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1/6仁發喜悅
新竹縣竹北市日興一街,竹北市嘉祥三街
大樓
142戶
5年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年3月區業績TOP2
2023年10月區業績TOP3
2021年5月區業績TOP1
2025年3月區成件TOP2
2022年10月區成件TOP3
已成交賣方
46組
已成交買方
30組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
47.8 萬/坪
有車位
1,590萬
含車位價
47.84萬/坪
含車位計算
建坪33.23坪(含車位11.08坪)地坪4.86坪有車位
1房1廳1衛4.6年5樓/14樓
1房1廳1衛4.6年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
47.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
47.8
萬/坪
1,590萬
含車位價
47.84萬/坪
含車位計算
建坪33.23坪(含車位11.08坪)地坪4.86坪有車位
1房1廳1衛4.6年5樓/14樓
1房1廳1衛4.6年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最高單價
59.1
萬/坪
2,750萬
含車位價
59.14萬/坪
含車位計算
建坪46.5坪(含車位11.08坪)地坪6.8坪有車位
2房2廳2衛2.8年3樓/14樓
2房2廳2衛2.8年3樓/14樓
資料說明
信義成交2026年/01月
近兩年最低單價
47.8
萬/坪
1,590萬
含車位價
47.84萬/坪
含車位計算
建坪33.23坪(含車位11.08坪)地坪4.86坪有車位
1房1廳1衛4.6年5樓/14樓
1房1廳1衛4.6年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
47.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
59.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
47.8萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,590萬
含車位價
47.84萬/坪
含車位計算
建坪33.23坪(含車位11.08坪)地坪4.86坪有車位
1房1廳1衛4.6年5樓/14樓
1房1廳1衛4.6年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,500萬
含車位價
49.94萬/坪
含車位計算
建坪30.04坪(含車位10.19坪)地坪4.44坪有車位
1房1廳1衛4.5年4樓/14樓
1房1廳1衛4.5年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,520萬
含車位價
50.61萬/坪
含車位計算
建坪30.04坪(含車位10.19坪)地坪4.44坪有車位
1房2廳1衛4.3年8樓/14樓
1房2廳1衛4.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,000萬
含車位價
55.56萬/坪
含車位計算
建坪36坪(含車位11.08坪)地坪5.26坪有車位
2房2廳1衛3.8年3樓/14樓
2房2廳1衛3.8年3樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
19.00~36.00坪
樓高
14層
戶數
142戶
格局
1+1房,2房,3房,3+1房
公設比
32.90%~32.90%
建設公司
仁發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，斜坡
公共設施
健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,會議室,迎賓大廳 / 兒童遊戲區 /信箱(含冷凍室)/垃圾回收室(冷藏廚餘)/家教室/ 交誼廳/會議室/辦戶外交誼廳/瑜珈室(2F)/健
主要特色
戴雲發Alfa Safe耐震系統工法施作
生活機能上，本案位於新竹高鐵特區，近新竹高鐵站與台鐵系統六家車站，周邊商圈林立，具基礎生活機能，食衣住行無虞。(資料最後更新日：2025/02/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
停車場 (2)
0新竹縣路外停車場
2.2分鐘 / 181m
1新竹縣路外停車場
3.2分鐘 / 260m
0新竹縣路外停車場
2.2分鐘 / 181m
1新竹縣路外停車場
3.2分鐘 / 260m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
仁發喜悅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，仁發喜悅近三個月的平均成交單價為47.8萬元（統計區間115.01-115.03）。仁發喜悅近期成交單價為47.8萬/坪（成交時間115.01）。
仁發喜悅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，仁發喜悅近一年平均成交單價51萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
仁發喜悅格局與坪數範圍？
仁發喜悅登記之坪數主要分布在19.00~36.00坪，格局規劃包含1+1房,2房,3房,3+1房等類型。
仁發喜悅的屋齡幾年？
根據登記資訊，仁發喜悅目前屋齡約為5年。
仁發喜悅是由哪家建設公司興建？
仁發喜悅的建築是由仁發建設興建而成。
仁發喜悅的總樓高？
仁發喜悅總樓高共計14層。
仁發喜悅總戶數多嗎？
針對仁發喜悅的居住規模，總戶數資料記載約為142戶。
仁發喜悅的公設比是多少？
仁發喜悅登記之公共設施比例約為32.90%~32.90%。
仁發喜悅有無障礙設施嗎？
仁發喜悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
仁發喜悅公設有哪些?
仁發喜悅社區內規劃有KTV,交誼廳,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
仁發喜悅垃圾如何處理？
仁發喜悅之廢棄物處理機制為社區統一處理。
仁發喜悅有警衛管理嗎？
仁發喜悅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
仁發喜悅周邊有停車場嗎？
仁發喜悅5分鐘路程內設有2個停車場。
仁發喜悅附近有幼兒園嗎？
仁發喜悅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
仁發喜悅附近有超市或市場可以採買嗎？
仁發喜悅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
仁發喜悅附近步行範圍內有便利商店嗎？
仁發喜悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
仁發喜悅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
仁發喜悅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
仁發喜悅附近有運動中心嗎？
仁發喜悅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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