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1/14皇翔PARK
新北市土城區日和街,土城區中央路一段,土城區中華路一段
大樓
609戶
7年
32層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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2026年/04月
最新平均單價
42.8 萬/坪
2,330萬
含車位價
42.75萬/坪
含車位計算
建坪54.5坪(含車位11.99坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛6.4年7樓/32樓
3房2廳2衛6.4年7樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
50.9
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
42.8
萬/坪
2,330萬
含車位價
42.75萬/坪
含車位計算
建坪54.5坪(含車位11.99坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛6.4年7樓/32樓
3房2廳2衛6.4年7樓/32樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最高單價
95
萬/坪
5,703萬
含車位240萬
95.04萬/坪
已扣除車位
建坪69.47坪(含車位11.99坪)地坪8.87坪有車位
0衛5.2年1 ~ 2樓/32樓
0衛5.2年1 ~ 2樓/32樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最低單價
42.4
萬/坪
2,550萬
含車位價
42.36萬/坪
含車位計算
建坪60.2坪(含車位11.99坪)地坪7.45坪有車位
3房2廳2衛5.8年24樓/32樓
3房2廳2衛5.8年24樓/32樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
42.8萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
95萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
42.4萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建為後陽台加窗其他增建；
5,450萬
含車位價
56.16萬/坪
含車位計算
建坪97.05坪(含車位23.98坪)地坪11.42坪有車位
4房2廳2衛6.5年13樓/32樓
4房2廳2衛6.5年13樓/32樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,330萬
含車位價
42.75萬/坪
含車位計算
建坪54.5坪(含車位11.99坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛6.4年7樓/32樓
3房2廳2衛6.4年7樓/32樓
資料說明內政部實價登錄1,560萬
57萬/坪
建坪27.37坪地坪4.12坪無車位
0衛6.3年3樓/32樓
0衛6.3年3樓/32樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
新北市土城區中華路一段219號二十四樓
辦公
有車位
有車位2,900萬
含車位價
含車位價
48.17萬
含車位計算
含車位計算
60.2坪
含車位11.99坪
含車位11.99坪
7.45坪
6.3年
24樓/32樓
3房2廳2衛
皇翔PARK
歷史移轉3次
2,900萬
含車位價
48.17萬/坪
含車位計算
建坪60.2坪(含車位11.99坪)地坪7.45坪有車位
3房2廳2衛6.3年24樓/32樓
3房2廳2衛6.3年24樓/32樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
32層
戶數
609戶
格局
2房,3房,4房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
皇翔建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛,洗石子
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外至室內無階梯
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
位於知名的海山商圈內，基地前身為永豐餘紙廠。建商捐出部分土地，打造為600坪的日和公園，和社區千坪中庭花園。室內高度統一為3米4，社區有4棟地上32層建築，採用SC鋼骨結構，耐震等級達到六級，門廳大氣挑高12米。25米半露天游池，結合戲水池、SPA按摩池，另有可容納20人的大型宴會廳，貼心留設配膳室、外燴專用電梯。公設比34.5%
地點位於中央路一段270號，基地面積4358坪，興設4棟地上32樓、地下3樓之超高樓層建築，其中A、B、C三棟為一般事務所，D棟為住宅，共計住宅126戶、一般事務所473戶，另有店面13戶，全坡道平面車位570個(資料最後更新日：2025/07/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0大同莊園
0.1分鐘 / 11m
1大同莊園
0.4分鐘 / 29m
2中央公園
2.5分鐘 / 198m
3明德路
2.6分鐘 / 201m
4明德路
2.6分鐘 / 202m
5中央公園
2.9分鐘 / 234m
6日和里
4.5分鐘 / 351m
7日和里
5.2分鐘 / 381m
8中央路二段
3.3分鐘 / 263m
9中央路二段
3.4分鐘 / 268m
A土城站
4.6分鐘 / 366m
B員福里
5.7分鐘 / 452m
C明德路二段
5分鐘 / 402m
D員福里
6.4分鐘 / 484m
E明德路二段
5.3分鐘 / 425m
F日新里
4.7分鐘 / 368m
G日新里
4.9分鐘 / 381m
H日新里
4.9分鐘 / 387m
I員林里
5.6分鐘 / 450m
J捷運海山站
6.9分鐘 / 550m
K捷運海山站
6.9分鐘 / 550m
L土城青年住宅
6.4分鐘 / 522m
0大同莊園
0.1分鐘 / 11m
1大同莊園
0.4分鐘 / 29m
2中央公園
2.5分鐘 / 198m
3明德路
2.6分鐘 / 201m
4明德路
2.6分鐘 / 202m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
皇翔PARK最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，皇翔PARK近三個月的平均成交單價為50.9萬元（統計區間115.02-115.04）。皇翔PARK近期成交單價為42.8萬/坪（成交時間115.04）。
皇翔PARK近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，皇翔PARK近一年平均成交單價55.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
皇翔PARK現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前皇翔PARK在售物件共12件，在售物件均價為145.5萬/坪。在售物件單價最低68.5萬/坪，最高183萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
皇翔PARK的屋齡幾年？
根據登記資訊，皇翔PARK目前屋齡約為7年。
皇翔PARK是由哪家建設公司興建？
皇翔PARK的建築是由皇翔建設興建而成。
皇翔PARK的總樓高？
皇翔PARK總樓高共計32層。
皇翔PARK總戶數多嗎？
針對皇翔PARK的居住規模，總戶數資料記載約為609戶。
皇翔PARK的公設比是多少？
皇翔PARK登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
皇翔PARK有無障礙設施嗎？
皇翔PARK內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
皇翔PARK公設有哪些?
皇翔PARK社區內規劃有SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
皇翔PARK垃圾如何處理？
皇翔PARK之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
皇翔PARK有警衛管理嗎？
皇翔PARK目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
皇翔PARK附近有公車站嗎？走路大概要多久？
皇翔PARK距離最近的公車站大同莊園步行僅需約0.1分鐘。
皇翔PARK周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從皇翔PARK步行約0.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
皇翔PARK周邊有停車場嗎？
皇翔PARK5分鐘路程內設有2個停車場。
皇翔PARK附近有哪些國小和國中？
皇翔PARK附近有市立樂利國小與私立裕德高中。
皇翔PARK附近有幼兒園嗎？
皇翔PARK周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
皇翔PARK附近有超市或市場可以採買嗎？
皇翔PARK直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
皇翔PARK附近步行範圍內有便利商店嗎？
皇翔PARK直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
皇翔PARK附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
皇翔PARK直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
皇翔PARK附近有公園嗎？
皇翔PARK直線距離約96公尺內有中央公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
皇翔PARK附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
皇翔PARK直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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