廳2衛5.3年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,150萬含車位230萬
含車位230萬53.99萬/坪53.98萬
53.98萬建坪47.79坪含車位12.22坪地坪7.78坪有車位
3房2廳2衛4.1年5樓/12樓
含車位12.22坪地坪7.78坪有車位3房2廳2衛4.1年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
12層
戶數
35戶
格局
2房,3房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
慶隆開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，大廳至樓上無障礙
公共設施
健身房,會議室
主要特色
「創活新天地-悠樂市」有挑高6米大廳以及其他豐富公設。該案由北昌營造施工，技巧專業品質佳。「創活新天地-悠樂市」基地面積258.63坪，規劃地上12樓、地下4樓獨棟建築，戶戶邊間，採單層3戶配置2個電梯設計，搭乘電梯不用等待。每戶28~36坪、2~3房，3房擁有獨立套房，基地近青雲路、青福街口，該案距離家樂福和規劃中的捷運萬大線LG10站500公尺以內，步行至捷運海山站、土城站約15分鐘，並有日月光廣場、清水交流道增設、長庚BOT案等利多，吸引周邊科技新貴、醫師購屋。(資料最後更新日：2021/12/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (7)
0清水站(規劃中) - 出口
9.2分鐘 / 733m
0清水站(規劃中) - 出口
9.2分鐘 / 733m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
悠樂市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，悠樂市近期成交單價為55.8萬/坪（成交時間114.09）。
悠樂市近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，悠樂市近一年平均成交單價55.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
悠樂市的屋齡幾年？
根據登記資訊，悠樂市目前屋齡約為6年。
悠樂市是由哪家建設公司興建？
悠樂市的建築是由慶隆開發興建而成。
悠樂市的總樓高？
悠樂市總樓高共計12層。
悠樂市總戶數多嗎？
針對悠樂市的居住規模，總戶數資料記載約為35戶。
悠樂市的公設比是多少？
悠樂市登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
悠樂市有無障礙設施嗎？
悠樂市內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
悠樂市公設有哪些?
悠樂市社區內規劃有健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
悠樂市垃圾如何處理？
悠樂市之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
悠樂市有警衛管理嗎？
悠樂市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
悠樂市附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
悠樂市距離最近的捷運站清水站步行僅需約9.2分鐘。
悠樂市附近有公車站嗎？走路大概要多久？
悠樂市距離最近的公車站清水派出所公車站步行僅需約1.4分鐘。
悠樂市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從悠樂市步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
悠樂市周邊有停車場嗎？
悠樂市5分鐘路程內設有7個停車場。
悠樂市附近有幼兒園嗎？
悠樂市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
悠樂市附近有超市或市場可以採買嗎？
悠樂市直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
悠樂市附近步行範圍內有便利商店嗎？
悠樂市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
悠樂市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
悠樂市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
悠樂市附近有公園嗎？
悠樂市直線距離約212公尺內有橋頭公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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