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社區/商辦
肯佳馥喆

1/9

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/9

肯佳馥喆

新北市中和區中山路二段１５６號

大樓

61戶

8年

13層

♥️ 有16人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

林怡秋

0983950025

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2021年1月區業績TOP1

2023年7月區成件TOP2

2021年1月區成件TOP1

2021年11月業績破百萬經紀人員

2021年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

26組

已成交買方

54組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/06月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

77.7

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市中和區中山路二段158號五樓之2

套房

1,200萬

77.68萬

15.45坪

1.59坪

7.3年

5樓/13樓

1房1廳1衛

肯佳馥喆

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

114年02月

套房

肯佳馥喆

新北市中和區中山路二段158號五樓之2

移轉2次

1,200萬

77.68萬/坪

建坪15.45坪地坪1.59無車位
1房1廳1衛7.3年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市中和區中山路二段156號十樓之1

套房

1,100萬

73.08萬

15.05坪

1.55坪

6.7年

10樓/13樓

1房2廳1衛

肯佳馥喆

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年06月

套房

肯佳馥喆

新北市中和區中山路二段156號十樓之1

移轉2次

1,100萬

73.08萬/坪

建坪15.05坪地坪1.55無車位
1房2廳1衛6.7年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市中和區中山路二段158號四樓

套房

1,100萬

71.16萬

15.46坪

1.59坪

6.6年

4樓/13樓

1房2廳1衛

肯佳馥喆

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年05月

套房

肯佳馥喆

新北市中和區中山路二段158號四樓

移轉2次

1,100萬

71.16萬/坪

建坪15.46坪地坪1.59無車位
1房2廳1衛6.6年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

中山路二段156號5樓

套房

1,045萬

64萬

16.33坪

1.68坪

5.9年

5樓/13樓

1房1廳1衛

肯佳馥喆

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年09月

套房

肯佳馥喆

中山路二段156號5樓

移轉2次

1,045萬

64萬/坪

建坪16.33坪地坪1.68無車位
1房1廳1衛5.9年5樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市中和區中山路二段156號十一樓

套房

1,060萬

64.92萬

16.33坪

1.68坪

5.8年

11樓/13樓

1房1廳1衛

肯佳馥喆

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

套房

肯佳馥喆

新北市中和區中山路二段156號十一樓

移轉2次

1,060萬

64.92萬/坪

建坪16.33坪地坪1.68無車位
1房1廳1衛5.8年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

13層

戶數

61戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

41.00%~41.00%

建設公司

肯佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1

無障礙設施

有，社區出入輪椅可以進出

公共設施

會議室

主要特色

社區為15~22坪，皆為挑高3米6創意大空間產品，基地面積99.36坪，建蔽率65.22，公設比41%。汽車位總共13位，B1機車位可跟社區租，月租約300元。垃圾處理在B1。電梯磁卡樓層管制。建材部份採用喜特麗烘碗機、豪山隱藏式抽油煙機、豪山單口電陶爐、INDAIT洗脫烘(義大利進口)、乾濕分離淋浴拉門、配花灑淋浴柱、浴櫃組、HCG免治馬桶座、洗臉盆、多功能暖風乾燥機、鋁鑄防暴門、CISA鎖、日立分離式變頻空調。(資料最後更新日：2025/03/11)