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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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超越100

高雄市楠梓區德民路８１８號

大樓

230戶

13年

15層

♥️ 有3人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳玫樺

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2022年12月龍虎榜

2023年10月度成件第一名

2022年12月度業績第三名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.3

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

德民路826號5樓

大樓

有車位

1,158萬
含車位價

26.72萬
含車位計算

43.33坪
含車位5.96坪

4.67坪

12.8年

5樓/15樓

3房2廳2衛

超越100

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

超越100

德民路826號5樓

移轉2次

1,158萬

含車位價

26.72萬/坪

含車位計算

建坪43.33坪(含車位5.96坪)地坪4.67有車位
3房2廳2衛12.8年5樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

高雄市楠梓區德民路820巷1號五樓

大樓

有車位

960萬
含車位價

25.84萬
含車位計算

37.15坪
含車位2.65坪

4.17坪

12.8年

5樓/15樓

3房2廳2衛

超越100

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

超越100

高雄市楠梓區德民路820巷1號五樓

移轉2次

960萬

含車位價

25.84萬/坪

含車位計算

建坪37.15坪(含車位2.65坪)地坪4.17有車位
3房2廳2衛12.8年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市楠梓區德民路820巷9號十五樓

大樓

有車位

1,381萬
含車位190萬

25.09萬
已扣除車位

53.43坪
含車位5.96坪

6.3坪

12.7年

15樓/15樓

4房2廳2衛

超越100

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

超越100

高雄市楠梓區德民路820巷9號十五樓

1,381萬

含車位190萬

25.09萬/坪

已扣除車位

建坪53.43坪(含車位5.96坪)地坪6.3有車位
4房2廳2衛12.7年15樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市楠梓區德民路820巷6號九樓

大樓

有車位

965萬
含車位價

25.43萬
含車位計算

37.94坪
含車位2.65坪

4.17坪

12.7年

9樓/15樓

3房2廳2衛

超越100

歷史移轉2次

113年01月

大樓

超越100

高雄市楠梓區德民路820巷6號九樓

移轉2次

965萬

含車位價

25.43萬/坪

含車位計算

建坪37.94坪(含車位2.65坪)地坪4.17有車位
3房2廳2衛12.7年9樓/15樓

資料說明

113年01月

高雄市楠梓區德民路820巷16號十四樓

大樓

有車位

780萬
含車位價

28.45萬
含車位計算

27.42坪
含車位--坪

3.35坪

12.7年

14樓/15樓

2房1廳1衛

超越100

113年01月

大樓

超越100

高雄市楠梓區德民路820巷16號十四樓

780萬

含車位價

28.45萬/坪

含車位計算

建坪27.42坪(含車位--坪)地坪3.35有車位
2房1廳1衛12.7年14樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

230戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

城揚建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,韻律室

主要特色

超越100大樓位於楠梓德民路上，週遭生活機能便利完善星巴克、全聯、第八街、德民市場.. 附近學校國昌國中、加昌國小、右昌國中、右昌國中、中山高中、高雄大學、國立高雄科技學...等等一樓大廳有交誼廳、視聽室、會客室、健身房、兒童遊戲室、戲水池、韻律教室...等等公共設施，社區中庭500坪流水景觀花園。(資料最後更新日：2022/10/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (5)停車場 (1)

0後昌路口公車站

0.1分鐘 / 10m

1後昌路口公車站

2.3分鐘 / 163m

2幸福新城公車站

3.2分鐘 / 260m

3幸福新城公車站

3.7分鐘 / 293m

4亞洲城社區公車站

4.9分鐘 / 391m

5亞洲城社區公車站

5.7分鐘 / 428m

6藍田路口公車站

6.9分鐘 / 553m

7藍田路口公車站

7.3分鐘 / 585m

8壽民路公車站

7.9分鐘 / 580m

9加昌國小公車站

8.9分鐘 / 660m

A壽民路公車站

8.2分鐘 / 606m

0後昌路口公車站

0.1分鐘 / 10m

1後昌路口公車站

2.3分鐘 / 163m

2幸福新城公車站

3.2分鐘 / 260m

3幸福新城公車站

3.7分鐘 / 293m

4亞洲城社區公車站

4.9分鐘 / 391m

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