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1/10裕國大廈
台中市南區美村路二段,南區南昌街
大樓
198戶
35年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第2季度服務品質獎
2024年5月區業績TOP3
2021年1月區業績TOP3
2025年9月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP1
已成交賣方
45組
已成交買方
37組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
21.9 萬/坪
1,320萬
21.9萬/坪
建坪60.27坪地坪7.34坪無車位
3房2廳3衛33.7年1樓/14樓
3房2廳3衛33.7年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
22.1
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
2025年/01月
近兩年最高單價
2024年/04月
近兩年最低單價
17.4
萬/坪
有車位
1,880萬
含車位價
17.36萬/坪
含車位計算
建坪108.32坪(含車位--坪)地坪10.6坪有車位
5房2廳4衛32.8年13 ~ 14樓/14樓
5房2廳4衛32.8年13 ~ 14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
最新成交單價
21.9萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
26萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
17.4萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,320萬
21.9萬/坪
建坪60.27坪地坪7.34坪無車位
3房2廳3衛33.7年1樓/14樓
3房2廳3衛33.7年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,688萬
25.96萬/坪
建坪65.03坪地坪7.92坪無車位
3房3廳3衛33.5年1樓/14樓
3房3廳3衛33.5年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,150萬
含車位100萬
19.08萬/坪
含車位計算
建坪60.27坪(含車位--坪)地坪6.03坪有車位
3房2廳2衛33.4年2樓/14樓
3房2廳2衛33.4年2樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
1,260萬
含車位價
22.69萬/坪
含車位計算
建坪55.53坪(含車位--坪)地坪5.46坪有車位
3房2廳2衛33.3年9樓/14樓
3房2廳2衛33.3年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
--
樓高
14層
戶數
198戶
格局
3房,4房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
復興建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至車位有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園
主要特色
1.社區：社區戶數198戶、寬敞中庭花園。
2.公園：近福順公園、五權鐵路下單車道、綠空廊道。
3.交通：五權火車站。
4.周邊機能：家樂福便利購、全聯福利中心、7-11便利商店。(資料最後更新日：2023/05/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (1)
0復興新和街口公車站
3.2分鐘 / 265m
1復興新和街口公車站
4.1分鐘 / 306m
2和平里公車站
5.1分鐘 / 423m
3和平里(忠明南路)公車站
5.1分鐘 / 422m
4四育國中公車站
6分鐘 / 473m
5四育國中公車站
6.3分鐘 / 473m
6和平里(忠明南路)公車站
5.6分鐘 / 450m
7和平里公車站
5.9分鐘 / 469m
8民興公園公車站
6.3分鐘 / 485m
9半平厝公車站
6.3分鐘 / 466m
A半平厝公車站
6.4分鐘 / 472m
B南臺中公車站
7.8分鐘 / 588m
0復興新和街口公車站
3.2分鐘 / 265m
1復興新和街口公車站
4.1分鐘 / 306m
2和平里公車站
5.1分鐘 / 423m
3和平里(忠明南路)公車站
5.1分鐘 / 422m
4四育國中公車站
6分鐘 / 473m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
裕國大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，裕國大廈近期成交單價為21.9萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
裕國大廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前裕國大廈在售物件共2件，在售物件均價為27.4萬/坪。在售物件單價最低27.4萬/坪，最高27.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
裕國大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，裕國大廈目前屋齡約為35年。
裕國大廈是由哪家建設公司興建？
裕國大廈的建築是由復興建設興建而成。
裕國大廈的總樓高？
裕國大廈總樓高共計14層。
裕國大廈總戶數多嗎？
針對裕國大廈的居住規模，總戶數資料記載約為198戶。
裕國大廈的公設比是多少？
裕國大廈登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
裕國大廈有無障礙設施嗎？
裕國大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
裕國大廈公設有哪些?
裕國大廈社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
裕國大廈垃圾如何處理？
裕國大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理。
裕國大廈有警衛管理嗎？
裕國大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
裕國大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
裕國大廈距離最近的公車站復興新和街口公車站步行僅需約3.2分鐘。
裕國大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從裕國大廈步行約5.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
裕國大廈附近有幼兒園嗎？
裕國大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
裕國大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
裕國大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
裕國大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
裕國大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
裕國大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
裕國大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
裕國大廈附近有公園嗎？
裕國大廈直線距離約202公尺內有福順公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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