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1/6金城欣綻
新北市土城區學士路７５號
大樓
43戶
6年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年7月區業績TOP1
2022年12月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP3
2025年7月區成件TOP1
2025年3月區成件TOP2
已成交賣方
21組
已成交買方
25組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
53.4 萬/坪
有車位
2,930萬
含車位價
53.35萬/坪
含車位計算
建坪54.92坪(含車位14.55坪)地坪8.96坪有車位
3房2廳2衛5.3年7樓/14樓
3房2廳2衛5.3年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
53.4
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
53.4
萬/坪
2,930萬
含車位價
53.35萬/坪
含車位計算
建坪54.92坪(含車位14.55坪)地坪8.96坪有車位
3房2廳2衛5.3年7樓/14樓
3房2廳2衛5.3年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最高單價
53.4
萬/坪
2,930萬
含車位價
53.35萬/坪
含車位計算
建坪54.92坪(含車位14.55坪)地坪8.96坪有車位
3房2廳2衛5.3年7樓/14樓
3房2廳2衛5.3年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
51.4
萬/坪
2,820萬
含車位價
51.35萬/坪
含車位計算
建坪54.92坪(含車位14.55坪)地坪8.96坪有車位
3房2廳2衛3.3年9樓/14樓
3房2廳2衛3.3年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
53.4萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
53.4萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
51.4萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,930萬
含車位價
53.35萬/坪
含車位計算
建坪54.92坪(含車位14.55坪)地坪8.96坪有車位
3房2廳2衛5.3年7樓/14樓
3房2廳2衛5.3年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
1,580萬
含車位價
35.58萬/坪
含車位計算
建坪44.41坪(含車位14.55坪)地坪6.51坪有車位
2房1廳1衛5.1年2樓/14樓
2房1廳1衛5.1年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
29.87~69.81坪
樓高
14層
戶數
43戶
格局
2房,3房,4房
公設比
32.50%~33.50%
建設公司
偉宸建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙電梯。
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
純住宅，0店面。戶數單純，2-10樓一層四戶，11-13樓一層二戶，14樓一層一戶，戶戶邊間且衛浴開窗有前後陽台。為甲級「億東營造」建造，22.5cm中空樓板。(資料最後更新日：2023/05/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (30)
公共自行車 (6)
停車場 (6)
0新北高工(金城)
3.4分鐘 / 256m
1新北高工(金城)
3.4分鐘 / 266m
2學士路口
2.7分鐘 / 229m
3學士路口
2.7分鐘 / 230m
4學士路口
2.7分鐘 / 229m
5新北高工(清水)
4.2分鐘 / 309m
6土城站
5.1分鐘 / 367m
7裕民路口(金城路)
4.4分鐘 / 360m
8新北高工(學府)
5分鐘 / 408m
9新北高工(學府)
5分鐘 / 413m
A明德市民活動中心
4.2分鐘 / 339m
B明德市民活動中心
4分鐘 / 317m
C裕民路口(金城路)
6.7分鐘 / 533m
D廣川醫院
4.9分鐘 / 399m
E廣川醫院
5.3分鐘 / 420m
F柑林橋
5.8分鐘 / 455m
G裕民廣場
5.5分鐘 / 452m
H裕民路口(清水路)
7.4分鐘 / 572m
I裕民路口(學府路)
6.4分鐘 / 530m
J柑林橋
6.4分鐘 / 492m
K裕民路口(學府路)
6.6分鐘 / 545m
L裕民廣場
5.7分鐘 / 470m
M裕民路口(清水路)
7.2分鐘 / 553m
N土城青年住宅
7.3分鐘 / 578m
O捷運海山站
5.8分鐘 / 467m
P捷運海山站
5.8分鐘 / 470m
Q明德路一
6.7分鐘 / 497m
R明德路一
7分鐘 / 518m
S中正國中
7.6分鐘 / 605m
T中正國中
7.5分鐘 / 604m
0新北高工(金城)
3.4分鐘 / 256m
1新北高工(金城)
3.4分鐘 / 266m
2學士路口
2.7分鐘 / 229m
3學士路口
2.7分鐘 / 230m
4學士路口
2.7分鐘 / 229m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
金城欣綻最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，金城欣綻近三個月的平均成交單價為53.4萬元（統計區間115.01-115.03）。金城欣綻近期成交單價為53.4萬/坪（成交時間115.03）。
金城欣綻近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，金城欣綻近一年平均成交單價53.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
金城欣綻格局與坪數範圍？
金城欣綻登記之坪數主要分布在29.87~69.81坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
金城欣綻的屋齡幾年？
根據登記資訊，金城欣綻目前屋齡約為6年。
金城欣綻是由哪家建設公司興建？
金城欣綻的建築是由偉宸建設興建而成。
金城欣綻的總樓高？
金城欣綻總樓高共計14層。
金城欣綻總戶數多嗎？
針對金城欣綻的居住規模，總戶數資料記載約為43戶。
金城欣綻的公設比是多少？
金城欣綻登記之公共設施比例約為32.50%~33.50%。
金城欣綻有無障礙設施嗎？
金城欣綻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
金城欣綻公設有哪些?
金城欣綻社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
金城欣綻垃圾如何處理？
金城欣綻之廢棄物處理機制為社區統一處理。
金城欣綻有警衛管理嗎？
金城欣綻目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
金城欣綻附近有公車站嗎？走路大概要多久？
金城欣綻距離最近的公車站學士路口步行僅需約2.7分鐘。
金城欣綻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從金城欣綻步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
金城欣綻周邊有停車場嗎？
金城欣綻5分鐘路程內設有6個停車場。
金城欣綻附近有幼兒園嗎？
金城欣綻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
金城欣綻附近有超市或市場可以採買嗎？
金城欣綻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
金城欣綻附近步行範圍內有便利商店嗎？
金城欣綻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
金城欣綻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
金城欣綻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
金城欣綻附近有公園嗎？
金城欣綻直線距離約260公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
金城欣綻附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
金城欣綻直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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