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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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博愛香榭

高雄市左營區博愛二路３２２號

大樓

325戶

3年

28層

♥️ 有123人收藏

社區達人

黎恩

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

博愛二路322號21樓之13

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

40.74萬
含車位計算

30.69坪
含車位5.48坪

1.42坪

2.8年

21樓/28樓

2房1廳1衛

巨蛋站

博愛香榭

歷史移轉2次

113年01月

大樓

博愛香榭

博愛二路322號21樓之13

移轉2次

1,250萬

含車位價

40.74萬/坪

含車位計算

建坪30.69坪(含車位5.48坪)地坪1.42有車位
2房1廳1衛2.8年21樓/28樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

113年01月

高雄市左營區博愛二路322號二十六樓之3

大樓

800萬

39.05萬

20.49坪

1.12坪

2.8年

26樓/28樓

2房1廳1衛

巨蛋站

博愛香榭

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年01月

大樓

博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號二十六樓之3

移轉2次

800萬

39.05萬/坪

建坪20.49坪地坪1.12無車位
2房1廳1衛2.8年26樓/28樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

113年01月

博愛二路322號24樓之7

大樓

1,010萬

41.1萬

24.57坪

1.34坪

2.8年

24樓/28樓

2房2廳1衛

巨蛋站

博愛香榭

歷史移轉2次

113年01月

大樓

博愛香榭

博愛二路322號24樓之7

移轉2次

1,010萬

41.1萬/坪

建坪24.57坪地坪1.34無車位
2房2廳1衛2.8年24樓/28樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

113年01月

高雄市左營區博愛二路322號十一樓之9

大樓

有車位

1,392萬
含車位價

31.67萬
含車位計算

43.95坪
含車位13.11坪

1.77坪

2.8年

11樓/28樓

3房1廳1衛

巨蛋站

博愛香榭

歷史移轉2次

113年01月

大樓

博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號十一樓之9

移轉2次

1,392萬

含車位價

31.67萬/坪

含車位計算

建坪43.95坪(含車位13.11坪)地坪1.77有車位
3房1廳1衛2.8年11樓/28樓

巨蛋站

資料說明

112年11月

高雄市左營區博愛二路322號二十七樓之7

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

41.6萬
含車位計算

30.05坪
含車位5.48坪

1.39坪

2.7年

27樓/28樓

2房1廳1衛

巨蛋站

博愛香榭

歷史移轉2次

112年11月

大樓

博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號二十七樓之7

移轉2次

1,250萬

含車位價

41.6萬/坪

含車位計算

建坪30.05坪(含車位5.48坪)地坪1.39有車位
2房1廳1衛2.7年27樓/28樓

巨蛋站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

28層

戶數

325戶

格局

套房,1+1房,2房,3房

公設比

36.50%~36.50%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土,鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1

無障礙設施

有，全社區皆有無障礙空間

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,lounge bar

主要特色

漢神巨蛋商圈精華地段，鄰近捷運R14出口，鄰近瑞豐夜市，交通生活機能便利全社區19坪-40坪 2-3房小坪數精緻產品近明星學區，龍華國小、明華國中頂級飯店式管理，迎賓門廊、接待大廳，28頂樓致景公設，雲空泳池、空中Lounge Bar 首席設計團隊，Hotel dua、MLD 設計團隊打造豐富公設休閒空間。(資料最後更新日：2022/07/30)