博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號
大樓
325戶
3
28層
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已成交賣方
52組
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6-7年
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2024年/03月
最新平均單價
42.3 萬/坪
11303
大樓
博愛香榭
高雄市左營區博愛二路322號九樓之3
移轉2
875
41.9萬/坪
建坪20.88地坪1.14無車位
2房1廳1衛3.09樓/28
資料說明
交易備註
11303
大樓
博愛香榭
博愛二路322號15樓之5
移轉2
880
42.6萬/坪
建坪20.66地坪1.13無車位
2房1廳1衛3.015樓/28
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
11

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.5
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
42.3
萬/坪
11303
大樓
博愛香榭
高雄市左營區博愛二路322號九樓之3
移轉2
875
41.9萬/坪
建坪20.88地坪1.14無車位
2房1廳1衛3.09樓/28
資料說明
交易備註
11303
大樓
博愛香榭
博愛二路322號15樓之5
移轉2
880
42.6萬/坪
建坪20.66地坪1.13無車位
2房1廳1衛3.015樓/28
資料說明
信義成交
2023年/11月
近兩年最高單價
45.8
萬/坪
11211
大樓
博愛香榭
高雄市左營區博愛二路322號二十四樓之11
移轉3
860
45.79萬/坪
建坪18.78地坪1.03無車位
2房1廳1衛2.724樓/28
資料說明
交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
26.3
萬/坪
11111
大樓
博愛香榭
高雄市左營區博愛二路322號十樓之15
移轉2
1,168
含車位價
26.29萬/坪
含車位計算
建坪44.43(含車位13.11坪)地坪1.8有車位
2房2廳1衛1.710樓/28
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
42.3萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
45.8萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
26.3萬/坪
 本社區      
 813
 本社區      
 813

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
高雄市左營區博愛二路322號九樓之3
大樓
875
41.9
20.88
1.14
3.0
9樓/28
2房1廳1衛
巨蛋站
博愛香榭
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11303
大樓
博愛香榭
高雄市左營區博愛二路322號九樓之3
移轉2
875
41.9萬/坪
建坪20.88地坪1.14無車位
2房1廳1衛3.09樓/28
資料說明
交易備註
11303
博愛二路322號15樓之5
大樓
880
42.6
20.66
1.13
3.0
15樓/28
2房1廳1衛
巨蛋站
博愛香榭
歷史移轉2
11303
大樓
博愛香榭
博愛二路322號15樓之5
移轉2
880
42.6萬/坪
建坪20.66地坪1.13無車位
2房1廳1衛3.015樓/28
資料說明
信義成交
11302
博愛二路322號15樓之6
大樓
有車位
1,050
含車位價
38.87
含車位計算
27.01
含車位5.48
1.22
2.9
15樓/28
2房1廳1衛
巨蛋站
博愛香榭
歷史移轉2
11302
大樓
博愛香榭
博愛二路322號15樓之6
移轉2
1,050
含車位價
38.87萬/坪
含車位計算
建坪27.01(含車位5.48坪)地坪1.22有車位
2房1廳1衛2.915樓/28
資料說明
信義成交
11302
高雄市左營區博愛二路322號十樓之7
大樓
990
40.29
24.57
1.34
2.9
10樓/28
2房1廳1衛
巨蛋站
博愛香榭
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11302
大樓
博愛香榭
高雄市左營區博愛二路322號十樓之7
移轉2
990
40.29萬/坪
建坪24.57地坪1.34無車位
2房1廳1衛2.910樓/28
資料說明
交易備註
11301
博愛二路322號21樓之13
大樓
有車位
1,250
含車位價
40.74
含車位計算
30.69
含車位5.48
1.42
2.8
21樓/28
2房1廳1衛
巨蛋站
博愛香榭
歷史移轉2
11301
大樓
博愛香榭
博愛二路322號21樓之13
移轉2
1,250
含車位價
40.74萬/坪
含車位計算
建坪30.69(含車位5.48坪)地坪1.42有車位
2房1廳1衛2.821樓/28
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
3
坪數
--
樓高
28層
戶數
325戶
格局
套房,1+1房,2房,3房
公設比
36.50%~36.50%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土,鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),在B1
無障礙設施
有,全社區皆有無障礙空間
公共設施
戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,lounge bar
主要特色
漢神巨蛋商圈精華地段,鄰近捷運R14出口,鄰近瑞豐夜市,交通生活機能便利 全社區19坪-40坪 2-3房小坪數精緻產品 近明星學區,龍華國小、明華國中 頂級飯店式管理,迎賓門廊、接待大廳,28頂樓致景公設,雲空泳池、空中Lounge Bar 首席設計團隊,Hotel dua、MLD 設計團隊打造豐富公設休閒空間。(資料最後更新日:2022/07/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (5)公車 (15)公共自行車 (6)停車場 (20)
0巨蛋站 - 出口2
3.5分鐘 / 267m
1巨蛋站 - 出口1
3.5分鐘 / 267m
2巨蛋站 - 出口3
3.9分鐘 / 308m
3巨蛋站 - 出口4
5.2分鐘 / 408m
4巨蛋站 - 出口5
4.5分鐘 / 353m
0巨蛋站 - 出口2
3.5分鐘 / 267m
1巨蛋站 - 出口1
3.5分鐘 / 267m
2巨蛋站 - 出口3
3.9分鐘 / 308m
3巨蛋站 - 出口4
5.2分鐘 / 408m
4巨蛋站 - 出口5
4.5分鐘 / 353m

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