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1/0國雄青水硯
台中市北屯區祥順路二段４８７號
別墅/透天
73戶
10年
3、4、5層♥️ 有3人收藏
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2026年/08月
最新平均單價
35.1 萬/坪
3,872萬
35.08萬/坪
建坪110.37坪地坪48.56坪無車位
4房3廳5衛10.0年1樓/3樓
4房3廳5衛10.0年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
1筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
10年
坪數
--
樓高
3、4、5層
戶數
73戶
格局
別墅
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
國雄興業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,視聽中心,交誼廳
主要特色
位於北屯區祥順路二段 看大里溪 近心都生態公園 近東山軍功商圈
綠覆率高的環境 清幽舒心 離塵不離城(資料最後更新日：2023/03/18)
大家都在問
換一換
換一換社區管理方式為何？
周邊近期成交行情？
社區評價如何？
社區有2房戶型在售嗎？
本社區成交價格
115年/07月~115年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.1
萬/坪
2026年/08月
最新平均單價
35.1
萬/坪
3,872萬
35.08萬/坪
建坪110.37坪地坪48.56坪無車位
4房3廳5衛10.0年1樓/3樓
4房3廳5衛10.0年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
41.9
萬/坪
3,888萬
41.94萬/坪
建坪92.7坪地坪33.4坪無車位
4房3廳5衛8.8年1樓/3樓
4房3廳5衛8.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
34.2
萬/坪
有車位3,758萬
含車位價
34.19萬/坪
含車位計算
建坪109.91坪(含車位--坪)地坪53.8坪有車位
5房3廳5衛8.9年1樓/4樓
5房3廳5衛8.9年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/08月
最新成交單價
35.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
41.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
34.2萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,872萬
35.08萬/坪
建坪110.37坪地坪48.56坪無車位
4房3廳5衛10.0年1樓/3樓
4房3廳5衛10.0年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,850萬
34.88萬/坪
建坪110.37坪地坪48.56坪無車位
4房3廳5衛9.4年1樓/3樓
4房3廳5衛9.4年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
3,500萬
36.21萬/坪
建坪96.65坪地坪36.71坪無車位
4房3廳5衛8.9年1樓/3樓
4房3廳5衛8.9年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
3,758萬
含車位價
34.19萬/坪
含車位計算
建坪109.91坪(含車位--坪)地坪53.8坪有車位
5房3廳5衛8.9年1樓/4樓
5房3廳5衛8.9年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0梨仔園(去)
4.4分鐘 / 324m
1中臺科技大學(回)
11.5分鐘 / 900m
2梨仔園(回)
4.3分鐘 / 317m
3台電東山所(去)
5分鐘 / 384m
4台電東山所(回)
5.2分鐘 / 397m
5中臺科技大學(去)
11.2分鐘 / 900m
6樂達利山莊(去)
10.6分鐘 / 811m
7逢甲橋(去)
3.6分鐘 / 265m
8逢甲橋(回)
4.3分鐘 / 312m
9樂達利山莊(回)
11.3分鐘 / 854m
A中臺科技大學校區(去)
12.9分鐘 / 978m
B中臺科技大學校區(回)
12.9分鐘 / 978m
C大坑橋(去)
10.2分鐘 / 735m
D大坑橋(回)
10.4分鐘 / 745m
E圓山新村(回)
5.6分鐘 / 463m
F大坑圓環(去)
6.5分鐘 / 478m
G圓山新村(去)
5.8分鐘 / 478m
H大坑圓環(回)
7.3分鐘 / 532m
0梨仔園(去)
4.4分鐘 / 324m
1中臺科技大學(回)
11.5分鐘 / 900m
2梨仔園(回)
4.3分鐘 / 317m
3台電東山所(去)
5分鐘 / 384m
4台電東山所(回)
5.2分鐘 / 397m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
國雄青水硯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國雄青水硯近三個月的平均成交單價為35.1萬元（統計區間115.07-115.09）。國雄青水硯近期成交單價為35.1萬/坪（成交時間115.08）。
國雄青水硯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國雄青水硯近一年平均成交單價35萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
北屯區近半年別墅/透天成交行情，平均單價44.7萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
國雄青水硯的屋齡幾年？
根據登記資訊，國雄青水硯目前屋齡約為10年。
國雄青水硯是由哪家建設公司興建？
國雄青水硯的建築是由國雄興業興建而成。
國雄青水硯的總樓高？
國雄青水硯共3棟，總樓高分別為3、4、5層。
國雄青水硯總戶數多嗎？
針對國雄青水硯的居住規模，總戶數資料記載約為73戶。
國雄青水硯的公設比是多少？
國雄青水硯登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。
國雄青水硯公設有哪些?
國雄青水硯社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國雄青水硯垃圾如何處理？
國雄青水硯之廢棄物處理機制為社區統一處理。
國雄青水硯有警衛管理嗎？
國雄青水硯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國雄青水硯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國雄青水硯距離最近的公車站逢甲橋(去)步行僅需約3.6分鐘。
國雄青水硯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國雄青水硯步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國雄青水硯周邊有停車場嗎？
國雄青水硯5分鐘路程內設有1個停車場。
國雄青水硯附近步行範圍內有便利商店嗎？
國雄青水硯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國雄青水硯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國雄青水硯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國雄青水硯附近有公園嗎？
國雄青水硯直線距離約219公尺內有大坑地震公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
