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1/5超越100
高雄市楠梓區德民路８１８號
大樓
230戶
15年
15層♥️ 有2人收藏
社區維護人
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2026年/01月
最新平均單價
26.2 萬/坪
1,080萬
含車位100萬
含車位100萬26.23萬/坪26.22萬
26.22萬建坪40.02坪含車位2.65坪地坪4.67坪有車位
3房2廳2衛14.7年14樓/15樓
含車位2.65坪地坪4.67坪有車位3房2廳2衛14.7年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
26.2
萬/坪
1,080萬含車位100萬
含車位100萬26.23萬/坪26.22萬
26.22萬建坪40.02坪含車位2.65坪地坪4.67坪有車位
3房2廳2衛14.7年14樓/15樓
含車位2.65坪地坪4.67坪有車位3房2廳2衛14.7年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最高單價
33.5
萬/坪
770萬
33.52萬/坪
建坪22.97坪地坪2.95坪無車位
2房2廳1衛12.9年3樓/15樓
2房2廳1衛12.9年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最低單價
17.9
萬/坪
1,000萬
含車位價
17.86萬/坪
含車位計算
建坪56坪(含車位--坪)地坪6.2坪有車位
4房2廳2衛13.3年4樓/15樓
4房2廳2衛13.3年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
26.2萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
33.5萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
高雄市楠梓區德民路826號十四樓
大樓
有車位
有車位1,080萬
含車位100萬
含車位100萬26.23萬
26.22萬
26.22萬40.02坪
含車位2.65坪
含車位2.65坪4.67坪
14.7年
14樓/15樓
3房2廳2衛
超越100
歷史移轉2次
1,080萬含車位100萬
含車位100萬26.23萬/坪26.22萬
26.22萬建坪40.02坪含車位2.65坪地坪4.67坪有車位
3房2廳2衛14.7年14樓/15樓
含車位2.65坪地坪4.67坪有車位3房2廳2衛14.7年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,600萬
含車位價
29.94萬/坪
含車位計算
建坪53.43坪(含車位5.96坪)地坪6.3坪有車位
4房2廳2衛14.0年14樓/15樓
4房2廳2衛14.0年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
400萬
17.4萬/坪
建坪22.99坪地坪3.05坪無車位
2房1廳1衛13.9年4樓/15樓
2房1廳1衛13.9年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,400萬
含車位價
30.3萬/坪
含車位計算
建坪46.21坪(含車位8.61坪)地坪4.98坪有車位
4房1廳2衛13.9年9樓/15樓
4房1廳2衛13.9年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
--
樓高
15層
戶數
230戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
城揚建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,韻律室
主要特色
超越100大樓位於楠梓德民路上， 週遭生活機能便利完善 星巴克、全聯、第八街、德民市場..
附近學校 國昌國中、加昌國小、右昌國中、右昌國中、中山高中、高雄大學、國立高雄科技學...等等
一樓大廳有交誼廳、視聽室、會客室、健身房、兒童遊戲室、戲水池、韻律教室...等等公共設施，社區中庭500坪流水景觀花園。(資料最後更新日：2022/10/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0後昌路口公車站
0.1分鐘 / 10m
1後昌路口公車站
2.3分鐘 / 163m
2幸福新城公車站
3.2分鐘 / 260m
3幸福新城公車站
3.7分鐘 / 293m
4亞洲城社區公車站
4.9分鐘 / 391m
5亞洲城社區公車站
5.7分鐘 / 428m
6藍田路口公車站
6.9分鐘 / 553m
7藍田路口公車站
7.3分鐘 / 585m
8壽民路公車站
7.9分鐘 / 580m
9加昌國小公車站
8.9分鐘 / 660m
A壽民路公車站
8.2分鐘 / 606m
0後昌路口公車站
0.1分鐘 / 10m
1後昌路口公車站
2.3分鐘 / 163m
2幸福新城公車站
3.2分鐘 / 260m
3幸福新城公車站
3.7分鐘 / 293m
4亞洲城社區公車站
4.9分鐘 / 391m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
超越100最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，超越100近三個月的平均成交單價為26.2萬元（統計區間115.01-115.03）。超越100近期成交單價為26.2萬/坪（成交時間115.01）。
超越100近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，超越100近一年平均成交單價28.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
超越100的屋齡幾年？
根據登記資訊，超越100目前屋齡約為15年。
超越100是由哪家建設公司興建？
超越100的建築是由城揚建設股份有限公司興建而成。
超越100的總樓高？
超越100總樓高共計15層。
超越100總戶數多嗎？
針對超越100的居住規模，總戶數資料記載約為230戶。
超越100的公設比是多少？
超越100登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
超越100有無障礙設施嗎？
超越100內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
超越100公設有哪些?
超越100社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
超越100垃圾如何處理？
超越100之廢棄物處理機制為社區統一處理。
超越100有警衛管理嗎？
超越100目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
超越100附近有公車站嗎？走路大概要多久？
超越100距離最近的公車站後昌路口公車站步行僅需約0.1分鐘。
超越100周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從超越100步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
超越100周邊有停車場嗎？
超越1005分鐘路程內設有1個停車場。
超越100附近有超市或市場可以採買嗎？
超越100直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
超越100附近步行範圍內有便利商店嗎？
超越100直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
超越100附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
超越100直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
超越100附近有公園嗎？
超越100直線距離約134公尺內有右昌公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋