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1/6鳳翔金世界
台南市永康區中正北路５０號
大樓
106戶
32年
12層♥️ 有66人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2012年第1季度服務品質獎
全公司2022年度成件TOP7
全公司2021年度成件TOP7
2022年4月區業績TOP3
2023年7月區成件TOP3
已成交賣方
96組
已成交買方
77組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
20 萬/坪
230萬
20.04萬/坪
建坪11.48坪地坪0.87坪無車位
1房1廳1衛31.8年8樓/12樓
1房1廳1衛31.8年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
15筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2025年/03月
近兩年最高單價
20.4
萬/坪
210萬
20.39萬/坪
建坪10.3坪地坪0.78坪無車位
1房1衛30.8年4樓/12樓
1房1衛30.8年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最低單價
8.2
萬/坪
1,700萬
8.2萬/坪
建坪207.26坪地坪16.6坪無車位
0衛31.3年12樓/12樓
0衛31.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
20萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
20.4萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
8.2萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
230萬
20.04萬/坪
建坪11.48坪地坪0.87坪無車位
1房1廳1衛31.8年8樓/12樓
1房1廳1衛31.8年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,700萬
8.2萬/坪
建坪207.26坪地坪16.6坪無車位
0衛31.3年12樓/12樓
0衛31.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄210萬
20.39萬/坪
建坪10.3坪地坪0.78坪無車位
1房1衛30.8年4樓/12樓
1房1衛30.8年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
128萬
9.77萬/坪
建坪13.1坪地坪1坪無車位
1房1衛30.7年10樓/12樓
1房1衛30.7年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
12層
戶數
106戶
格局
套房,2房,3房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
鳳翔建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳
主要特色
公共空間乾淨,一層一戶,二部電梯上下班不壅塞
近永康交流道南北交通便利,近臺南應用科大,商店林立採買方便
全天候管理
頂樓有基地台(資料最後更新日：2022/12/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
停車場 (1)
0仁愛街公車站
6.1分鐘 / 445m
1鹽行公車站
3.3分鐘 / 264m
2鹽行公車站
3.4分鐘 / 260m
3仁愛街公車站
7分鐘 / 521m
4南鹽行公車站
6.1分鐘 / 491m
0仁愛街公車站
6.1分鐘 / 445m
1鹽行公車站
3.3分鐘 / 264m
2鹽行公車站
3.4分鐘 / 260m
3仁愛街公車站
7分鐘 / 521m
4南鹽行公車站
6.1分鐘 / 491m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鳳翔金世界最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鳳翔金世界近三個月的平均成交單價為20萬元（統計區間115.01-115.03）。鳳翔金世界近期成交單價為20萬/坪（成交時間115.03）。
鳳翔金世界近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鳳翔金世界近一年平均成交單價14.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鳳翔金世界現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前鳳翔金世界在售物件共3件，在售物件均價為36.5萬/坪。在售物件單價最低27.8萬/坪，最高45.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
鳳翔金世界的屋齡幾年？
根據登記資訊，鳳翔金世界目前屋齡約為32年。
鳳翔金世界是由哪家建設公司興建？
鳳翔金世界的建築是由鳳翔建設興建而成。
鳳翔金世界的總樓高？
鳳翔金世界總樓高共計12層。
鳳翔金世界總戶數多嗎？
針對鳳翔金世界的居住規模，總戶數資料記載約為106戶。
鳳翔金世界的公設比是多少？
鳳翔金世界登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。
鳳翔金世界公設有哪些?
鳳翔金世界社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鳳翔金世界垃圾如何處理？
鳳翔金世界之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
鳳翔金世界有警衛管理嗎？
鳳翔金世界目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鳳翔金世界附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鳳翔金世界距離最近的公車站鹽行公車站步行僅需約3.3分鐘。
鳳翔金世界周邊有停車場嗎？
鳳翔金世界5分鐘路程內設有1個停車場。
鳳翔金世界附近有幼兒園嗎？
鳳翔金世界周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鳳翔金世界附近有超市或市場可以採買嗎？
鳳翔金世界直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鳳翔金世界附近步行範圍內有便利商店嗎？
鳳翔金世界直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鳳翔金世界附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鳳翔金世界直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鳳翔金世界附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鳳翔金世界直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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